Na prodaju – potpuno renoviran i moderno uređen stan s pogledom na more u Makarskoj

Na prodaju – potpuno renoviran i moderno uređen stan s pogledom na more u Makarskoj

U istočnom dijelu Makarske, svega nekoliko minuta hoda od centra grada, plaže i svih potrebnih sadržaja, nalazi se ovaj prostrani dvosobni stan ukupne korisne površine 73,66 m². Smješten na 4. katu stambene zgrade, stan nudi fantastičan panoramski pogled na more i gradsku luku, a njegova lokacija spaja mirnu svakodnevicu s blizinom svih važnih sadržaja.

Raspored prostorija:

predsoblje,

dvije spavaće sobe,

dva balkona s prekrasnim pogledom,

kupaonica,

vešeraj,

kuhinja s blagovaonicom,

dnevni boravak,

prostrana ostava na drugoj etaži koja se može prenamijeniti u dodatnu sobu.

Stan je krajem 2021. i početkom 2022. godine kompletno renoviran – ugrađene su nove elektro i vodoinstalacije, zamijenjena stolarija i blindo vrata, a u svim prostorijama postavljeno je podno grijanje, što osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine.

Zgrada se nalazi u procesu etažiranja, a u tijeku je i prikupljanje dokumentacije za ugradnju lifta, što će dodatno povećati praktičnost i vrijednost same nekretnine. Parking ispred zgrade je javan.

Prednosti lokacije:

neposredna blizina škole i vrtića,

svega nekoliko minuta hoda do plaže, šoping centra, sportskog centra i centra grada,

mirno okruženje, a opet u samom srcu Makarske, jedne od najpoznatijih turističkih destinacija na Jadranu.

Ovaj stan je izvrstan izbor kako za obiteljski život, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevicu, tako i za turističku investiciju, s obzirom na veliku potražnju za smještajem u Makarskoj i atraktivnu lokaciju koja jamči odličan povrat ulaganja.

Vlasništvo uredno.

Interni broj: 1216519 REC - ST4103

REC ID: 1216519

For Sale – Fully Renovated and Modern Apartment with Sea View in Makarska

For Sale – Fully Renovated and Modern Apartment with Sea View in Makarska

In the eastern part of Makarska, just a few minutes' walk from the city center, the beach, and all essential amenities, lies this spacious two-bedroom apartment with a total usable area of 73.66 m². Located on the 4th floor of a residential building, the apartment offers a stunning panoramic view of the sea and the city harbor, combining peaceful everyday living with the proximity of all important facilities.

Layout: entrance hall, two bedrooms, two balconies with a beautiful view, bathroom, laundry room, kitchen with dining area, living room, and a spacious storage room on the second level that can be converted into an additional bedroom.

At the end of 2021 and beginning of 2022, the apartment was completely renovated – new electrical and plumbing installations were installed, new windows and security doors were fitted, and underfloor heating was set up in all rooms, ensuring year-round comfort.

The building is currently undergoing subdivision (condominium registration), and documentation is being collected for the installation of an elevator, which will further increase the practicality and value of the property. Public parking is available in front of the building.

Location advantages: proximity to school and kindergarten, only a few minutes' walk to the beach, shopping center, sports facilities, and the city center.

This apartment is an excellent choice both for family living and for a tourist investment, thanks to Makarska's strong demand for accommodation and the attractive location that guarantees a great return on investment.

Clear ownership.

Intrnal number: ST4103

REC ID: 1216519

Zu verkaufen – Komplett renovierte und modern ausgestattete Wohnung mit Meerblick in Makarska

Zu verkaufen – Komplett renovierte und modern ausgestattete Wohnung mit Meerblick in Makarska

Im östlichen Teil von Makarska, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, Strand und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 73,66 m². Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Wohngebäudes und bietet einen fantastischen Panoramablick auf das Meer und den Stadthafen – eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage.

Raumaufteilung: Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Balkone mit herrlichem Ausblick, Badezimmer, Waschraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer sowie ein großer Abstellraum im oberen Geschoss, der bei Bedarf als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.

Ende 2021/Anfang 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert – neue Elektro- und Wasserinstallationen, neue Fenster und Sicherheitstüren, Fußbodenheizung in allen Räumen.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Prozess der Parzellierung (Wohnungseigentumsbegründung), zudem wird die Dokumentation für den Einbau eines Aufzugs vorbereitet. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Lagevorteile: unmittelbare Nähe zu Schule und Kindergarten, nur wenige Gehminuten zum Strand, Einkaufszentrum, Sportanlagen und ins Stadtzentrum.

Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für das Familienleben als auch als touristische Investition, da Makarska eine der gefragtesten Urlaubsdestinationen an der Adria ist.

Eigentum geklärt.

Interne Nummer: ST4103

REC ID: 1216519

In vendita – Appartamento completamente ristrutturato e moderno con vista mare a Makarska

In vendita – Appartamento completamente ristrutturato e moderno con vista mare a Makarska

Nella parte orientale di Makarska, a pochi minuti a piedi dal centro città, dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali, si trova questo ampio appartamento bilocale con una superficie utile totale di 73,66 m². Situato al 4° piano di un edificio residenziale, l'appartamento offre una splendida vista panoramica sul mare e sul porto cittadino.

Disposizione interna: ingresso, due camere da letto, due balconi con vista, bagno, lavanderia, cucina con zona pranzo, soggiorno e ampio ripostiglio al piano superiore che può essere trasformato in una camera aggiuntiva.

Tra la fine del 2021 e l'inizio del 2022 l'appartamento è stato completamente ristrutturato: nuovi impianti elettrici e idraulici, nuovi serramenti e porta blindata, oltre al riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti.

L'edificio è attualmente in fase di condominializzazione e si stanno raccogliendo i documenti per l'installazione di un ascensore, che aumenterà ulteriormente il valore dell'immobile. Parcheggio pubblico davanti all'edificio.

Vantaggi della posizione: vicinanza a scuola e asilo, pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dal centro commerciale, dal centro sportivo e dal centro città.

Un'ottima scelta sia per la vita familiare sia come investimento turistico, grazie all'elevata domanda di alloggi a Makarska e alla posizione strategica che garantisce un eccellente ritorno economico.

Proprietà regolare.

Numero interno: ST4103

REC ID: 1216519

Продаётся – полностью отремонтированная и современно оборудованная квартира с видом на море в Макарске

Продаётся – полностью отремонтированная и современно оборудованная квартира с видом на море в Макарске

В восточной части Макарски, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, пляжа и всей необходимой инфраструктуры, расположена эта просторная двухкомнатная квартира общей полезной площадью 73,66 м². Квартира находится на 4 этаже жилого дома и предлагает фантастический панорамный вид на море и городскую гавань.

Планировка: прихожая, две спальни, два балкона с прекрасным видом, ванная комната, постирочная, кухня со столовой, гостиная и большая кладовая на втором уровне, которую можно переоборудовать в дополнительную комнату.

В конце 2021 – начале 2022 года квартира была полностью отремонтирована: заменены все инженерные коммуникации (электро- и водоснабжение), установлены новые окна и бронированная входная дверь, во всех помещениях смонтирован тёплый пол.

Дом находится в процессе оформления в собственность (кондоминиум), также собираются документы для установки лифта. Перед зданием – общественная парковка.

Преимущества расположения: близость школы и детского сада, всего несколько минут ходьбы до пляжа, торгового центра, спортивного комплекса и центра города.

Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для туристических инвестиций, благодаря высокой популярности Макарски как курорта и привлекательному расположению с гарантированным возвратом вложений.

Право собственности оформлено.

Внутренний номер: ST4103

REC ID: 1216519