ISTRA, GRAČIŠĆE - Građevinsko zemljište u srcu Istre

ISTRA, GRAČIŠĆE - Građevinsko zemljište u srcu Istre – vaš miran kutak prirode

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1105 m2, smješteno u čarobnom ambijentu središnje Istre, između povijesnih gradića Gračišće, Lindar i Žminj.

Okruženo hrastovom šumom i blago valovitim krajolikom, ovo zemljište pruža jedinstven osjećaj mira, privatnosti i povezanosti s prirodom – idealno mjesto za one koji žele pobjeći od gradske gužve i pronaći svoj osobni raj.

Lokacija: tišina i zelenilo šume, a opet svega 28 km od mora
Površina: 1105 m2 – savršeno za gradnju obiteljske kuće ili vile za odmor
Infrastruktura: voda i struja nalaze se u neposrednoj blizini parcele
Okruženje: slikoviti istarski gradići, netaknuta priroda i potpuna privatnost

U cijenu je uključen idejni projekt moderne mediteranske vile od 129 m2 stambenog prostora s prostranim terasama i bazenom od 38 m2. Projekt spaja suvremeni dizajn i tradicionalni šarm, koristeći prirodne materijale poput kamena i drva, a velika staklena stijena povezuje interijer s prirodom i bazenom.

Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za one koji žele izgraditi dom iz snova u okruženju koje odiše harmonijom i autentičnim istarskim šarmom.

Vaš mir, vaša priroda, vaš bijeg – u srcu Istre

Interni broj: 1217148 REC - 5331

REC ID: 1217148

Land Gračišće, 1.384m2

Building land in the heart of Istria – your peaceful corner of nature

For sale is a building plot of 1105 m², located in the enchanting surroundings of central Istria, between the historic towns of Gračišće, Lindar and Žminj.

Surrounded by oak forest and gently rolling hills, this land offers a unique sense of peace, privacy and connection with nature – an ideal place for those wishing to escape the city bustle and find their personal paradise.

Location: quiet forest greenery, yet only 28 km from the sea
Plot size: 1105 m² – perfect for building a family house or holiday villa
Infrastructure: water and electricity available nearby
Surroundings: picturesque Istrian towns, untouched nature and complete privacy

The price includes a conceptual project for a modern Mediterranean villa of 129 m² living space, with spacious terraces and a 38 m² swimming pool. The project combines contemporary design with traditional charm, using natural materials such as stone and wood, while large glass walls connect the interior with the nature and pool.

A rare opportunity for those who wish to build their dream home in an environment filled with harmony and authentic Istrian charm.

Your peace, your nature, your escape – in the heart of Istria

Intrnal number: 5331

REC ID: 1217148

Grundstück Gračišće, 1.384m2

Baugrundstück im Herzen Istriens – Ihre friedliche Oase in der Natur

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1.375 m² in der zauberhaften Landschaft Zentralistriens, zwischen den historischen Städtchen Gračišće, Lindar und Žminj.

Umgeben von Eichenwald und sanften Hügeln bietet dieses Grundstück ein einzigartiges Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Natur – ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen und ihr persönliches Paradies finden möchten.

Lage: Ruhe und Waldgrün, nur 28 km vom Meer entfernt
Grundstücksfläche: 1.375 m² – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla
Infrastruktur: Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe
Umgebung: malerische istrische Städtchen, unberührte Natur und absolute Privatsphäre

Im Preis enthalten ist ein Konzeptprojekt für eine moderne mediterrane Villa mit 129 m² Wohnfläche, großzügigen Terrassen und einem 38 m² großen Pool. Das Projekt verbindet zeitgenössisches Design mit traditionellem Charme und verwendet natürliche Materialien wie Stein und Holz, während große Glasfronten den Innenraum mit Natur und Pool verbinden.

Eine seltene Gelegenheit, ein Traumhaus inmitten von Harmonie und authentischem istrischen Flair zu verwirklichen.

Ihre Ruhe, Ihre Natur, Ihr Rückzugsort – im Herzen Istriens

Interne Nummer: 5331

REC ID: 1217148

Terreno Gračišće, 1.384m2

Terreno edificabile nel cuore dell'Istria – il vostro angolo di pace nella natura

In vendita terreno edificabile di 1.375 m², situato nel suggestivo paesaggio dell'Istria centrale, tra i borghi storici di Gračišće, Lindar e Žminj.

Circondato da una foresta di querce e dolci colline, il terreno offre un'atmosfera unica di tranquillità, privacy e contatto con la natura – luogo ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e trovare il proprio paradiso personale.

Posizione: verde e silenzio della foresta, a soli 28 km dal mare
Superficie: 1.375 m² – perfetto per la costruzione di una casa familiare o di una villa vacanze
Infrastruttura: acqua ed elettricità nelle immediate vicinanze
Dintorni: pittoreschi borghi istriani, natura incontaminata e totale privacy

Nel prezzo è incluso un progetto concettuale per una moderna villa mediterranea di 129 m² di superficie abitabile, con ampie terrazze e piscina di 38 m². Il progetto unisce design contemporaneo e fascino tradizionale, utilizzando materiali naturali come pietra e legno, mentre le ampie vetrate collegano l'interno con la natura e la piscina.

Un'opportunità rara per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un ambiente che emana armonia e autentico fascino istriano.

La vostra pace, la vostra natura, la vostra fuga – nel cuore dell'Istria

Numero interno: 5331

REC ID: 1217148

Земля Gračišće, 1.384m2

Строительный участок в сердце Истрии – ваш уголок спокойствия и природы

Продается строительный участок площадью 1.375 м², расположенный в живописной центральной Истрии, между историческими городками Грачище, Линдар и Жминь.

Окруженный дубовым лесом и мягкими холмами, этот участок дарит уникальное ощущение уединения, тишины и гармонии с природой – идеальное место для тех, кто хочет убежать от городской суеты и найти свой личный рай.

Местоположение: тишина и зелень леса, всего 28 км до моря
Площадь: 1.375 м² – идеально для строительства семейного дома или виллы для отдыха
Инфраструктура: вода и электричество рядом
Окружение: живописные истрийские городки, нетронутая природа и полная приватность

В стоимость включен концептуальный проект современной средиземноморской виллы площадью 129 м² жилой зоны, с просторными террасами и бассейном площадью 38 м². Проект сочетает современный дизайн и традиционный шарм, с использованием природных материалов – камня и дерева, а большие панорамные окна соединяют интерьер с природой и бассейном.

Редкая возможность построить дом своей мечты в окружении гармонии и аутентичного истрийского очарования.

Ваш мир, ваша природа, ваш отдых – в сердце Истрии

Внутренний номер: 5331

REC ID: 1217148