Dvosoban apartman u prizemlju s dvorištem, novogradnja

Na prodaju je dvosoban stan u prizemlju zgrade, smješten na atraktivnoj lokaciji u Vodicama. Stan ima stambenu površinu od 53,46 m², a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te dvije moderne kupaonice. Uz stan dolazi natkrivena terasa površine 18,55 m², vlastito dvorište od 140 m² te jedno označeno parkirno mjesto.

Stan je opremljen visokokvalitetnom PVC stolarijom s izo staklima, aluminijskim roletama s električnim upravljanjem i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna (HLM), a unutarnja bijela mat vrata s magnetnim bravama (JAVOR-Bjelovar). Obje kupaonice opremljene su kvalitetnim sanitarijama – tušem sa staklenom pregradom, ugradbenim vodokotlićima (GROHE), kupaonskim ormarićima s ogledalima (VOXORT), bojlerima za toplu vodu (ARISTON 80L), te slavinama Hansgrohe.

Podovi u sobama su od laminata debljine 12 mm, a u ostalim prostorijama postavljena je keramika velikog formata. Električno podno grijanje nalazi se u kupaonicama. Stan je klimatiziran (GREE ili MIDEA, s Wi-Fi upravljanjem), a uključuje i portafon, antenski sustav, moderne elektroinstalacije te LED rasvjetu.

Terasa je ograđena kaljenim staklom (2x8 mm). Stan ima priključak za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu. Objekt je priključen na vlastitu bio-jamu, a stan ima zasebna brojila za vodu i struju.

Za više info i dogovor oko razlgedavanja, slobodno se javite.

Interni broj: 1217531 REC - 178

REC ID: 1217531

Flat Vodice, 96,76m2

A ground-floor two-bedroom apartment is for sale in an attractive location in Vodice. The apartment has an interior living space of 53.46 m², comprising two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, and two modern bathrooms. It also includes a covered terrace of 18.55 m², a private garden of 140 m², and one designated parking space.

The apartment features high-quality PVC windows with insulating glass, aluminum shutters with electric controls, and insect screens. The entrance door is burglar- and fire-resistant (HLM), and the interior doors are matte white with magnetic locks (JAVOR-Bjelovar). Both bathrooms are equipped with premium fittings – a shower with a glass panel, built-in toilet tanks (GROHE), vanity units with mirrors (VOXORT), 80L water heaters (ARISTON), and Hansgrohe faucets.

The bedrooms are finished with 12 mm laminate, while the rest of the apartment has large-format ceramic tiles. Electric underfloor heating is installed in both bathrooms. The apartment is air-conditioned (GREE or MIDEA with Wi-Fi control) and includes a video intercom, antenna system, modern electrical installations, and LED lighting.

The terrace is enclosed with tempered glass (2x8 mm). The apartment also has a chimney connection for a solid fuel stove and a smoke ventilation system in the staircase. The building is connected to a private bio-septic tank, and the apartment has individual water and electricity meters.

Intrnal number: 178

REC ID: 1217531

Wohnung Vodice, 96,76m2

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern in attraktiver Lage in Vodice. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 53,46 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie zwei modernen Badezimmern. Zusätzlich gehören eine überdachte Terrasse von 18,55 m², ein privater Garten von 140 m² und ein zugewiesener Parkplatz zur Einheit.

Die Ausstattung umfasst hochwertige PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Aluminiumrollläden mit elektrischem Antrieb und Insektenschutz. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend (HLM), während die Innentüren mattweiß mit Magnetverschlüssen sind (JAVOR-Bjelovar). Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet – einer Dusche mit Glaswand, Unterputz-Spülkästen (GROHE), Waschtischunterschränken mit Spiegeln (VOXORT), Warmwasserboilern (ARISTON 80L) sowie Armaturen von Hansgrohe.

In den Schlafzimmern ist 12 mm starkes Laminat verlegt, in den übrigen Räumen großformatige Fliesen. In beiden Badezimmern ist elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Die Wohnung ist klimatisiert (GREE oder MIDEA mit Wi-Fi-Steuerung) und verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, ein Antennensystem, moderne Elektroinstallationen und LED-Beleuchtung.

Die Terrasse ist mit gehärtetem Glas (2x8 mm) eingefasst. Es gibt einen Kaminanschluss für einen Holzofen sowie ein Rauchabzugssystem im Treppenhaus. Das Gebäude ist an eine eigene Bio-Klärgrube angeschlossen, und die Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler.

Interne Nummer: 178

REC ID: 1217531

Numero interno: 178

REC ID: 1217531

Внутренний номер: 178

REC ID: 1217531