Poslovni prostor na odličnoj lokaciji

Uređen poslovni prostor nalazi se u suterenu zgrade, na odličnoj lokaciji u blizini Parka kneževa. Ukupne je površine 100 m², uz dodatnih 15 m² spremišta koje pripada prostoru. Trenutno je uređen kao kozmetički studio te obuhvaća moderno predvorje s dijelom za manikuru i pedikuru, sobu sa solarijem, prostrani hodnik ukrašen bambusom i prirodnim kamenjem, sobu za masažu s tušem, prostoriju za limfnu drenažu te saunu s dvije ležaljke i dodatnim tušem.
 
U sklopu prostora nalaze se toalet za klijente, potpuno opremljena kuhinja za osoblje te prostrana terasa koja pruža ugodan prostor za opuštanje na otvorenom. Zahvaljujući velikim prozorima, prostor je obasjan prirodnim svjetlom, a orijentacija na sjever i istok osigurava ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana. Opremljen je klimom i protuprovalnim vratima, dok zgrada nema lift ni vlastiti parking. Uz manje preinake, prostor se može jednostavno prenamijeniti u uredski ili stambeni prostor.
 
Smješten u mirnom, ali iznimno pristupačnom dijelu grada, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, ovaj prostor predstavlja atraktivnu priliku za poslovanje ili investiciju.

Interni broj: 1221797 REC - 1020/28

REC ID: 1221797

Business space in a prime location

The renovated business space is located in the basement of the building, in a prime location near Princes' Park. It has a total area of ​​100 m², with an additional 15 m² of storage space belonging to the space. It is currently decorated as a beauty studio and includes a modern lobby with a manicure and pedicure area, a solarium room, a spacious hallway decorated with bamboo and natural stones, a massage room with a shower, a lymphatic drainage room, and a sauna with two loungers and an additional shower.
 
The space includes a client toilet, a fully equipped kitchen for staff, and a spacious terrace that provides a pleasant space for outdoor relaxation. Thanks to large windows, the space is illuminated by natural light, and the orientation to the north and east ensures a pleasant atmosphere throughout the day. It is equipped with air conditioning and security doors, while the building does not have an elevator or its own parking lot. With minor modifications, the space can easily be converted into office or residential space.
 
Located in a quiet, yet extremely accessible part of the city, in close proximity to all important amenities, this space represents an attractive opportunity for business or investment.

Intrnal number: 1020/28

REC ID: 1221797

Geschäftsräume in bester Lage

Die renovierten Geschäftsräume befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes in bester Lage nahe dem Prinzenpark. Sie verfügen über eine Gesamtfläche von 100 m² und zusätzlich über 15 m² Lagerfläche. Sie sind derzeit als Kosmetikstudio eingerichtet und umfassen einen modernen Empfangsbereich mit Maniküre- und Pedikürebereich, ein Solarium, einen großzügigen Flur mit Bambus- und Natursteindekor, einen Massageraum mit Dusche, einen Lymphdrainageraum sowie eine Sauna mit zwei Liegen und einer zusätzlichen Dusche.
 
Zu den Räumlichkeiten gehören eine Kundentoilette, eine voll ausgestattete Küche für Mitarbeiter und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Dank großer Fenster ist der Raum lichtdurchflutet, und die Ausrichtung nach Norden und Osten sorgt ganztägig für eine angenehme Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind mit Klimaanlage und Sicherheitstüren ausgestattet. Das Gebäude verfügt weder über einen Aufzug noch über einen eigenen Parkplatz. Mit geringfügigen Anpassungen können die Räumlichkeiten problemlos in Büro- oder Wohnraum umgewandelt werden.
 
Dieser Standort liegt in einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Stadtteil, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und bietet eine attraktive Geschäfts- oder Investitionsmöglichkeit.

Interne Nummer: 1020/28

REC ID: 1221797

Spazio commerciale in posizione privilegiata

Lo spazio commerciale ristrutturato si trova al piano interrato dell'edificio, in una posizione privilegiata vicino a Princes' Park. Ha una superficie totale di 100 m², con ulteriori 15 m² di spazio di deposito di pertinenza. Attualmente è adibito a studio di bellezza e comprende una moderna hall con area manicure e pedicure, una sala solarium, un ampio corridoio decorato con bambù e pietre naturali, una sala massaggi con doccia, una sala linfodrenaggio e una sauna con due lettini e una doccia aggiuntiva.
 
Lo spazio comprende un bagno per i clienti, una cucina completamente attrezzata per il personale e un'ampia terrazza che offre un piacevole spazio per il relax all'aperto. Grazie alle ampie finestre, lo spazio è illuminato da luce naturale e l'orientamento a nord e a est garantisce un'atmosfera piacevole per tutto il giorno. È dotato di aria condizionata e porte blindate, mentre l'edificio non dispone di ascensore né di un parcheggio privato. Con piccole modifiche, lo spazio può essere facilmente convertito in ufficio o spazio residenziale.
 
Situato in una zona tranquilla ma estremamente accessibile della città, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi più importanti, questo spazio rappresenta un'interessante opportunità per affari o investimenti.

Numero interno: 1020/28

REC ID: 1221797

Бизнес-помещение в престижном месте

Реновированное бизнес-помещение расположено в цокольном этаже здания, в престижном районе рядом с парком Princes' Park. Общая площадь составляет 100 м², к нему также относятся 15 м² складских помещений. В настоящее время помещение переоборудовано под салон красоты и включает в себя современное лобби с зоной маникюра и педикюра, солярий, просторный холл, отделанный бамбуком и натуральным камнем, массажный кабинет с душем, кабинет лимфодренажа и сауну с двумя шезлонгами и дополнительным душем.
 
В помещении есть туалет для клиентов, полностью оборудованная кухня для персонала и просторная терраса – приятное место для отдыха на свежем воздухе. Благодаря большим окнам помещение наполнено естественным светом, а ориентация на север и восток обеспечивает приятную атмосферу в течение всего дня. Помещение оборудовано кондиционерами и бронированными дверями. В здании нет лифта и собственной парковки. С небольшими изменениями помещение можно легко переоборудовать в офисное или жилое помещение.
 
Это помещение, расположенное в тихом, но в то же время очень доступном районе города, в непосредственной близости от всех важных объектов инфраструктуры, представляет собой привлекательную возможность для бизнеса или инвестиций.

Внутренний номер: 1020/28

REC ID: 1221797