Istra, Poreč, moderan stan na 2. katu u blizini mora , STAN C211, 72,69 m2

Na prodaju je stan površine 72,69 m², C211, smješten u moderno projektiranoj i visokokvalitetno građenoj stambenoj zgradi na drugom katu. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, hodnika te balkona. Uz stan pripada i spremište u podrumu zgrade, koje je uključeno u ukupnu kvadraturu.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i odabiru materijala. Fasada je izvedena s 15 cm kamene vune (STO sustav), dok su stolarija drvo–aluminij s troslojnim staklom i kliznim stijenama, a unutarnji prostor oplemenjen hrastovim parketom domaće proizvodnje. Kupaonica je opremljena porculanskom keramikom, Villeroy & Boch sanitarijama te Aquastil elementima umivaonikom s ormarićem, tuš kadom od lijevanog mramora i sustavom tuša Grohe. Poseban detalj čini ogledalo s grijačem protiv zamagljivanja.

Ulazna vrata su Oikos protuprovalna i protudimna, sobna vrata Garofoli, a grijanje i hlađenje osigurano je putem DAIKIN dizalice topline (sustav zrak/zrak). Visina stropa iznosi 2,62 m, što prostoru daje dodatnu prozračnost. Balkon je opremljen staklenim ogradama od kaljenog stakla visine 1,40 m, dok podgled balkona ima ventilirajuću fasadu.

Zgrada je opremljena Schindler liftom, podzemnom garažom i podzemnim spremnicima za otpad. U cijenu je uračunato garažno parkirno mjesto.

Prednost je da kupc pri kupnji ovog stana ne plaća porez na promet nekretnina.

Ovaj stan predstavlja spoj moderne arhitekture, vrhunske gradnje i promišljenih detalja, idealan za sve koji traže udoban i siguran dom dugoročne vrijednosti.

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

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Interni broj: 1216398 REC - 15595

REC ID: 1216398

Istria, Poreč, modern apartment on the 2nd floor near the sea, APARTMENT C211, 72.69 m²

An apartment of 72.69 m², C211, is for sale, located on the second floor of a modernly designed and high-quality residential building. The apartment consists of a living room with kitchen and dining area, one bedroom, bathroom, hallway, and balcony. The apartment also includes a storage room in the basement of the building, which is included in the total area.

Special attention has been given to the quality of construction and choice of materials. The façade is made with 15 cm stone wool (STO system), while the joinery is wood–aluminum with triple glazing and sliding walls. The interior is finished with oak parquet of domestic production. The bathroom is equipped with porcelain ceramics, Villeroy & Boch sanitary ware, and Aquastil elements – washbasin with cabinet, shower tray made of cast marble, and Grohe shower system. A special detail is the mirror with an anti-fog heater.

The entrance door is Oikos security and smoke-proof, the interior doors are Garofoli, and heating and cooling are provided by a DAIKIN heat pump (air-to-air system). Ceiling height is 2.62 m, giving the space additional airiness. The balcony is equipped with tempered glass railings, 1.40 m high, while the ceiling of the balcony has a ventilated façade.

The building is equipped with a Schindler elevator, underground garage, and underground waste containers. A garage parking space is included in the price.

An advantage for the buyer is that there is no real estate transfer tax when purchasing this apartment.

This apartment represents a combination of modern architecture, top-quality construction, and carefully planned details, ideal for those looking for a comfortable and secure home of long-term value.

If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us.

In case of mediation through our agency, there is an obligation to pay the agency commission.

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Intrnal number: 15595

REC ID: 1216398

strien, Poreč, moderne Wohnung im 2. Stock in Meeresnähe, WOHNUNG C211, 72,69 m²

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 72,69 m², C211, gelegen im zweiten Stock eines modern gestalteten und hochwertig gebauten Wohngebäudes. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes, der in die Gesamtfläche einberechnet ist.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Materialauswahl gelegt. Die Fassade ist mit 15 cm Steinwolle (STO-System) ausgeführt, die Fenster sind Holz–Aluminium mit Dreifachverglasung und Schiebetüren, der Innenraum ist mit Eichenparkett aus heimischer Produktion ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Porzellan-Keramik, Villeroy & Boch Sanitäranlagen sowie Aquastil-Elemente – Waschbecken mit Schrank, Duschwanne aus gegossenem Marmor und Grohe-Duschsystem. Ein besonderes Detail ist der Spiegel mit Heizfunktion gegen Beschlagen.

Die Eingangstür ist eine Oikos Sicherheits- und Rauchschutztür, die Innentüren sind Garofoli, Heizung und Kühlung erfolgen über eine DAIKIN Wärmepumpe (Luft/Luft-System). Die Deckenhöhe beträgt 2,62 m, was dem Raum zusätzliche Luftigkeit verleiht. Der Balkon ist mit Geländern aus gehärtetem Glas von 1,40 m Höhe ausgestattet, während die Unterseite des Balkons eine hinterlüftete Fassade hat.

Das Gebäude ist mit einem Schindler-Aufzug, einer Tiefgarage und unterirdischen Abfallcontainern ausgestattet. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Ein Vorteil für den Käufer ist, dass beim Kauf dieser Wohnung keine Immobilienerwerbssteuer anfällt.

Diese Wohnung stellt eine Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und durchdachten Details dar – ideal für alle, die ein komfortables und sicheres Zuhause von langfristigem Wert suchen.

Falls für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht ist, gilt dieser auch bei uns.

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Für diese Immobilie ist der Kontakt: Vito, +385 91 622 7421

Interne Nummer: 15595

REC ID: 1216398

Numero interno: 15595

REC ID: 1216398

Внутренний номер: 15595

REC ID: 1216398