OPATIJA, VEPRINAC - Luksuzna villa, 395 m2 s pogledom

OPATIJA, VEPRINAC - Luksuzna villa, 395 m2 s pogledom

Prodaje se moderna urbana vila smještena na mirnoj i tihoj lokaciji iznad Opatije. Nekretnina se nalazi na parceli površine 711 četvornih metara i sastoji se od podruma, prizemlja i kata.

U suterenu se nalaze vinski podrum te dva garažna parkirna mjesta. Prizemlje, koje je u visini visokog prizemlja, obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu. Na istoj etaži nalazi se i velika master spavaća soba površine 25 četvornih metara, koja ima vlastitu kupaonicu, kao i dodatni toalet.

Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatna prostorija opremljena saunom, jacuzzijem i teretanom, što omogućuje potpunu relaksaciju i udobnost u vlastitom domu.

Vila ima moderan infinity bazen dimenzija 8 x 3 metra, s panoramskim pogledom na more, uz koji se nalazi sunčalište i prostor za blagovanje na otvorenom s vlastitom kuhinjom. Sve prostorije u kojima se nalaze keramičke površine opremljene su podnim grijanjem na dizalicu topline, a za dodatnu udobnost ugrađeni su i klima uređaji.

Nekretnini pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta. Završetak gradnje predviđen je za početak 2026. godine, a budući kupac ima mogućnost izbora unutarnje keramike i sanitarija prema vlastitim željama.

Iz svih prostorija pruža se prekrasan pogled na more. Riječ je o odličnoj, modernoj vili u izgradnji koja se nalazi na rijetkoj i izuzetno mirnoj lokaciji.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1218087 REC - 42139

REC ID: 1218087

OPATIJA, VEPRINAC - Luxury villa, 395 m2 with a view

OPATIJA, VEPRINAC - Luxury villa, 395 m2 with a view

A modern urban villa is for sale located in a peaceful and quiet location above Opatija. The property is located on a plot of 711 square meters and consists of a basement, ground floor and first floor. In the basement there is a wine cellar and two garage parking spaces. The ground floor, which is at the height of the high ground floor, includes a spacious living room with a kitchen and dining room in an open space concept. On the same floor there is also a large master bedroom of 25 square meters, which has its own bathroom, as well as an additional toilet. On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom, and an additional room equipped with a sauna, jacuzzi and gym, which allows complete relaxation and comfort in your own home. The villa has a modern infinity pool measuring 8 x 3 meters, with a panoramic view of the sea, next to which there is a sunbathing area and an outdoor dining area with its own kitchen. All rooms with ceramic surfaces are equipped with underfloor heating using a heat pump, and for additional comfort, air conditioners have been installed. The property also includes two outdoor parking spaces. Construction is scheduled for completion in early 2026, and the future buyer has the option of choosing interior ceramics and sanitary ware according to their own wishes. All rooms offer a beautiful view of the sea. This is an excellent, modern villa under construction located in a rare and extremely quiet location.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42139

REC ID: 1218087

OPATIJA, VEPRINAC – Luxusvilla, 395 m2 mit Aussicht

OPATIJA, VEPRINAC – Luxusvilla, 395 m2 mit Aussicht

Zum Verkauf steht eine moderne Stadtvilla in friedlicher und ruhiger Lage oberhalb von Opatija. Das Anwesen befindet sich auf einem 711 m² großen Grundstück und besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Im Keller befinden sich ein Weinkeller und zwei Garagenstellplätze. Das Erdgeschoss, das sich auf der Höhe des Hochparterre befindet, umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Raumkonzept. Auf derselben Etage gibt es auch ein großes Hauptschlafzimmer von 25 m², das über ein eigenes Bad verfügt, sowie eine zusätzliche Toilette. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein zusätzliches Zimmer, das mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum ausgestattet ist, was vollkommene Entspannung und Komfort in Ihrem eigenen Zuhause ermöglicht. Die Villa verfügt über einen modernen Infinity-Pool mit den Maßen 8 x 3 Meter und Panoramablick auf das Meer, daneben gibt es eine Liegewiese und einen Essbereich im Freien mit eigener Küche. Alle Räume mit Keramikoberflächen sind mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort wurden Klimaanlagen installiert. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Außenparkplätze. Die Bauarbeiten sollen Anfang 2026 abgeschlossen sein. Der zukünftige Käufer hat die Möglichkeit, Innenkeramik und Sanitärkeramik nach seinen Wünschen auszuwählen. Alle Zimmer bieten einen wunderschönen Meerblick. Dies ist eine ausgezeichnete, moderne Villa im Bau in einer seltenen und äußerst ruhigen Lage.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42139

REC ID: 1218087

ABBAZIA, VEPRINAC - Villa di lusso, 395 m2 con vista

ABBAZIA, VEPRINAC - Villa di lusso di 395 m² con vista

Una moderna villa urbana è in vendita in una posizione tranquilla e silenziosa sopra Abbazia. La proprietà si trova su un terreno di 711 metri quadrati ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato si trovano una cantina e due posti auto in garage. Il piano terra, che si trova all'altezza del piano rialzato, comprende un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concetto open space. Sullo stesso piano si trova anche una grande camera da letto principale di 25 metri quadrati, dotata di bagno privato e di un ulteriore WC. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un'ulteriore stanza dotata di sauna, jacuzzi e palestra, che consente il completo relax e comfort nella propria casa. La villa dispone di una moderna piscina a sfioro di 8 x 3 metri, con vista panoramica sul mare, accanto alla quale si trovano una zona prendisole e una zona pranzo all'aperto con cucina privata. Tutte le stanze con superfici in ceramica sono dotate di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e, per un maggiore comfort, sono stati installati condizionatori. La proprietà comprende anche due posti auto esterni. Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio del 2026 e il futuro acquirente avrà la possibilità di scegliere le ceramiche e i sanitari degli interni secondo i propri desideri. Tutte le stanze offrono una splendida vista sul mare. Si tratta di un'eccellente villa moderna in costruzione, situata in una posizione esclusiva ed estremamente tranquilla.

Gentili clienti, la commissione di agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42139

REC ID: 1218087

ОПАТИЯ, ВЕПРИНАЦ - Роскошная вилла, 395 м2 с видом

ОПАТИЯ, ВЕПРИНАЦ – Роскошная вилла площадью 395 м² с видом

Продаётся современная городская вилла, расположенная в тихом и спокойном месте над Опатией. Недвижимость расположена на участке площадью 711 м² и состоит из подвала, первого и второго этажей. В подвале есть винный погреб и два парковочных места в гараже. На первом этаже, расположенном на высоте высокого цокольного этажа, находится просторная гостиная с кухней и столовой в концепции открытого пространства. На этом же этаже находится большая главная спальня площадью 25 м² с собственной ванной комнатой и дополнительным туалетом. На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и дополнительная комната с сауной, джакузи и тренажерным залом, что позволяет полностью расслабиться и насладиться комфортом в собственном доме. На вилле есть современный пейзажный бассейн размером 8 х 3 метра с панорамным видом на море, рядом с которым находятся зона для загара и обеденная зона на открытом воздухе с собственной кухней. Все помещения с керамическими поверхностями оснащены системой подогрева пола с использованием теплового насоса, а для дополнительного комфорта установлены кондиционеры. В стоимость недвижимости входят два открытых парковочных места. Завершение строительства запланировано на начало 2026 года, и будущий покупатель имеет возможность выбрать интерьерную керамику и сантехнику по своему вкусу. Из всех комнат открывается прекрасный вид на море. Это прекрасная современная вилла, находящаяся в стадии строительства, расположенная в редком и очень тихом месте.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42139

REC ID: 1218087