RIJEKA - CENTAR, novouređeni poslovni prostor u zgradi s liftom za dugoročan najam

RIJEKA - BRAJDA

Daje se u dugoročan najam novouređeni poslovni prostor površine 145 m², smješten u reprezentativnoj zgradi s liftom na atraktivnoj za poslovanje lokaciji. Prostor je otvorenog tipa, s velikim prozorima koji pružaju prekrasan pogled na more, centar grada i Učku.

Potpuno je renoviran – postavljene su nove instalacije, novi prozori te elektro venecijaneri. Uz glavni otvoreni dio, prostor ima i čajnu kuhinju, WC te sobu za server, što osigurava funkcionalnost i udobnost.

Lokacija je izuzetno atraktivna – prestižni dio grada s izvrsnom prometnom povezanošću i blizinom svih ključnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko parkirališta, što je od ključne važnosti za dostupnost klijenata i zaposlenika.

Ovo je prostor koji spaja moderan dizajn, atraktivnu lokaciju i praktičnost, te predstavlja izvrsnu priliku za urede, agencije, konzultantske firme, IT kompanije ili druge poslovne subjekte koji žele osigurati profesionalan i reprezentativan prostor u centru Rijeke.

Cijena zakupa iznosi 2.200,00 EUR/mjesečno + PDV te se na cijenu zakupa dodatno obračunavaju troškovi režija po potrošnji.

Prilikom potpisa ugovora obavezan polog u iznosu od jedne mjesečne zakupnine uz sklapanje ugovora na minimalno godinu dana.

Kod sklapanja ugovora o najmu/zakupu od strane najmoprimca agencija naplaćuje proviziju u iznosu 1 mjesečne najamnine.

Za više informacija i razgled nazovite +385/91/320-0040.

Interni broj: 1218823 REC - 16060

REC ID: 1218823

Business place Brajda, Rijeka, 145m2

RIJEKA – BRAJDA

For long-term lease: a newly renovated office space of 145 m², located in a representative building with an elevator, in an attractive business location. The space is open-plan, with large windows offering a beautiful view of the sea, city center, and Učka mountain.

It is completely renovated – new installations, new windows, and electric blinds have been installed. In addition to the main open area, the space has a kitchenette, WC, and a server room, ensuring functionality and comfort.

The location is extremely attractive – a prestigious part of the city with excellent transport connections and close to all key facilities. Several parking areas are nearby, which is essential for clients' and employees' accessibility.

This space combines modern design, a prime location, and practicality, making it an excellent opportunity for offices, agencies, consulting firms, IT companies, or other businesses seeking a professional and representative space in the center of Rijeka.

The rental price is €2,200.00/month + VAT, with additional utility costs charged based on consumption.

Upon signing the contract, a deposit in the amount of one month's rent is required, with a minimum lease term of one year.

For lease agreements, the agency charges a commission of one month's rent.

For more information and viewings, call +385/91/320-0040.

Intrnal number: 16060

REC ID: 1218823

Geschäftsraum Brajda, Rijeka, 145m2

RIJEKA – BRAJDA

Zu langfristiger Vermietung: eine neu renovierte Bürofläche von 145 m² in einem repräsentativen Gebäude mit Aufzug, in einer attraktiven Geschäftslage. Die Fläche ist offen gestaltet, mit großen Fenstern, die einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Innenstadt und den Berg Učka bieten.

Komplett renoviert – neue Installationen, neue Fenster und elektrische Jalousien wurden eingebaut. Neben dem Hauptbereich verfügt die Fläche über eine Teeküche, ein WC und einen Serverraum, was Funktionalität und Komfort gewährleistet.

Die Lage ist äußerst attraktiv – ein prestigeträchtiger Teil der Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für die Erreichbarkeit von Kunden und Mitarbeitern entscheidend ist.

Dieser Raum verbindet modernes Design, erstklassige Lage und Praktikabilität und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Büros, Agenturen, Beratungsfirmen, IT-Unternehmen oder andere Geschäftspartner, die einen professionellen und repräsentativen Standort im Zentrum von Rijeka suchen.

Der Mietpreis beträgt 2.200,00 EUR/Monat + MwSt., zuzüglich Nebenkosten nach Verbrauch.

Bei Vertragsunterzeichnung ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete fällig, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr.

Bei Abschluss des Mietvertrages berechnet die Agentur eine Provision in Höhe einer Monatsmiete.

Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte +385/91/320-0040 an.

Interne Nummer: 16060

REC ID: 1218823

Commerciale Brajda, Rijeka, 145m2

FIUME – BRAJDA

Si concede in affitto a lungo termine uno spazio commerciale ristrutturato di 145 m², situato in un edificio rappresentativo con ascensore in una posizione molto attraente per le attività. Lo spazio è open space, con grandi finestre che offrono una splendida vista sul mare, sul centro città e sul monte Učka.

Completamente ristrutturato – sono state installate nuove impiantistiche, nuove finestre e veneziane elettriche. Oltre all'area principale open space, lo spazio dispone di un angolo cottura, un WC e una sala server, garantendo funzionalità e comfort.

La posizione è estremamente attraente – zona prestigiosa della città con ottimi collegamenti e vicinanza a tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze ci sono diversi parcheggi, fondamentale per l'accessibilità di clienti e dipendenti.

Questo spazio unisce design moderno, posizione prestigiosa e praticità, rappresentando un'ottima opportunità per uffici, agenzie, società di consulenza, aziende IT o altre attività che desiderano uno spazio professionale e rappresentativo nel centro di Fiume.

Il canone di locazione è di 2.200,00 EUR/mese + IVA, con spese accessorie aggiuntive a consumo.

Al momento della firma del contratto è richiesto un deposito pari a una mensilità, con durata minima contrattuale di un anno.

Per i contratti di locazione, l'agenzia addebita una provvigione pari a una mensilità.

Per maggiori informazioni e visite, chiamare +385/91/320-0040.

Numero interno: 16060

REC ID: 1218823

Коммерческая недвижимость Brajda, Rijeka, 145m2

РИЕКА – БРАЙДА

Сдается в долгосрочную аренду полностью отремонтированное офисное помещение площадью 145 м², расположенное в представительном здании с лифтом в престижном районе, удобном для ведения бизнеса. Помещение открытой планировки, с большими окнами, откуда открывается прекрасный вид на море, центр города и гору Учка.

Полностью отремонтировано – новые коммуникации, окна и электрические жалюзи. В дополнение к основной открытой зоне, есть мини-кухня, туалет и серверная, что обеспечивает функциональность и комфорт.

Местоположение исключительно привлекательное – престижная часть города с отличной транспортной доступностью и близостью всех ключевых объектов. В непосредственной близости расположено несколько парковок, что крайне важно для клиентов и сотрудников.

Это помещение сочетает современный дизайн, удобное расположение и практичность, являясь отличной возможностью для офисов, агентств, консалтинговых фирм, IT-компаний и других бизнесов, которые ищут профессиональное и представительское пространство в центре Риеки.

Стоимость аренды составляет 2.200,00 EUR/месяц + НДС, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по фактическому потреблению.

При подписании договора требуется депозит в размере месячной арендной платы, при этом минимальный срок аренды – один год.

При заключении договора аренды агентство взимает комиссию в размере одной месячной арендной платы.

Для получения дополнительной информации и осмотра звоните +385/91/320-0040.

Внутренний номер: 16060

REC ID: 1218823