CRES - VALUN- kuća - PRILIKA

Valun, otok Cres – Jedinstvena šansa za one koji traje autentičnost i život uz more

*** 098-286-734 ***

*** Izuzetnu priliku za stjecanje komada istinskog Creskog identiteta. Ova stara kuća, smještena u samom centru prekrasnog mjesta Valun, nudi rijetku kombinaciju povijesnog šarma i izvrsne lokacije.

*** LOKACIJA:

Uz samu lučicu: Zamislite da živite samo nekoliko koraka od valunske rive, uz šum mora i pogled na jedinstveni kanal koji razdvaja Cres i kopno. Vaš svakodnevni ritam bit će obilježen šetnjama uz more, kavom na rivi i gledanjem brodica.
Život u srcu mjesta: Budite dio živog tkiva Valuna.

*** O NEKRETNINI:

Ova karakteristična kuća raspolaže s tri etaže, od kojih svaka ima oko 35 m², te okućnicom od 85 m² koja uključuje terasu i natriveni dio – savršen prostor za opuštanje i druženje.

Vaša šansa za stvaranjem savršenog odmorišta:

Kuća je trenutno useljiva, što vam daje fleksibilnost, ali njen pravi potencijal leži u činjenici da zahtijeva preuređenje i obnovu.
Ovo je zlatna prilika da prema vlastitom ukusu i potrebama stvorite savršeni odmor ili buduću investiciju – vikendicu s dušom ili moderni apartman s pogledom na more.

*** KLJUČNE INFORMACIJE:

*** Lokacija: Centar Valuna, Cres
*** Površina : ~105 m² (3 etaže x ~35 m²)
*** Okućnica: 85 m² (terasa i natriveni dio)

*** Stanje: Useljivo, ali idealno za obnovu
*** Ovo nije samo kuća; ovo je prilika da se u potpunosti uronite u život u jednom od najpoželjnijih mjesta Kvarnera.

*** Prvi korak prema ostvarenju tog sna je JEDAN POZIV

Kontaktirajte nas besplatno za sve informacije i aranžman gledanja nekretnine.

DOGMA NEKRETNINE
Vaš vodič kroz svijet nekretnina na Cresu i Lošinju.

*** 098-286-734

*** KARIN ŠTIMAC
*** LICENCIRANI AGENT

Interni broj: 1223708 REC - CRS155

REC ID: 1223708

House Valun, Cres, 105m2

Valun, Island of Cres – A Unique Opportunity for Those Seeking Authenticity and Life by the Sea

*** +385 (0)98-286-734 ***

*** An exceptional opportunity to acquire a piece of genuine Cres identity. This old house, located in the very center of the beautiful town of Valun, offers a rare combination of historic charm and excellent location.

*** LOCATION:

Right by the small harbor: Imagine living just a few steps from the Valun waterfront, accompanied by the sound of the sea and a view of the unique channel separating Cres from the mainland. Your daily rhythm will be marked by seaside walks, coffee on the waterfront, and watching the boats.
Life in the heart of the town: Become part of the living fabric of Valun.

*** ABOUT THE PROPERTY:

This characteristic house comprises three floors, each about 35 m², and a courtyard of 85 m² which includes a terrace and a covered part – a perfect space for relaxation and socializing.

Your chance to create the perfect retreat:

The house is currently habitable, giving you flexibility, but its true potential lies in the fact that it requires renovation and remodeling.
This is a golden opportunity to create, according to your own taste and needs, the perfect holiday home or a future investment – a weekend house with soul or a modern apartment with a sea view.

*** KEY INFORMATION:

*** Location: Center of Valun, Cres
*** Surface Area: ~105 m² (3 floors x ~35 m²)
*** Courtyard: 85 m² (terrace and covered area)

*** Condition: Habitable, but ideal for renovation
*** This is not just a house; this is an opportunity to fully immerse yourself in the life of one of the most desirable places in Kvarner.

*** The first step towards realizing that dream is ONE PHONE CALL

Contact us free of charge for all information and to arrange a property viewing.

DOGMA REAL ESTATE
Your guide through the world of real estate on Cres and Lošinj.

*** +385 (0)98-286-734

*** KARIN ŠTIMAC
*** LICENSED REAL ESTATE AGENT

Intrnal number: CRS155

REC ID: 1223708

Haus Valun, Cres, 105m2

Valun, Insel Cres – Eine Einmalige Gelegenheit für diejenigen, die Authentizität und Leben am Meer suchen

*** +385 (0)98-286-734 ***

*** Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück echte Cres-Identität zu erwerben. Dieses alte Haus, located im Herzen des schönen Ortes Valun, bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und exzellenter Lage.

*** LAGE:

Direkt am kleinen Hafen: Stellen Sie sich vor, Sie leben nur wenige Schritte von der Valuner Uferpromenade entfernt, begleitet vom Rauschen des Meeres und mit Blick auf den einzigartigen Kanal, der Cres vom Festland trennt. Ihr Alltag wird geprägt sein von Spaziergängen am Meer, Kaffee an der Promenade und dem Beobachten der Boote.
Leben im Herzen des Ortes: Werden Sie Teil des lebendigen Gewebes von Valun.

*** ÜBER DIE IMMOBILE:

Dieses charakteristische Haus verfügt über drei Stockwerke mit jeweils ca. 35 m² sowie einem 85 m² großen Grundstück, das eine Terrasse und einen überdachten Bereich umfasst – ein perfekter Raum zum Entspannen und Geselligkeit.

Ihre Chance, den perfekten Rückzugsort zu schaffen:

Das Haus ist derzeit bewohnbar, was Ihnen Flexibilität bietet, aber sein wahres Potenzial liegt in der Tatsache, dass es eine Renovierung und einen Umbau erfordert.
Dies ist eine goldene Gelegenheit, nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Bedürfnissen das perfekte Ferienhaus oder eine zukünftige Investition zu schaffen – ein Wochenendhaus mit Seele oder eine moderne Wohnung mit Meerblick.

*** SCHLÜSSELINFORMATIONEN:

*** Lage: Zentrum von Valun, Cres
*** Fläche: ~105 m² (3 Stockwerke x ~35 m²)
*** Grundstück: 85 m² (Terrasse und überdachter Bereich)

*** Zustand: Bewohnbar, aber ideal für eine Renovierung
*** Dies ist nicht nur ein Haus; dies ist eine Gelegenheit, voll und ganz in das Leben an einem der begehrtesten Orte der Kvarner-Bucht einzutauchen.

*** Der erste Schritt zur Verwirklichung dieses Traums ist EIN ANRUF

Kontaktieren Sie uns kostenlos für alle Informationen und zur Vereinbarung einer Immobilienbesichtigung.

DOGMA IMMOBILIEN
Ihr Führer in der Welt der Immobilien auf Cres und Lošinj.

*** +385 (0)98-286-734

*** KARIN ŠTIMAC
*** LIZENZIERTE IMMOBILIENMAKLERIN

Interne Nummer: CRS155

REC ID: 1223708

Casa Valun, Cres, 105m2

Valun, Isola di Cres – Un'Opportunità Unica per Chi Cerca Autenticità e Vita sul Mare

*** +385 (0)98-286-734 ***

*** Un'occasione eccezionale per acquisire un pezzo dell'autentica identità di Cres. Questa vecchia casa, situata nel centro stesso dell'incantevole paese di Valun, offre una rara combinazione di fascino storico e posizione eccellente.

*** POSIZIONE:

A ridosso del porticciolo: Immaginate di vivere a pochi passi dalla riva di Valun, con il suono del mare e la vista sullo specchio d'acqua unico che separa Cres dalla terraferma. Il vostro ritmo quotidiano sarà scandito da passeggiate lungo il mare, caffè sulla riva e l'osservazione delle barche.
Vita nel cuore del paese: Siate parte del tessuto vivente di Valun.

*** L'IMMOBILE:

Questa casa caratteristica dispone di tre piani, ciascuno di circa 35 m², e di una corte di 85 m² che include una terrazza e una parte coperta – uno spazio perfetto per il relax e la socialità.

La vostra occasione per creare il rifugio perfetto:

La casa è attualmente abitabile, dandovi flessibilità, ma il suo vero potenziale risiede nel fatto che richiede ristrutturazione e rinnovamento.
Questa è un'opportunità d'oro per creare, secondo il vostro gusto e le vostre esigenze, la perfetta casa per le vacanze o un futuro investimento – una casa per il weekend con anima o un appartamento moderno con vista mare.

*** INFORMAZIONI CHIAVE:

*** Posizione: Centro di Valun, Cres
*** Superficie: ~105 m² (3 piani x ~35 m²)
*** Area Esterna: 85 m² (terrazza e zona coperta)

*** Condizioni: Abitabile, ma ideale per la ristrutturazione
*** Non è solo una casa; è un'opportunità per immergersi completamente nella vita in uno dei luoghi più desiderabili del Quarnero.

*** Il primo passo verso la realizzazione di quel sogno è UNA TELEFONATA

Contattateci gratuitamente per tutte le informazioni e per organizzare una visita alla proprietà.

DOGMA IMMOBILIARE
La tua guida nel mondo immobiliare a Cres e Lussino.

*** +385 (0)98-286-734

*** KARIN ŠTIMAC
*** AGENTE IMMOBILIARE AUTORIZZATA

Numero interno: CRS155

REC ID: 1223708

Дом Valun, Cres, 105m2

Валун, остров Црес – Уникальный шанс для тех, кто ищет аутентичность и жизнь у моря

*** +385 (0)98-286-734 ***

*** Исключительная возможность приобрести частицу подлинной идентичности Цреса. Этот старый дом, расположенный в самом центре прекрасного местечка Валун, предлагает редкое сочетание исторического шарма и превосходного местоположения.

*** МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

У самой гавани: Представьте, что вы живете всего в нескольких шагах от набережной Валуна, под звуки моря и с видом на уникальный канал, отделяющий Црес от материка. Ваш ежедневный ритм будет наполнен прогулками у моря, кофе на набережной и наблюдением за лодками.
Жизнь в сердце местечка: Станьте частью живого организма Валуна.

*** О НЕДВИЖИМОСТИ:

В этом характерном доме три этажа, каждый около 35 м², и прилегающая территория площадью 85 м², включающая террасу и крытую часть – идеальное пространство для отдыха и общения.

Ваш шанс создать идеальное убежище:

Дом в настоящее время пригоден для проживания, что дает вам гибкость, но его истинный потенциал заключается в том, что он требует перепланировки и ремонта.
Это золотая возможность создать по своему вкусу и потребностям идеальный загородный дом или будущие инвестиции – душой наполненный дом для выходных или современную квартиру с видом на море.

*** КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

*** Местоположение: Центр Валуна, Црес
*** Площадь: ~105 м² (3 этажа x ~35 м²)
*** Прилегающая территория: 85 м² (терраса и крытая зона)

*** Состояние: Пригоден для проживания, но идеален для ремонта
*** Это не просто дом; это возможность полностью погрузиться в жизнь одного из самых желанных мест Кварнера.

*** Первый шаг к осуществлению этой мечты – ОДИН ЗВОНОК

Свяжитесь с нами бесплатно для получения всей информации и организации просмотра недвижимости.

DOGMA НЕДВИЖИМОСТЬ
Ваш гид в мире недвижимости на Цресе и Лошине.

*** +385 (0)98-286-734

*** КАРИН ШТИМАЦ
*** ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Внутренний номер: CRS155

REC ID: 1223708