Građevinsko zemljište s projektom za višestambenu zgradu – Rovinj, 1104 m²

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1104 m² u Rovinju, s pravomoćnom građevinskom dozvolom i prijavljenim početkom radova za izgradnju višestambene zgrade (2.b skupine) s ukupno 7 stanova.

Planirana zgrada:
Etažnost: P + 2 (prizemlje + 2 kata)
Ukupan broj stanova: 7
Ukupno parkirnih mjesta: 14 (uključujući 3 natkrivena)

Infrastruktura i oprema:
Plaćeni komunalni doprinosi.
Uplaćeno 50% priključka za struju.

Grijanje/hlađenje: dizalice topline zrak–zrak (vanjske i unutarnje jedinice).
Električno podno grijanje u kupaonicama.

Tlocrt po etažama:
Prizemlje – brt: 306,26 m² / nto: 283 m²
Stan B1: 121,19 m²
Stan B2: 114,94 m²
Hodnik, stubište i natkriveni ulaz: 28,12 m²
3 natkrivena parkirna mjesta: 18,75 m²

1. kat – brt: 349,06 m² / nto: 312,57 m²
Stan B3: 120,44 m²
Stan B4: 171,66 m²
Hodnik i stubište: 20,47 m²

2. kat – brt: 340,20 m² / nto: 313,32 m²
Stan B5: 120,44 m²
Stan B6: 111,25 m²
Stan B7: 60,16 m²
Hodnik i stubište: 20,47 m²

Idealno za investitore – projekt spreman za nastavak gradnje!

Atraktivna lokacija u Rovinju – jedan od najtraženijih gradova na Jadranu.


Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1223300 REC - 24508

REC ID: 1223300

Construction land with a project for a multi-family building – Rovinj, 1104 m²

For sale is a construction land of 1104 m² in Rovinj, with a valid building permit and registered commencement of works for the construction of a multi-family building (group 2.b) with a total of 7 apartments.

Planned building:
Floors: Ground floor + 2 (ground floor + 2 floors)
Total number of apartments: 7
Total parking spaces: 14 (including 3 covered)

Infrastructure and equipment:
Utility contributions paid.
50% of the electricity connection fee paid.

Heating/cooling: air-to-air heat pumps (outdoor and indoor units).
Electric underfloor heating in bathrooms.

Floor plan by levels:
Ground floor – gross area: 306.26 m² / net area: 283 m²
Apartment B1: 121.19 m²
Apartment B2: 114.94 m²
Hallway, staircase, and covered entrance: 28.12 m²
3 covered parking spaces: 18.75 m²

1st floor – gross area: 349.06 m² / net area: 312.57 m²
Apartment B3: 120.44 m²
Apartment B4: 171.66 m²
Hallway and staircase: 20.47 m²

2nd floor – gross area: 340.20 m² / net area: 313.32 m²
Apartment B5: 120.44 m²
Apartment B6: 111.25 m²
Apartment B7: 60.16 m²
Hallway and staircase: 20.47 m²

Ideal for investors – project ready to continue construction!

Attractive location in Rovinj – one of the most sought-after cities on the Adriatic.

For more information, please contact:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 24508

REC ID: 1223300

Baugrundstück mit Projekt für ein Mehrfamilienhaus – Rovinj, 1104 m²

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1104 m² in Rovinj, mit rechtskräftiger Baugenehmigung und gemeldetem Baubeginn für den Bau eines Mehrfamilienhauses (Gruppe 2.b) mit insgesamt 7 Wohnungen.

Geplantes Gebäude:
Geschossigkeit: EG + 2 (Erdgeschoss + 2 Etagen)
Gesamtanzahl der Wohnungen: 7
Insgesamt Parkplätze: 14 (einschließlich 3 überdachte)

Infrastruktur und Ausstattung:
Bezahle kommunale Beiträge.
50% des Stromanschlusses sind bereits bezahlt.

Heizung/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpen (außen und innen).
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern.

Grundriss nach Etagen:
Erdgeschoss – brt: 306,26 m² / nto: 283 m²
Wohnung B1: 121,19 m²
Wohnung B2: 114,94 m²
Flur, Treppenhaus und überdachter Eingang: 28,12 m²
3 überdachte Parkplätze: 18,75 m²

1. Etage – brt: 349,06 m² / nto: 312,57 m²
Wohnung B3: 120,44 m²
Wohnung B4: 171,66 m²
Flur und Treppenhaus: 20,47 m²

2. Etage – brt: 340,20 m² / nto: 313,32 m²
Wohnung B5: 120,44 m²
Wohnung B6: 111,25 m²
Wohnung B7: 60,16 m²
Flur und Treppenhaus: 20,47 m²

Ideal für Investoren – Projekt bereit für die Fortsetzung des Baus!

Attraktive Lage in Rovinj – eine der gefragtesten Städte an der Adria.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 24508

REC ID: 1223300

Terreno edificabile con progetto per edificio residenziale plurifamiliare – Rovigno, 1104 m²

In vendita terreno edificabile di 1104 m² a Rovigno, con permesso di costruzione definitivo e inizio lavori registrato per la costruzione di un edificio residenziale (gruppo 2.b) composto da un totale di 7 appartamenti.

Edificio pianificato:
Piani: P + 2 (piano terra + 2 piani)
Numero totale di appartamenti: 7
Posti auto totali: 14 (inclusi 3 coperti)

Infrastruttura e attrezzature:
Contributi comunali pagati.
50% del collegamento elettrico già versato.

Riscaldamento/raffreddamento: pompe di calore aria-aria (unità esterne e interne).
Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.

Piano per piano:
Piano terra – superficie lorda: 306,26 m² / superficie netta: 283 m²
Appartamento B1: 121,19 m²
Appartamento B2: 114,94 m²
Corridoio, scala e ingresso coperto: 28,12 m²
3 posti auto coperti: 18,75 m²

1° piano – superficie lorda: 349,06 m² / superficie netta: 312,57 m²
Appartamento B3: 120,44 m²
Appartamento B4: 171,66 m²
Corridoio e scala: 20,47 m²

2° piano – superficie lorda: 340,20 m² / superficie netta: 313,32 m²
Appartamento B5: 120,44 m²
Appartamento B6: 111,25 m²
Appartamento B7: 60,16 m²
Corridoio e scala: 20,47 m²

Ideale per investitori – progetto pronto per continuare la costruzione!

Posizione attraente a Rovigno – una delle città più richieste dell'Adriatico.

Per ulteriori informazioni contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 24508

REC ID: 1223300

Строительный участок с проектом многоквартирного дома – Ровинь, 1104 м²

Продается земельный участок площадью 1104 м² в Ровине, с действующим разрешением на строительство и зарегистрированным началом работ по строительству многоквартирного дома (группа 2.b) с общим количеством 7 квартир.

Запланированное здание:
Этажность: П + 2 (первый этаж + 2 этажа)
Общее количество квартир: 7
Всего парковочных мест: 14 (включая 3 крытых)

Инфраструктура и оборудование:
Оплачены коммунальные взносы.
Внесено 50% за подключение к электричеству.

Отопление/охлаждение: тепловые насосы воздух-воздух (внешние и внутренние блоки).
Электрическое теплый пол в ванных комнатах.

Планировка по этажам:
Первый этаж – брутто: 306,26 м² / нетто: 283 м²
Квартира B1: 121,19 м²
Квартира B2: 114,94 м²
Коридор, лестничная клетка и крытый вход: 28,12 м²
3 крытых парковочных места: 18,75 м²

2-й этаж – брутто: 349,06 м² / нетто: 312,57 м²
Квартира B3: 120,44 м²
Квартира B4: 171,66 м²
Коридор и лестничная клетка: 20,47 м²

3-й этаж – брутто: 340,20 м² / нетто: 313,32 м²
Квартира B5: 120,44 м²
Квартира B6: 111,25 м²
Квартира B7: 60,16 м²
Коридор и лестничная клетка: 20,47 м²

Идеально для инвесторов – проект готов к продолжению строительства!

Привлекательное месторасположение в Ровине – один из самых востребованных городов на Адриатике.

Для получения дополнительной информации смотрите следующие данные:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 24508

REC ID: 1223300