MEDULIN – AUTENTIČNA ISTARSKA KUĆA (KAŽUN) SA VRTOM, 600 M OD MORA

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Medulina, na prodaju je jedinstvena istarska kamena kuća – kažun, koja nudi autentičan mediteranski ugođaj u kombinaciji s modernim komforom. Smještena na parceli od 543 m², kuća je idealna za one koji traže privatnost, prirodu i blizinu mora – svega 600 metara od najbliže plaže.

Izgrađena 2011. godine, kuća je u izvrsnom stanju, kompletno opremljena i odmah useljiva.

Raspored i sadržaj:
51 m² unutarnjeg prostora
Dnevni boravak s kuhinjom u open-space konceptu
Dvije spavaće sobe
Kupaonica s tušem
Veranda površine 10 m² s mogućnošću proširenja
Spremište za alat (3 m²).

Opremljenost:
Peć na pelete
Klimatizacija
Internetska veza i satelitska antena
Redovni priključci na struju i vodu.

Vanjski prostor:
Uređeni mediteranski vrt s biljem i voćkama
Vanjski tuš

Lokacija:
Plaža i more na samo 600 m.
Trgovine i ostali sadržaji 700 m udaljeni.


Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:

Kontakt:
Azra Valjevac
+385 91 615706
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1224396 REC - 24580

REC ID: 1224396

MEDULIN – AUTHENTIC ISTRIAN HOUSE (KAŽUN) WITH GARDEN, 600 M FROM THE SEA

In a peaceful and green area of Medulin, a unique Istrian stone house – a kažun – is for sale, offering an authentic Mediterranean atmosphere combined with modern comfort. Situated on a plot of 543 m², the house is ideal for those seeking privacy, nature, and proximity to the sea, just 600 meters from the nearest beach.

Built in 2011, the house is in excellent condition, fully equipped, and ready for immediate occupancy.

Layout and features:
- 51 m² of interior space
- Open-space living room with kitchen
- Two bedrooms
- Bathroom with shower
- 10 m² veranda with the possibility of expansion
- Tool storage (3 m²).

Equipment:
- Pellet stove
- Air conditioning
- Internet connection and satellite antenna
- Regular connections for electricity and water.

Outdoor space:
- Landscaped Mediterranean garden with herbs and fruit trees
- Outdoor shower

Location:
- Beach and sea just 600 m away
- Shops and other amenities located 700 m away.

For more information, we are at your disposal:

Contact:
Azra Valjevac
+385 91 615706
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 24580

REC ID: 1224396

MEDULIN – AUTHENTISCHES ISTRISCHES HAUS (KAŽUN) MIT GARTEN, 600 M VOM MEER

In einer ruhigen, von Grün umgebenen Gegend von Medulin steht ein einzigartiges istrisches Steinhaus – Kažun – zum Verkauf, das ein authentisches mediterranes Ambiente in Kombination mit modernem Komfort bietet. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 543 m² und ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und die Nähe zum Meer suchen – nur 600 Meter vom nächsten Strand entfernt.

Das 2011 erbaute Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Aufteilung und Ausstattung:
51 m² Wohnfläche
Wohnzimmer mit Küche im Open-Space-Konzept
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Veranda mit einer Fläche von 10 m² mit Erweiterungsmöglichkeit
Werkzeuglager (3 m²).

Ausstattung:
Pelletheizung
Klimaanlage
Internetverbindung und Satellitenschüssel
Regelmäßige Anschlüsse an Strom und Wasser.

Außenbereich:
Gestalteter mediterraner Garten mit Kräutern und Obstbäumen
Außendusche

Lage:
Strand und Meer sind nur 600 m entfernt.
Geschäfte und andere Einrichtungen 700 m entfernt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Kontakt:
Azra Valjevac
+385 91 615706
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 24580

REC ID: 1224396

MEDULIN – AUTENTICA CASA ISTRIANA (KAŽUN) CON GIARDINO, A 600 M DAL MARE

In una zona tranquilla e verdeggiante di Medulin, è in vendita una casa in pietra istriana unica – kažun, che offre un autentico ambiente mediterraneo in combinazione con il comfort moderno. Situata su un lotto di 543 m², la casa è ideale per chi cerca privacy, natura e prossimità al mare – a soli 600 metri dalla spiaggia più vicina.

Costruita nel 2011, la casa è in ottime condizioni, completamente attrezzata e immediatamente abitabile.

Distribuzione e contenuto:
51 m² di spazio interno
Soggiorno con cucina in concetto open-space
Due camere da letto
Bagno con doccia
Veranda di 10 m² con possibilità di ampliamento
Ripostiglio per attrezzi (3 m²).

Dotazioni:
Stufa a pellet
Aria condizionata
Connessione internet e antenna satellitare
Allacciamenti regolari alla luce e all'acqua.

Spazio esterno:
Giardino mediterraneo curato con erbe e alberi da frutto
Doccia esterna

Posizione:
Spiaggia e mare a soli 600 m.
Negozi e altri servizi a 700 m di distanza.

Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione:

Contatto:
Azra Valjevac
+385 91 615706
azra@almadominvest.com

Numero interno: 24580

REC ID: 1224396

МЕДУЛИН – АУТЕНТИЧНЫЙ ИСТРИЙСКИЙ ДОМ (КАЖУН) С САДОМ, 600 М ОТ МОРЯ

В мирной и зеленой части Медулина на продажу выставлен уникальный истарский каменный дом – кажун, который предлагает аутентичную средиземноморскую атмосферу в сочетании с современным комфортом. Расположенный на участке площадью 543 м², дом идеально подходит для тех, кто ищет уединение, природу и близость к морю – всего 600 метров от ближайшего пляжа.

Построенный в 2011 году, дом находится в отличном состоянии, полностью оборудован и готов к заселению.

Планировка и содержание:
51 м² внутреннего пространства
Гостиная с кухней в открытой концепции
Две спальни
Ванная комната с душем
Веранда площадью 10 м² с возможностью расширения
Склад для инструмента (3 м²).

Оборудование:
Пеллетная печь
Кондиционирование
Интернет-соединение и спутниковая антенна
Регулярные подключения к электричеству и воде.

Внешнее пространство:
Ухоженный средиземноморский сад с травами и фруктовыми деревьями
Уличный душ

Локация:
Пляж и море всего в 600 м.
Магазины и другие удобства в 700 м.

Для получения дополнительной информации мы к вашим услугам:

Контакт:
Азра Валиевец
+385 91 615706
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 24580

REC ID: 1224396