PAG - POVLJANA, APARTMAN 62,23 M2, PRODAJA, POGLED, NOVO, LOKACIJA!!!

Pag - Povljana, prodaje se dvosobni apartman od 62,23 m2 na drugom katu stambenog objekta sa ukupno šest apartmana u izgradnji, planirano useljenje 12/2026.

Vrhunska novogradnja korišteni su samo najkvalitetniji materijali - osnovni konstruktivni sistem građevine je armiranobetonski, zidovi od Porotherm profi cigle, prvoklasna talijanska keramika, prvoklasne Hansgrohe sanitarije, TECE tuš kanalice, Tuš staklene stijene sa vratima rađene po mjeri, PVC ISO stolarija sa roletama na elektro pogon i komarnici s mrežama za zaštitu od komaraca i insekata. Aluplast stolarija, elektropodizači roleta, komarnici protiv komaraca, 4S stakla (4S = Four seasons stakla, četiri godišnja doba - reguliraju propuštanje topline ovisno o godišnjem dobu, odnosno vanjskoj temperaturi, ljeti umanjuju zagrijavanje pojačanom refleksijom sunčevih zraka, zimi dopuštaju grijanje sunčevim zrakama, te osiguravaju pojačanu izolaciju i sprečavaju kondenzaciju, osiguravaju niže troškove za grijanje i klimatizaciju), velike ostakljene površine, ograde terasa su kombinacija pune i staklene ograde, videoportafon, satelitska teleizija, svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku i hidroizolaciju, izolaciju od buke, zvučna izolacija međukatne konstrukcije, stubište obloženo granitom, granitne klupčice na prozorima, podno grijanje dnevnih boravaka i kupaona – ugrađen modul za Wi-Fi – upravljanje podnim grijanjem i aplikacijom na mobitelu, Ariston dizajnerski bojleri od 80 l - ugrađen modul za Wi-Fi – upravljanje bojlerom i aplikacijom na mobitelu, klima uređaji za grijanje i hlađenje u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku - ugrađen modul za Wi-Fi – upravljanje klima uređajima i aplikacijom na mobitelu, Dierre protuprovalna i protupožarna ulazna vrata u stanove (postoji mogućnost ugradnje modula za upravljanja vratima pomoću Wi-Fi-a), sobna vrata sa skrivenim pantima i magnetskim bravama, itd...

Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, kupaonice i terase.

IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!

Nalazi se na dobroj lokaciji 500 m udaljen od mora i plaže Sv. Nikola, 120 m od centra mjesta, blizina trgovine, kafića, restorana, te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan i miran odmor!!!

Posjeduje parkirno mjesto (opremljeno pripremom instalacije za punjenje električnih automobila).

Dokumentacija uredna.

Tlocrt gledati stan S6.

Interni broj: 1216979 REC - iro-698972

REC ID: 1216979

PAG - POVLJANA, APARTMENT 62.23M2, FOR SALE, VIEW, NEW, LOCATION!!!

Pag - Povljana, a two-bedroom apartment of 62.23 m2 is for sale on the second floor of a residential building with a total of six apartments under construction, planned move-in date 12/2026.

Top-quality new construction using only the highest quality materials - the main structural system of the building is reinforced concrete, walls made of Porotherm profi brick, first-class Italian ceramics, first-class Hansgrohe sanitary fittings, TECE shower channels, custom-made glass shower walls with doors, PVC ISO joinery with electrically operated shutters and insect screens with mosquito and insect protection nets. Aluplast joinery, electric shutter lifters, mosquito screens, 4S glass (4S = Four Seasons glass - regulates heat transmission depending on the season or outside temperature, reduces heating in summer through enhanced reflection of solar rays, allows heating by solar rays in winter, provides enhanced insulation and prevents condensation, ensuring lower heating and air conditioning costs), large glazed surfaces, terrace railings are a combination of solid and glass railings, video intercom, satellite television, all spaces have appropriate thermal and waterproof insulation, noise insulation, sound insulation of the floor structure, staircase lined with granite, granite window sills, underfloor heating in living rooms and bathrooms – built-in Wi-Fi module – floor heating control via mobile app, Ariston designer 80 l boilers - built-in Wi-Fi module – boiler control via mobile app, air conditioning units for heating and cooling in every bedroom and living room - built-in Wi-Fi module – air conditioning control via mobile app, Dierre burglar and fireproof entrance doors to the apartments (option to install Wi-Fi door control module), interior doors with concealed hinges and magnetic locks, etc...

Consists of: two bedrooms, living room + kitchen + dining room, bathroom, and terrace.

THE APARTMENT OFFERS A SEA VIEW!!!

Located in a good location 500 m from the sea and Sv. Nikola beach, 120 m from the town center, close to shops, cafes, restaurants, and all other amenities needed for a pleasant and peaceful vacation!!!

Includes a parking space (equipped with installation preparation for electric car charging).

Documentation is in order.

See floor plan for apartment S6.

Intrnal number: iro-698972

REC ID: 1216979

PAG - POVLJANA, WOHNUNG 62,23 M2, VERKAUF, AUSSICHT, NEU, LAGE!!!

Pag - Povljana, zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit 62,23 m2 im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen im Bau, geplante Fertigstellung 12/2026.

Hochwertiger Neubau, es wurden nur die besten Materialien verwendet – das grundlegende tragende System des Gebäudes ist Stahlbeton, Wände aus Porotherm Profi Ziegeln, erstklassige italienische Keramik, erstklassige Hansgrohe Sanitärausstattung, TECE Duschabläufe, maßgefertigte Glas-Duschwände mit Türen, PVC ISO Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden und Fliegengittern zum Schutz vor Mücken und Insekten. Aluplast Fenster, elektrische Rollladenheber, Fliegengitter gegen Mücken, 4S-Glas (4S = Four Seasons Glas, vier Jahreszeiten – reguliert den Wärmedurchgang je nach Jahreszeit bzw. Außentemperatur, im Sommer reduziert es die Aufheizung durch verstärkte Reflexion der Sonnenstrahlen, im Winter lässt es die Sonnenwärme durch, sorgt für verbesserte Dämmung und verhindert Kondensation, was niedrigere Heiz- und Klimatisierungskosten gewährleistet), große verglaste Flächen, Terrassengeländer sind eine Kombination aus Voll- und Glasgeländern, Video-Sprechanlage, Satellitenfernsehen, alle Räume verfügen über angemessene Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung, Schalldämmung, Trittschalldämmung der Zwischendecken, Treppenhaus mit Granitverkleidung, Granitsimse an den Fenstern, Fußbodenheizung im Wohn- und Badezimmerbereich – eingebautes Wi-Fi-Modul – Steuerung der Fußbodenheizung per App auf dem Smartphone, Ariston Design-Boiler mit 80 l – eingebautes Wi-Fi-Modul – Steuerung des Boilers per App, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer – eingebautes Wi-Fi-Modul – Steuerung der Klimaanlagen per App, Dierre einbruch- und feuerfeste Eingangstüren zu den Wohnungen (mit Option zur Installation eines Wi-Fi-Steuermoduls), Innentüren mit verdeckten Scharnieren und magnetischen Schlössern usw.

Besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Badezimmer und Terrasse.

VOM APARTMENT HAT MAN MEERBLICK!!!

Es befindet sich in guter Lage, 500 m vom Meer und dem Strand Sv. Nikola entfernt, 120 m vom Ortszentrum, in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants und allen anderen Einrichtungen, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub notwendig sind!!!

Besitzt einen Parkplatz (ausgestattet mit Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für Elektroautos).

Dokumentation ist ordnungsgemäß.

Grundriss siehe Wohnung S6.

Interne Nummer: iro-698972

REC ID: 1216979

PAG - POVLJANA, APPARTAMENTO 62,23 M2, VENDITA, VISTA, NUOVO, POSIZIONE!!!

Pag - Povljana, in vendita appartamento bilocale di 62,23 m2 al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di sei appartamenti in costruzione, previsto il trasferimento 12/2026.

Nuova costruzione di alta qualità, utilizzati solo i materiali più pregiati - il sistema costruttivo principale dell'edificio è in cemento armato, muri in mattoni Porotherm profi, ceramica italiana di prima classe, sanitari Hansgrohe di alta qualità, canaline doccia TECE, pareti doccia in vetro con porte su misura, infissi in PVC ISO con tapparelle elettriche e zanzariere con reti per la protezione da zanzare e insetti. Infissi Aluplast, alzavetri elettrici per le tapparelle, zanzariere contro le zanzare, vetri 4S (4S = Four seasons vetri, quattro stagioni - regolano il passaggio del calore in base alla stagione o alla temperatura esterna, in estate riducono il riscaldamento tramite una maggiore riflessione dei raggi solari, in inverno consentono il riscaldamento tramite i raggi solari, garantiscono un isolamento potenziato e prevengono la condensa, assicurano costi inferiori per riscaldamento e climatizzazione), grandi superfici vetrate, parapetti delle terrazze combinati tra parapetti pieni e in vetro, videocitofono, televisione satellitare, tutti gli ambienti dispongono di adeguata coibentazione termica e idroisolamento, isolamento acustico, isolamento acustico della struttura interpiano, scala rivestita in granito, davanzali in granito, riscaldamento a pavimento nei soggiorni e nei bagni – modulo Wi-Fi integrato – controllo del riscaldamento a pavimento tramite app mobile, scaldabagni di design Ariston da 80 l - modulo Wi-Fi integrato – gestione dello scaldabagno tramite app mobile, climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento in ogni camera da letto e soggiorno - modulo Wi-Fi integrato – controllo dei climatizzatori tramite app mobile, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio Dierre negli appartamenti (possibilità di installare modulo di gestione porte tramite Wi-Fi), porte interne con cerniere nascoste e serrature magnetiche, ecc...

Composto da: due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, bagno e terrazza.

DALL'APPARTAMENTO SI GODE DI VISTA SUL MARE!!!

Si trova in buona posizione a 500 m dal mare e dalla spiaggia di Sv. Nikola, 120 m dal centro del paese, vicino a negozi, bar, ristoranti e a tutti gli altri servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla!!!

Possiede posto auto (dotato di predisposizione impianto per la ricarica di auto elettriche).

Documentazione in regola.

Pianta visionare appartamento S6.

Numero interno: iro-698972

REC ID: 1216979

ПАГ - ПОВЛЯНА, АПАРТАМЕНТ 62,23М2, ПРОДАЖА, ВИД, НОВЫЙ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!!!

Паг - Повляна, продается двухкомнатная квартира площадью 62,23 м2 на втором этаже жилого здания с шестью квартирами в процессе строительства, планируемый ввод в эксплуатацию 12/2026.

Элитный новострой, использованы только материалы высочайшего качества - основная конструктивная система здания - железобетонная, стены из кирпича Porotherm profi, первоклассная итальянская керамика, первоклассная сантехника Hansgrohe, душевые каналы TECE, душевые стеклянные перегородки с дверями, изготовленными по индивидуальному заказу, ПВХ ISO столярка с электроприводом жалюзи и москитными сетками для защиты от комаров и насекомых. Столярка Aluplast, электроподъемники жалюзи, москитные сетки против комаров, стекла 4S (4S = Four seasons - четыре сезона - регулируют прохождение тепла в зависимости от времени года и наружной температуры, летом уменьшают нагрев за счет усиленного отражения солнечных лучей, зимой пропускают тепло солнечных лучей, обеспечивают усиленную изоляцию и предотвращают конденсацию, обеспечивая снижение затрат на отопление и кондиционирование), большие остекленные поверхности, ограждения террас – комбинация цельных и стеклянных ограждений, видео-домофон, спутниковое телевидение, все помещения имеют соответствующую тепловую и гидроизоляцию, шумоизоляцию, звукоизоляцию межэтажных конструкций, лестница облицована гранитом, гранитные подоконники, теплый пол в жилых комнатах и ванных комнатах – встроенный Wi-Fi модуль – управление теплым полом через мобильное приложение, дизайнерские бойлеры Ariston объемом 80 л – встроенный Wi-Fi модуль – управление бойлером через мобильное приложение, кондиционеры для отопления и охлаждения в каждой спальне и гостиной – встроенный Wi-Fi модуль – управление кондиционерами через мобильное приложение, входные двери Dierre с противовзломной и противопожарной защитой (возможна установка модуля для управления дверями через Wi-Fi), межкомнатные двери со скрытыми петлями и магнитными замками и др.

Состоит из: двух спален, гостиной + кухни + столовой, ванной комнаты и террасы.

ИЗ КВАРТИРЫ ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА МОРЕ!!!

Находится в хорошем месте, в 500 м от моря и пляжа Св. Николай, в 120 м от центра населенного пункта, рядом магазины, кафе, рестораны и все остальные удобства, необходимые для комфортного и спокойного отдыха!!!

Имеется парковочное место (оборудованное подготовкой для установки зарядки электромобилей).

Документация в порядке.

План смотреть квартира S6.

Внутренний номер: iro-698972

REC ID: 1216979