Stan Pula, 53,46 m2

Stan A1 – novogradnja u mirnoj zoni blizu Pule
U mirnoj rezidencijalnoj zoni blizu Pule smješten je stan A1 u prizemlju moderne višestambene zgrade s ukupno 15 stanova na tri etaže.
Zgrada je projektirana suvremenih linija, s ravnim krovom i kvalitetnom toplinskom izolacijom. Na svakoj etaži predviđeno je po 5 stambenih jedinica, a glavna vertikalna komunikacija osigurana je unutarnjim sigurnosnim stubištem. Uključeno je jedno parkirno mjesto.
Lokacija
Stanovi se nalaze u mirnom i zelenom okruženju, idealnom za obitelji, parove i sve koji traže spoj privatnosti i blizine gradskih sadržaja.

Za koga su stanovi?
* Mlade obitelji – sigurnost, blizina škola, vrtića i trgovina.
* Parove i pojedince – mirno okruženje s dobrom infrastrukturom.
* Investitore – novogradnja u rastućem rezidencijalnom dijelu Pule, odlična za dugoročni najam.
* Vikendaše – blizina mora i centra Pule čini stanove pogodnima i kao kuće za odmor.

Prednosti lokacije
* Mirna zona bez gradske gužve
* Odlična povezanost s centrom Pule i obalom
* Blizina trgovina, škole i osnovne infrastrukture
* Investicijski potencijal u novogradnji s visokom potražnjom

Oprema i izvedba
* Konstrukcija: AB međukatne ploče, ravni krov
* Fasada: energetski učinkovita ETICS fasada s toplinskom izolacijom (EPS 10 cm) i završnim slojem mineralne žbuke u svijetloj boji
* Vanjska stolarija: PVC/ALU s roletama
* Podne obloge: keramika/laminat u spavaćim sobama i boravku, pločice u kupaonici
* Grijanje i hlađenje: klima uređaji
* Protupožarna zaštita: sigurnosno stubište, krovna kupola za odvođenje dima

Unutar parcele predviđena su parkirna mjesta za stanare, a okoliš će biti hortikulturno uređen s uređenim zelenim površinama. Stan A1 u prizemlju dodatno ima i vlastiti vrt koji pruža mir i privatnost.
Zgrada je priključena na vodoopskrbu i javnu kanalizaciju, NN elektro mrežu te elektroničke komunikacije. Pristup objektu osiguran je kolno-pješačkim priključkom s ulice, gdje su predviđene tlakavane površine. Sustav oborinske odvodnje riješen je unutar same parcele putem upojnih elemenata, što osigurava dugoročnu funkcionalnost i urednost okoliša.

Sadržaji u blizini
Stan A1 smješten je u mirnoj rezidencijalnoj zoni nedaleko centra Pule, što omogućava brz pristup svim bitnim sadržajima. Samo 5 minuta vožnje dijeli lokaciju od užeg centra grada, gdje se nalaze trgovine, restorani, kulturni sadržaji i povijesne znamenitosti.
Za obitelji s djecom posebno je pogodna blizina obrazovnih institucija – osnovne i srednje škole te vrtići nalaze se unutar 1–2 km, dok su sportske dvorane i igrališta također lako dostupni.
More i plaže nalaze se u krugu 10–15 minuta vožnje. Najbliže su plaže Valkane, Verudela i Pješčana uvala, poznate po kristalno čistom moru i bogatoj ponudi rekreativnih sadržaja.
Javni prijevoz omogućen je lokalnim autobusnim linijama koje povezuju ovaj dio Pule s centrom grada i obalom, a pulski kolodvor i trajektna luka udaljeni su svega 10 minuta vožnje. Zračna luka Pula lako je dostupna u približno 15 minuta vožnje, što lokaciju čini praktičnom i za međunarodna putovanja.
Za ljubitelje sporta i rekreacije, u neposrednoj blizini nalaze se nogometna i teniska igrališta, biciklističke staze te popularne šetnice uz more.

Faze projekta
✓ Započeta gradnja: 2025.

✓ Planirani završetak gradnje: 2026.

✓ Mogućnost plaćanja po fazama, ovisno o stupnju izgrađenosti

✓ Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a

Zgrada se odlikuje suvremenom arhitekturom i pažljivo biranim materijalima. Svaki detalj izvedbe osmišljen je kako bi omogućio udobnost, razinu privatnosti i dugoročnu pouzdanost stanovanja.

Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

Interni broj: 1214017 REC - 369

REC ID: 1214017

Flat Šikići, Pula, 68m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 369

REC ID: 1214017

Wohnung Šikići, Pula, 68m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 369

REC ID: 1214017

Numero interno: 369

REC ID: 1214017

Внутренний номер: 369

REC ID: 1214017