Šuma bagrema u Mrgani

Na prodaju: Poljoprivredno zemljište, u naravi bagremova šuma – Mrgani, Rovinj

U ponudi su dvije parcele poljoprivrednog zemljišta na kojem se nalazi šuma bagrema ukupne površine 1.693 m², sa pristupnim putom, smještene u mjestu Mrgani, svega nekoliko kilometara od Rovinja.

Lokacija
Zemljište se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, idealnom za maslinik, vinograd ili vikend-odmor u prirodi.
Okolica je poznata po svojoj ljepoti, tišini i blizini atraktivne zapadne obale Istre.

Mrgani su malo, slikovito naselje smješteno u općini Kanfanar, u središnjoj Istri, oko 20 km od Rovinja i samo nekoliko minuta vožnje od Limskog kanala. Selo je okruženo prirodom, šumama, maslinicima i vinogradima, što ga čini idealnim mjestom za one koji traže mir, tišinu i autentičan istarski ugođaj.

Karakteristike Mrgana:
- tradicionalna istarska arhitektura
- blizina većih mjesta: Rovinj, Kanfanar, Svetvinčenat
- dobra prometna povezanost (blizu Istarskog ipsilona)
- popularna zona za ruralni turizam i eko-projekte

Mrgani su zanimljivi i zbog sve veće potražnje za mirnim, ali dobro povezanim lokacijama za odmor, ulaganje ili hobi-poljoprivredu, pogotovo među stranim kupcima koji traže autentičnost i privatnost.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.

Interni broj: 1218339 REC - IS1518437

REC ID: 1218339

Acacia forest in Mrgani

For Sale: Agricultural land, naturally an acacia forest – Mrgani, Rovinj

Two parcels of agricultural land with an acacia forest, totaling 1,693 m², with an access road, are offered in the village of Mrgani, just a few kilometers from Rovinj.

Location
The land is situated in a peaceful rural setting, ideal for an olive grove, vineyard, or weekend retreat in nature.
The surrounding area is known for its beauty, tranquility, and proximity to the attractive western coast of Istria.

Mrgani is a small, picturesque village in the municipality of Kanfanar, in central Istria, about 20 km from Rovinj and just a few minutes' drive from the Lim Channel. The village is surrounded by nature, forests, olive groves, and vineyards, making it perfect for those seeking peace, quiet, and an authentic Istrian atmosphere.

Characteristics of Mrgani:
Traditional Istrian architecture
Proximity to larger towns: Rovinj, Kanfanar, Svetvinčenat
Good transport connections (close to the Istrian Y motorway)
Popular area for rural tourism and eco-projects

Mrgani is also appealing due to the growing demand for quiet but well-connected locations for holidays, investment, or hobby farming, especially among foreign buyers seeking authenticity and privacy.

For more information and to arrange a viewing, I look forward to your call at +385 98 353968, Zdenka Gold, licensed agent.

Intrnal number: IS1518437

REC ID: 1218339

Akazienwald in Mrgani

Zu verkaufen: Landwirtschaftliches Grundstück, in Form eines Akazienwaldes – Mrgani, Rovinj

Es werden zwei Parzellen landwirtschaftlichen Grundstücks angeboten, auf denen sich ein Akazienwald mit einer Gesamtfläche von 1.693 m² befindet, mit Zufahrtsstraße, gelegen im Ort Mrgani, nur wenige Kilometer von Rovinj entfernt.

Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung, ideal für einen Olivenhain, einen Weinberg oder ein Wochenende in der Natur.
Die Umgebung ist bekannt für ihre Schönheit, Ruhe und die Nähe zur attraktiven Westküste Istriens.

Mrgani ist ein kleines, malerisches Dorf in der Gemeinde Kanfanar, im zentralen Istrien, etwa 20 km von Rovinj und nur wenige Minuten Fahrt vom Lim-Kanal entfernt. Das Dorf ist von Natur, Wäldern, Olivenhainen und Weinbergen umgeben und eignet sich perfekt für alle, die Ruhe, Stille und authentisches istrisches Ambiente suchen.

Merkmale von Mrgani:
Traditionelle istrische Architektur
Nähe zu größeren Orten: Rovinj, Kanfanar, Svetvinčenat
Gute Verkehrsanbindung (nahe der istrischen Y-Autobahn)
Beliebtes Gebiet für ländlichen Tourismus und Öko-Projekte

Mrgani ist auch aufgrund der wachsenden Nachfrage nach ruhigen, aber gut angebundenen Orten für Erholung, Investitionen oder Hobby-Landwirtschaft attraktiv, besonders bei ausländischen Käufern, die Authentizität und Privatsphäre suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung rufen Sie bitte +385 98 353968 an, Zdenka Gold, lizenzierte Maklerin.

Interne Nummer: IS1518437

REC ID: 1218339

Foresta di acacia a Mrgani

In vendita: Terreno agricolo, naturalmente bosco di acacia – Mrgani, Rovigno

Sono in vendita due lotti di terreno agricolo con bosco di acacia, per una superficie totale di 1.693 m², con strada di accesso, situati nel villaggio di Mrgani, a pochi chilometri da Rovigno.

Posizione
Il terreno si trova in un contesto rurale tranquillo, ideale per un uliveto, un vigneto o un rifugio nel fine settimana immerso nella natura.
La zona è nota per la sua bellezza, tranquillità e vicinanza alla suggestiva costa occidentale dell'Istria.

Mrgani è un piccolo e pittoresco villaggio del comune di Kanfanar, nell'Istria centrale, a circa 20 km da Rovigno e a pochi minuti di auto dal Canale di Limski. Il villaggio è circondato dalla natura, boschi, uliveti e vigneti, rendendolo perfetto per chi cerca pace, tranquillità e un'autentica atmosfera istriana.

Caratteristiche di Mrgani:
Architettura tradizionale istriana
Vicinanza a città più grandi: Rovigno, Kanfanar, Svetvinčenat
Buoni collegamenti stradali (vicino all'Istrian Y)
Zona popolare per turismo rurale e progetti eco-sostenibili

Mrgani è interessante anche per la crescente domanda di località tranquille ma ben collegate per vacanze, investimenti o agricoltura hobbistica, soprattutto tra acquirenti stranieri in cerca di autenticità e privacy.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, attendo con piacere la vostra chiamata al +385 98 353968, Zdenka Gold, agente autorizzata.

Numero interno: IS1518437

REC ID: 1218339

Акациевый лес в Мргани

Продается: Сельскохозяйственный участок, на котором естественно растет акациевый лес – Мргани, Ровинь

Предлагаются два участка сельскохозяйственной земли с акациевым лесом общей площадью 1 693 м², с подъездной дорогой, расположенные в деревне Мргани, всего в нескольких километрах от Ровиня.

Расположение
Участок находится в тихой сельской местности, идеально подходящей для оливковой рощи, виноградника или загородного отдыха.
Окрестности известны своей красотой, тишиной и близостью к привлекательному западному побережью Истрии.

Мргани — маленькая живописная деревня в общине Канфанар, в центральной Истрии, примерно в 20 км от Ровиня и всего в нескольких минутах езды от Лимского канала. Деревня окружена природой, лесами, оливковыми рощами и виноградниками, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет покой, тишину и аутентичную атмосферу Истрии.

Особенности Мргани:
Традиционная истрийская архитектура
Близость к крупным городам: Ровинь, Канфанар, Светвинченат
Хорошее транспортное сообщение (рядом с Истрийским Y)
Популярная зона для сельского туризма и эко-проектов

Мргани также привлекателен из-за растущего спроса на спокойные, но хорошо связанные места для отдыха, инвестиций или хобби-фермерства, особенно среди иностранных покупателей, ищущих аутентичность и уединение.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону +385 98 353968, Зденка Голд, лицензированный агент.

Внутренний номер: IS1518437

REC ID: 1218339