Romantična obiteljska kuća u centru Varaždina

Romantična obiteljska kuća u srcu baroknog Varaždina – šarm, udobnost i savršena lokacija!

Prodaje se šarmantna obiteljska kuća u samom centru Varaždina — grada koji očarava baroknim ulicama, kulturnim bogatstvom i duhom tradicije. Ovaj dom spaja eleganciju prošlih vremena s udobnošću modernog života, stvarajući idealno okruženje za obitelj koja traži toplinu, mir i praktičnost na dohvat ruke.

Već pri samom dolasku pred kuću dočekat će vas čarobna lounge terasa koja odiše mirom i sofisticiranošću. Kroz nju se ulazi u kuću, što stvara poseban osjećaj dobrodošlice i povezanosti interijera s vanjskim prostorom. Pod pergolom s laganim zavjesama smješten je udoban kutak za odmor — viseća fotelja i pažljivo odabrani detalji stvaraju atmosferu luksuza i opuštenosti, idealnu za jutarnju kavu ili večernje druženje s obitelji.

U prizemlju kuće prostire se prostrani 'open space' od oko 40 m², u kojem se dnevni boravak i blagovaonica skladno stapaju u svijetao, prozračan prostor pun pozitivne energije. Tu su i zanimljiva kuhinja, blagovaonica, praktična ostava te kupaonica s ‘walk-in' tušem i toaletom.

U visokom potkrovlju nalaze se tri udobne spavaće sobe, elegantna kupaonica s kadom i toaletom te radna soba — idealna za kućni ured, mirno učenje ili kreativni kutak. Iz spavaćih soba izlazi se na prostranu terasu smještenu iznad garaže, savršenu za sunčanje, obiteljski doručak ili večernji odmor pod zvjezdanim nebom. Dodatno, u potkrovlju se nalazi i balkon koji pruža poseban ugođaj i pogled na mirno susjedstvo baroknog Varaždina.

Uz kuću se nalazi i garaža od 25 m², koja osigurava dodatnu udobnost i sigurnost.

Izvrsna lokacija čini ovu nekretninu još posebnijom — smještena je u mirnoj ulici, a opet u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja: vrtića, škola, fakulteta, banaka, trgovina, ambulanti te javnog prijevoza. Sve što vam treba za udoban obiteljski život nalazi se na nekoliko minuta hoda.

Ova kuća nije samo mjesto stanovanja — to je dom s dušom, ispunjen svjetlom, toplinom i romantičnim šarmom, stvoren za obitelj koja želi živjeti u srcu najljepšeg baroknog grada u Hrvatskoj.

Za sve dodatne informacije o ovoj autentičnoj kući u nizu i razgled, slobodno me kontaktirajte s povjerenjem!

Bojana Patekar
Mobitel: +385 98 297 777
mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1223189 REC - VZ3089

REC ID: 1223189

House Centar, Varaždin, 111m2

Romantic family house in the heart of baroque Varaždin – charm, comfort and a perfect location! A charming family house is for sale in the very center of Varaždin — a city that enchants with its baroque streets, cultural wealth and the spirit of tradition. This home combines the elegance of bygone times with the comfort of modern life, creating an ideal environment for a family looking for warmth, peace and convenience at their fingertips. Upon arrival in front of the house, you will be greeted by a magical lounge terrace that exudes peace and sophistication. You enter the house through it, which creates a special feeling of welcome and connection between the interior and the exterior. Under the pergola with light curtains is a comfortable corner for relaxation — a hanging armchair and carefully selected details create an atmosphere of luxury and relaxation, ideal for morning coffee or evening socializing with the family. On the ground floor of the house there is a spacious 'open space' of about 40 m², in which the living room and dining room harmoniously merge into a bright, airy space full of positive energy. There is also an interesting kitchen, dining room, practical storage room and a bathroom with a walk-in shower and toilet. The high attic has three comfortable bedrooms, an elegant bathroom with a bathtub and toilet and a study room - ideal for a home office, quiet study or creative corner. The bedrooms open onto a spacious terrace located above the garage, perfect for sunbathing, family breakfast or an evening rest under the starry sky. In addition, there is a balcony in the attic that provides a special atmosphere and a view of the peaceful neighborhood of baroque Varaždin. There is also a 25 m² garage next to the house, which provides additional comfort and security. The excellent location makes this property even more special - it is located on a quiet street, yet in close proximity to all important amenities: kindergartens, schools, universities, banks, shops, clinics and public transport. Everything you need for a comfortable family life is within a few minutes' walk. This house is not just a place to live — it is a home with a soul, filled with light, warmth and romantic charm, created for a family who wants to live in the heart of the most beautiful Baroque city in Croatia. For all additional information about this authentic terraced house and a viewing, please feel free to contact me with confidence! Bojana Patekar Mobile: +385 98 297 777 email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: VZ3089

REC ID: 1223189

Haus Centar, Varaždin, 111m2

Romantisches Familienhaus im Herzen des barocken Varaždin – Charme, Komfort und perfekte Lage! Ein charmantes Familienhaus steht im Zentrum von Varaždin zum Verkauf – einer Stadt, die mit ihren barocken Straßen, ihrem kulturellen Reichtum und ihrem Geist der Tradition verzaubert. Dieses Haus verbindet die Eleganz vergangener Zeiten mit dem Komfort des modernen Lebens und schafft so ein ideales Umfeld für eine Familie, die Wärme, Ruhe und Komfort sucht. Vor dem Haus angekommen, werden Sie von einer zauberhaften Lounge-Terrasse begrüßt, die Ruhe und Eleganz ausstrahlt. Sie betreten das Haus, was ein besonderes Gefühl des Willkommenseins und der Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Unter der Pergola mit leichten Vorhängen befindet sich eine gemütliche Ecke zum Entspannen – ein Hängesessel und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Entspannung, ideal für den Morgenkaffee oder geselliges Beisammensein mit der Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger, ca. 40 m² großer „Open Space", in dem Wohn- und Esszimmer harmonisch zu einem hellen, luftigen Raum voller positiver Energie verschmelzen. Außerdem gibt es eine interessante Küche, ein Esszimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Toilette. Das hohe Dachgeschoss verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Toilette und ein Arbeitszimmer – ideal für ein Homeoffice, ein ruhiges Arbeitszimmer oder eine kreative Ecke. Die Schlafzimmer öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse über der Garage, perfekt zum Sonnenbaden, für ein Familienfrühstück oder eine abendliche Ruhepause unter dem Sternenhimmel. Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss einen Balkon, der für eine besondere Atmosphäre und einen Ausblick auf das friedliche Viertel des barocken Varaždin sorgt. Neben dem Haus befindet sich außerdem eine 25 m² große Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die ausgezeichnete Lage macht diese Immobilie noch spezieller – sie liegt in einer ruhigen Straße und doch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten: Kindergärten, Schulen, Universitäten, Banken, Geschäften, Kliniken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alles, was Sie für ein komfortables Familienleben brauchen, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben – es ist ein Zuhause mit Seele, voller Licht, Wärme und romantischem Charme, geschaffen für eine Familie, die im Herzen der schönsten Barockstadt Kroatiens leben möchte. Für weitere Informationen zu diesem authentischen Reihenhaus und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll! Bojana Patekar Mobil: +385 98 297 777 E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: VZ3089

REC ID: 1223189

Casa Centar, Varaždin, 111m2

Romantica casa di famiglia nel cuore della barocca Varaždin: fascino, comfort e posizione perfetta! Un'incantevole casa di famiglia è in vendita nel cuore di Varaždin, una città che incanta con le sue strade barocche, la ricchezza culturale e lo spirito della tradizione. Questa casa unisce l'eleganza dei tempi passati al comfort della vita moderna, creando un ambiente ideale per una famiglia in cerca di calore, pace e comodità a portata di mano. Arrivando di fronte alla casa, sarete accolti da una magica terrazza lounge che emana pace e raffinatezza. Si accede alla casa attraverso di essa, creando una speciale sensazione di accoglienza e connessione tra l'interno e l'esterno. Sotto il pergolato con tende leggere si trova un comodo angolo relax: una poltrona sospesa e dettagli accuratamente selezionati creano un'atmosfera di lusso e relax, ideale per il caffè del mattino o per socializzare la sera con la famiglia. Al piano terra della casa si trova un ampio "open space" di circa 40 m², in cui il soggiorno e la sala da pranzo si fondono armoniosamente in uno spazio luminoso e arioso, pieno di energia positiva. L'appartamento è dotato anche di un'interessante cucina, sala da pranzo, pratico ripostiglio e bagno con cabina doccia e WC. La mansarda rialzata ospita tre comode camere da letto, un elegante bagno con vasca e WC e uno studio, ideale per un ufficio in casa, uno studio tranquillo o un angolo creativo. Le camere da letto si aprono su un'ampia terrazza sopra il garage, perfetta per prendere il sole, fare colazione in famiglia o rilassarsi sotto il cielo stellato. Inoltre, la mansarda dispone di un balcone che offre un'atmosfera speciale e una vista sul tranquillo quartiere barocco di Varaždin. Accanto alla casa si trova anche un garage di 25 m², che offre ulteriore comfort e sicurezza. L'eccellente posizione rende questa proprietà ancora più speciale: si trova in una strada tranquilla, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali: asili, scuole, università, banche, negozi, cliniche e trasporti pubblici. Tutto il necessario per una vita familiare confortevole è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Questa casa non è solo un posto dove vivere: è una casa con un'anima, piena di luce, calore e fascino romantico, creata per una famiglia che desidera vivere nel cuore della più bella città barocca della Croazia. Per ulteriori informazioni su questa autentica casa a schiera e per una visita, non esitate a contattarmi con fiducia! Bojana Patekar Cellulare: +385 98 297 777 Email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Numero interno: VZ3089

REC ID: 1223189

Дом Centar, Varaždin, 111m2

Романтичный семейный дом в самом сердце барочного Вараждина – очарование, комфорт и идеальное расположение! В самом центре Вараждина, города, очаровывающего своими барочными улочками, культурным богатством и духом традиций, продаётся очаровательный семейный дом. Этот дом сочетает в себе элегантность прошлых времён с комфортом современной жизни, создавая идеальную среду для семьи, которая ищет тепло, покой и уют под рукой. Перед домом вас встретит волшебная лаунж-терраса, дышащая спокойствием и изысканностью. Вход в дом через неё создаёт особую атмосферу гостеприимства и связи между интерьером и экстерьером. Под перголой с лёгкими занавесками находится уютный уголок для отдыха – подвесное кресло и тщательно подобранные детали создают атмосферу роскоши и расслабления, идеально подходящую для утреннего кофе или вечернего общения с семьёй. На первом этаже дома расположено просторное открытое пространство площадью около 40 м², в котором гостиная и столовая гармонично сливаются в светлое, наполненное позитивной энергией пространство. Здесь же расположены интересная кухня, столовая, практичная кладовая и ванная комната с душевой кабиной и туалетом. Высокий чердак располагает тремя комфортабельными спальнями, элегантной ванной комнатой с ванной и туалетом, а также кабинетом – идеально подходящим для домашнего офиса, тихого кабинета или творческого уголка. Спальни выходят на просторную террасу над гаражом, идеально подходящую для принятия солнечных ванн, семейного завтрака или вечернего отдыха под звёздным небом. Кроме того, на чердаке есть балкон, создающий особую атмосферу и открывающий вид на тихий район Вараждина эпохи барокко. Рядом с домом находится гараж площадью 25 м², что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность. Удачное расположение делает эту недвижимость ещё более особенной – она находится на тихой улице, но в непосредственной близости от всех важных объектов инфраструктуры: детских садов, школ, университетов, банков, магазинов, поликлиник и общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной семейной жизни находится в нескольких минутах ходьбы. Этот дом — не просто место для жилья, это дом с душой, наполненный светом, теплом и романтическим очарованием, созданный для семьи, которая хочет жить в самом сердце красивейшего города Хорватии в стиле барокко. За дополнительной информацией об этом аутентичном таунхаусе и для просмотра обращайтесь ко мне! Бояна Патекар. Тел.: +385 98 297 777, эл. почта: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: VZ3089

REC ID: 1223189