ISTRA, Umag - stan u novogradnji, 3 spavaće sobe, 3. kat, LIFT, garaža!

U Umagu, u neposrednoj blizini svih sadržaja, te na pješačkoj udaljenosti, cca. 1.000 m od uređene plaže izgrađena je moderna rezidencijalna zgrada. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, dom zdravlja, sportski sadržaji, restorani i kafići. Lokacija zgrade je odličan izbor za življenje tijekom cijele godine, kako i za one željne odmora i mira u ljetnim mjesecima.
 
Zgrada se sastoji od četiri ulaza te ukupno 122 stanova. Projekt nudi jednosobne, dvosobne i trosobne stanove, vertikalno povezanih sa liftom, te unutarnjim stepeništem od garaže do ulaza u stanove! Visokokvalitetna izgradnja, moderan dizajn, komforni prostori sa prostranim balkonima pružaju visoku kvalitetu stanovanja na jedinstvenoj lokaciji u blizini svih sadržaja.
 
Na prodaji je četverosoban stan, površine 102,93 m². Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade. Sadrži: predsoblje, otvoreni i svijetao prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja sa izlazom na prostranu lođu (11,07 m²), tri spavaće sobe - od kojih dvije sobe imaju pristup na balkon (9,93 m²) i dvije kupaonice. Stanu također pripada spremište (3,44 m²), dva vanjska parkirna mjesta i garažno parkirno mjesto.
 
TEHNIČKI OPIS
Nosivi sustav stambene zgrade u cijelosti je projektiran od armirano betonske monolitne konstrukcije, međukatnih ploča. Pregradni zidovi unutar stanova izvode se od gips kartonskih obloga dvostruke debljine (W112) s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom.Fasadna obloga je ETICS sustav s termoizolacijom debljine 10 cm.Vanjski fasadni otvori zatvoreni su visokokvalitetnim više komornim PVC profilnim sustavom.Svi stanovi opremaju se visokokvalitetnim multisplit sustavima grijanja i hlađenja čija radna svojstva osiguravaju maksimalnu udobnost i ekonomičnost.Svi stanovi imaju osiguran telefonski, antenski, TV, internet priključak, te se za svaki stan ugrađuje parlafonska instalacija s video parlafonom.
 
Uz napomenu, prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.
 
 

Interni broj: 1217442 REC - 2443

REC ID: 1217442

ISTRIA, Umag - apartment in a new building, 3 bedrooms, 3rd floor, ELEVATOR, garage!

In Umag, in the immediate vicinity of all amenities and within walking distance, approximately 1.000 m from the beach, a modern residential building has been constructed. In the immediate vicinity there are shops, kindergarten, school, hospital, sports facilities, restaurants and cafes. Location of the building is an excellent choice for life throughout the whole year, as well as for those who want to relax and peace in the summer.
 
The building consists of four entrances and a total of 122 flats. The project offers one-bedroom, two-bedroom and three-bedroom apartments, vertically connected to the elevator, and an internal staircase from the garage to the entrance of the apartments! High quality construction, modern design, comfortable spaces with spacious balconies provide high quality housing in a unique location close to all services.
 
On sale is an apartment situated on the third floor of the building, surface of 102,93 m². Contains: entrance hall, an open and bright space in which there is a living room, dining room and kitchen with access to a spacious balcony (11,07 m²), three bedrooms - two of which have access to a balcony (9,93 m²) and two bathrooms. The apartment also has a storage room (3,44 m²), two outdoor parking spaces and a garage parking space.
 
TECHNICAL DESCRIPTION
The load-bearing system of the residential building is designed entirely from reinforced concrete monolithic construction, mezzanine slabs. The partition walls inside the apartments are made of double-thick plasterboard coverings (W112) with additional heat and sound insulation.The facade cladding is the ETICS system with thermal insulation 10 cm thick.External facade openings are closed with a high-quality multi-chamber PVC profile system.All apartments are equipped with high-quality multisplit heating and cooling systems, whose working properties ensure maximum comfort and economy.All apartments are provided with telephone, antenna, TV, and Internet connection, and a video intercom installation is installed for each apartment.
 
In addition, there is no duty of tax on real estate ownership transfer, in the amount of 3% of the contracted purchase price.
 

Intrnal number: 2443

REC ID: 1217442

ISTRIEN, Umag – Wohnung in einem Neubau, 3 Schlafzimmer, 3. Stock, AUFZUG, Garage!

In Umag, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und nur etwa 1.000 m vom Strand entfernt, wurde ein modernes Wohngebäude errichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Kindergarten, Schule, Krankenhaus, Sportanlagen, Restaurants und Cafés. Die Lage des Gebäudes ist eine ausgezeichnete Wahl für das ganze Jahr über sowie für diejenigen, die im Sommer entspannen und Ruhe suchen.
 
Das Gebäude besteht aus vier Eingänge und insgesamt 122 Wohnungen. Das Projekt bietet Apartments mit einem Schlafzimmer, zwei Schlafzimmern und drei Schlafzimmern, die vertikal mit dem Aufzug verbunden sind, und eine Innentreppe von der Garage zum Eingang der Apartments! Hochwertige Konstruktion, modernes Design, komfortable Räume mit geräumigen Balkonen bieten qualitativ hochwertige Wohnungen in einer einzigartigen Lage in der Nähe aller Dienstleistungen.
 
Zum Verkauf steht eine Wohnung im dritten Stock des Gebäudes mit einer Fläche von 102,93 m². Enthält: Vorraum, ein offener und heller Raum, in dem sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einem großzügigen Balkon (11,07 m²), drei Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang zu einem Balkon (9,93 m²) und zwei Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum (3,44 m²), zwei Außenstellplätze und ein Garagenstellplatz.
 
TECHNISCHE BESCHREIBUNG
Das Tragsystem des Wohngebäudes ist vollständig aus monolithischer Stahlbetonkonstruktion mit Mezzaninplatten konzipiert. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen bestehen aus doppelt dicken Gipskartonplatten (W112) mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung.Die Fassadenverkleidung besteht aus einem WDVS-System mit 10 cm starker Wärmedämmung.Außenfassadenöffnungen werden mit einem hochwertigen Mehrkammer-PVC-Profilsystem verschlossen.Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Arbeitseigenschaften ein Höchstmaß an Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.Alle Wohnungen sind mit Telefon, Antenne, TV und Internetanschluss ausgestattet, außerdem ist für jede Wohnung eine Video-Gegensprechanlage installiert.
 
Darüber hinaus besteht keine Steuerpflicht auf die Übertragung von Immobilienbesitz in Höhe von 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises.

Interne Nummer: 2443

REC ID: 1217442

ISTRIA, Umago - appartamento in un nuovo edificio, 3 camere da letto, 3. piano, ASCENSORE, garage!

A Umago, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e a circa 1.000 m dalla spiaggia, è costruito un moderno edificio residenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asilo, scuola, ospedale, ristoranti e bar. La posizione dell'edificio è un'ottima scelta per la vita durante tutto l'anno, così come per chi vuole relax e pace nei mesi estivi.
 
L'edificio è composto da quattro ingressi e un totale di 122 appartamenti. Il progetto propone appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali collegati verticalmente con l'ascensore e scala interna dal garage fino all'ingresso nei appartamenti! Costruzione di alta qualità, design moderno, spazi confortevoli con spaziosi balconi offrono alloggi di alta qualità in una posizione unica vicino a tutti i servizi.
 
In vendita è un appartamento situato al terzo piano dell'edificio residenziale, con la superficie di 102,93 m². Comprende: corridoio, un spazio aperto e luminoso dove sono situati il soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a un spazioso balcone (11,07 m²), tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone (9,93 m²), e due bagni. L'appartamento dispone inoltre di un deposito (3,44 m²), due posti auto esterni e un posto auto in garage.
 
DESCRIZIONE TECNICA
L'impianto portante dell'edificio residenziale è interamente realizzato con struttura monolitica in cemento armato, solai soppalcati. Le pareti divisorie interne agli appartamenti sono realizzate con rivestimenti in cartongesso a doppio spessore (W112) con ulteriore isolamento termico ed acustico.Il rivestimento della facciata è sistema ETICS con isolamento termico di spessore 10 cm.Le aperture della facciata esterna sono chiuse con un sistema di profili in PVC multicamera di alta qualità.Tutti gli appartamenti sono dotati di sistemi di riscaldamento e raffreddamento multisplit di alta qualità, le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia.Tutti gli appartamenti sono dotati di telefono, antenna, TV e connessione Internet e per ogni appartamento è installato un impianto videocitofonico.
 
Notando, non si paga la tassa di trasferimento immobiliare per un importo di 3% dal prezzo di acquisto concordato.
 

Numero interno: 2443

REC ID: 1217442

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Внутренний номер: 2443

REC ID: 1217442