Istra, Pješčana Uvala, moderan i kvalitetan stambeni kompleks

Moderan i vrhunski stambeni kompleks koji spaja luksuz, prirodnu ljepotu i suvremene arhitektonske trendove!
Smješten je na jugoistočnom dijelu Pule, između prestižnog poluotoka Verudela i atraktivne Pješčane uvale, u mirnom zaljevu obasjanom kristalno čistim morem.
Kompleks pruža savršenu ravnotežu privatnosti i blizine svim sadržajima, a iz stanova se pruža očaravajući pogled na more i brodice usidrene u zaštićenoj marini Veruda.
Povijesna jezgra Pule, kao i jedna od najpoznatijih istarskih plaža – Pješčana uvala – udaljene su svega nekoliko minuta vožnje.
Ovaj projekt, čiji se završetak očekuje 2026. godine, podići će standarde stanovanja u Istri na novu razinu!

Stan netto površine 99.16 m2 funkcionalno je koncipiran i uključuje:
- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 30.11 m2
- hodnik s garderobom – 6.77 m2
- hodnik – 4.29 m2
- tri spavaće sobe (12.79 m2, 12.21 m2 i 8.91 m2)
- dvije kupaonice (5.56 m2 i 4.46 m2)
- natkrivenu terasu – 14.06 m2
Velike staklene stijene i prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dok otvoreni dnevni prostor povezan s kuhinjom i blagovaonicom stvara ugodno mjesto za druženje i opuštanje.
Postoji dodatna mogućnost kupnje spremišta i garažnog parkirnog mjesta (cijena na upit!)

Navedena cijena je iskazana bez PDV-a! Za pravne osobe u sustavu PDV-a primjenjuje se navedena cijena, dok se fizičkim osobama obračunava PDV.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1213971 REC - S3716

REC ID: 1213971

Flat Pješčana Uvala, Medulin, 99,16m2

A modern and premium residential complex that combines luxury, natural beauty, and contemporary architectural trends!
Located in the southeastern part of Pula, between the prestigious Verudela peninsula and the attractive Pješčana Uvala, in a tranquil bay bathed by crystal-clear sea.
The complex offers a perfect balance of privacy and proximity to all amenities, with apartments providing enchanting views of the sea and boats anchored in the protected Veruda marina.
The historic core of Pula, as well as one of the most famous Istrian beaches – Pješčana Uvala – are just a few minutes' drive away.
This project, expected to be completed in 2026, will raise the standard of living in Istria to a new level!
The apartment with a net area of 99.16 m² is functionally designed and includes:

Living room with kitchen and dining area – 30.11 m²
Hallway with wardrobe – 6.77 m²
Hallway – 4.29 m²
Three bedrooms (12.79 m², 12.21 m², and 8.91 m²)
Two bathrooms (5.56 m² and 4.46 m²)
Covered terrace – 14.06 m²
Large glass walls and windows ensure plenty of natural light, while the open-plan living area connected to the kitchen and dining space creates a pleasant environment for socializing and relaxation.
There is an additional option to purchase storage space and a garage parking spot (price upon request!).

The stated price is exclusive of VAT! For legal entities within the VAT system, the stated price applies, while for private individuals, VAT is calculated.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3716

REC ID: 1213971

Wohnung Pješčana Uvala, Medulin, 99,16m2

Ein moderner und erstklassiger Wohnkomplex, der Luxus, natürliche Schönheit und zeitgenössische architektonische Trends vereint!
Gelegen im südöstlichen Teil von Pula, zwischen der prestigeträchtigen Halbinsel Verudela und der attraktiven Pješčana Uvala, in einer ruhigen Bucht mit kristallklarem Meer.
Der Komplex bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, mit Wohnungen, die einen bezaubernden Blick auf das Meer und die im geschützten Yachthafen Veruda vor Anker liegenden Boote bieten.
Das historische Zentrum von Pula sowie einer der bekanntesten istrischen Strände – Pješčana Uvala – sind nur wenige Autominuten entfernt.
Dieses Projekt, dessen Fertigstellung für 2026 erwartet wird, wird den Wohnstandard in Istrien auf ein neues Niveau heben!
Die Wohnung mit einer Nettofläche von 99,16 m² ist funktional gestaltet und umfasst:

Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 30,11 m²
Flur mit Garderobe – 6,77 m²
Flur – 4,29 m²
Drei Schlafzimmer (12,79 m², 12,21 m² und 8,91 m²)
Zwei Badezimmer (5,56 m² und 4,46 m²)
Überdachte Terrasse – 14,06 m²
Große Glaswände und Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, während der offene Wohnbereich, der mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einen angenehmen Raum für Geselligkeit und Entspannung schafft.
Es besteht die zusätzliche Möglichkeit, einen Abstellraum und einen Garagenstellplatz zu erwerben (Preis auf Anfrage!).

Der angegebene Preis ist ohne Mehrwertsteuer! Für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem gilt der angegebene Preis, während für Privatpersonen die Mehrwertsteuer berechnet wird.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3716

REC ID: 1213971

Pješčana Uvala, Medulin, 99,16m2

Un moderno e prestigioso complesso residenziale che unisce lusso, bellezza naturale e tendenze architettoniche contemporanee!
Situato nella parte sud-orientale di Pola, tra la rinomata penisola di Verudela e l'attraente baia di Pješčana Uvala, in una tranquilla baia bagnata da un mare cristallino.
Il complesso offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi, con appartamenti che regalano una vista incantevole sul mare e sulle barche ormeggiate nella protetta marina di Veruda.
Il centro storico di Pola, così come una delle spiagge istriane più famose – Pješčana Uvala – si trovano a pochi minuti di auto.
Questo progetto, il cui completamento è previsto per il 2026, innalzerà gli standard abitativi in Istria a un nuovo livello!
L'appartamento con una superficie netta di 99,16 m² è progettato in modo funzionale e comprende:

Soggiorno con cucina e zona pranzo – 30,11 m²
Corridoio con guardaroba – 6,77 m²
Corridoio – 4,29 m²
Tre camere da letto (12,79 m², 12,21 m² e 8,91 m²)
Due bagni (5,56 m² e 4,46 m²)
Terrazza coperta – 14,06 m²
Grandi pareti in vetro e finestre garantiscono abbondante luce naturale, mentre lo spazio living aperto, collegato alla cucina e alla zona pranzo, crea un ambiente piacevole per socializzare e rilassarsi.
È possibile acquistare uno spazio di deposito e un posto auto in garage (prezzo su richiesta!).

Il prezzo indicato è al netto dell'IVA! Per le persone giuridiche nel sistema IVA si applica il prezzo indicato, mentre per le persone fisiche viene calcolata l'IVA.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S3716

REC ID: 1213971

Внутренний номер: S3716

REC ID: 1213971