ISTRA,MEDULIN - Građevinsko zemljište s projektom i plaćenim komunalijama

ISTRA,MEDULIN - Građevinsko zemljište s projektom i plaćenim komunalijama

Medulin je jedno od najpoznatijih turističkih mjesta Istre, poznat po dugoj obali, pješčanim plažama, gastronomiji i razvijenoj infrastrukturi. U blizini se nalaze trgovine, restorani, škola, marina, šetnice i biciklističke staze – sve što je potrebno za ugodan život ili turističko poslovanje.

Upravo tu imamo na prodaju građevinsko zemljište površine 642 m² u mirnom i traženom dijelu Medulina, udaljeno svega 650 metara od mora i uređenih plaža. Lokacija je idealna za investitore ili obitelji koje žele izgraditi nekretninu u jednom od najatraktivnijih dijelova južne Istre.

Izrađen glavni projekt za stambenu zgradu s tri prostrana stana, svaki površine otprilike 90 m². Projekt uključuje suvremeni arhitektonski dizajn, velike terase i mogućnost uređenja dvorišta s parkingom i vrtom.
Komunalni doprinosi su već plaćeni, što značajno ubrzava proces gradnje i smanjuje troškove za budućeg investitora.

Zemljište je pravilnog oblika, ima uređen pristupni put, a sva potrebna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija, internet) nalazi se u neposrednoj blizini. Okruženje je mirno, s kombinacijom novih obiteljskih kuća i turističkih vila, što dodatno podiže vrijednost lokacije.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na engleskom, njemačkom ili talijamskom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1223275 REC - 42537

REC ID: 1223275

ISTRIA,MEDULIN - Building land with project and paid utilities

ISTRIA,MEDULIN - Building land with a project and paid utilities

Medulin is one of the most famous tourist resorts in Istria, known for its long coastline, sandy beaches, gastronomy and developed infrastructure. Nearby there are shops, restaurants, a school, a marina, promenades and bicycle paths - everything you need for a pleasant life or tourist business. Right here we have a building land for sale of 642 m² in a quiet and sought-after part of Medulin, only 650 meters from the sea and well-maintained beaches. The location is ideal for investors or families who want to build a property in one of the most attractive parts of southern Istria. A master project has been prepared for a residential building with three spacious apartments, each approximately 90 m² in size. The project includes a modern architectural design, large terraces and the possibility of arranging a courtyard with parking and a garden. Utility contributions have already been paid, which significantly speeds up the construction process and reduces costs for the future investor. The land is of regular shape, has a well-maintained access road, and all necessary infrastructure (electricity, water, sewage, internet) is located in the immediate vicinity. The surroundings are peaceful, with a combination of new family houses and tourist villas, which further increases the value of the location. To arrange a visit to the property, call a trusted agent - consultations in English, German or Italian are possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42537

REC ID: 1223275

ISTRIA, MEDULIN - Bauland mit Projekt und bezahlten Nebenkosten

ISTRIEN, MEDULIN – Baugrundstück mit Projekt und bezahlten Nebenkosten

Medulin ist einer der bekanntesten Touristenorte Istriens und bekannt für seine lange Küste, Sandstrände, Gastronomie und gut ausgebaute Infrastruktur. In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, eine Schule, einen Yachthafen, Promenaden und Radwege – alles, was Sie für ein angenehmes Leben oder ein touristisches Vorhaben benötigen. Genau hier haben wir ein 642 m² großes Baugrundstück in einem ruhigen und begehrten Teil von Medulin zum Verkauf, nur 650 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Die Lage ist ideal für Investoren oder Familien, die in einer der attraktivsten Gegenden Südistriens eine Immobilie bauen möchten. Es wurde ein Masterprojekt für ein Wohngebäude mit drei geräumigen Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² vorbereitet. Das Projekt umfasst eine moderne Architektur, große Terrassen und die Möglichkeit, einen Innenhof mit Parkplatz und Garten anzulegen. Die Nebenkosten wurden bereits bezahlt, was den Bauprozess erheblich beschleunigt und die Kosten für den zukünftigen Investor reduziert. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, verfügt über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße und die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser, Internet) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine Kombination aus neuen Einfamilienhäusern und Touristenvillen, was den Wert des Standorts weiter steigert. Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an einen vertrauenswürdigen Makler – Beratungen auf Englisch, Deutsch oder Italienisch sind möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42537

REC ID: 1223275

ISTRIA,MEDULIN - Terreno edificabile con progetto e utenze pagate

ISTRIA,MEDULINO - Terreno edificabile con progetto e utenze pagate

Medolino è una delle località turistiche più famose dell'Istria, nota per la sua lunga costa, le spiagge sabbiose, la gastronomia e le infrastrutture sviluppate. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, una scuola, un porto turistico, passeggiate e piste ciclabili: tutto il necessario per una vita piacevole o per un'attività turistica. Proprio qui abbiamo un terreno edificabile in vendita di 642 m² in una zona tranquilla e ricercata di Medolino, a soli 650 metri dal mare e da spiagge ben curate. La posizione è ideale per investitori o famiglie che desiderano costruire una proprietà in una delle zone più attraenti dell'Istria meridionale. È stato predisposto un progetto generale per un edificio residenziale con tre spaziosi appartamenti, ciascuno di circa 90 m². Il progetto prevede un design architettonico moderno, ampie terrazze e la possibilità di realizzare un cortile con parcheggio e un giardino. I contributi per le utenze sono già stati versati, il che accelera notevolmente il processo di costruzione e riduce i costi per il futuro investitore. Il terreno ha una forma regolare, una strada di accesso ben tenuta e tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua, fognatura, internet) si trovano nelle immediate vicinanze. La zona circostante è tranquilla, con una combinazione di nuove case unifamiliari e ville turistiche, il che aumenta ulteriormente il valore della posizione. Per organizzare una visita all'immobile, contattate un agente di fiducia: sono possibili consulenze in inglese, tedesco o italiano.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42537

REC ID: 1223275

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Земля под застройку с проектом и оплаченными коммунальными услугами

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН – Участок под застройку с проектом и оплаченными коммунальными услугами

Медулин – один из самых известных туристических курортов Истрии, известный своей длинной береговой линией, песчаными пляжами, гастрономией и развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, рестораны, школа, пристань для яхт, набережные и велосипедные дорожки – всё необходимое для приятной жизни или туристического бизнеса. Здесь продаётся участок под застройку площадью 642 м² в тихом и востребованном районе Медулина, всего в 650 метрах от моря и благоустроенных пляжей. Это место идеально подходит для инвесторов или семей, желающих построить недвижимость в одном из самых привлекательных уголков южной Истрии. Разработан генеральный проект жилого дома с тремя просторными квартирами, каждая площадью около 90 м². Проект включает в себя современный архитектурный дизайн, большие террасы и возможность обустройства внутреннего двора с парковкой и садом. Коммунальные платежи уже оплачены, что значительно ускоряет процесс строительства и снижает расходы будущего инвестора. Участок правильной формы, с ухоженной подъездной дорогой, а вся необходимая инфраструктура (электричество, вода, канализация, интернет) находится в непосредственной близости. Окрестности тихие, с сочетанием новых семейных домов и туристических вилл, что ещё больше увеличивает ценность этого места. Чтобы договориться о просмотре объекта, позвоните проверенному агенту – возможны консультации на английском, немецком или итальянском языках.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42537

REC ID: 1223275