Novogradnja – stan s 2 spavaće sobe i 2 parkinga, Crvene kuće

Na prodaju je moderan stan na prvom katu novogradnje u Zadru, u mirnom kvartu Crvene kuće. Udaljen je svega 1,26 km od mora i 2,8 km od centra grada. Ova kvalitetno građena nekretnina nudi udoban prostor za svakodnevni život ili kao izvrsnu investicijsku priliku.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatne spavaće sobe, još jedne kupaonice te terase. Neto korisna površina stana iznosi 71,34 m², dok ukupna površina s pripacima iznosi 76,84 m². Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

Oprema

Zgrada je građena od betonskih zidova, s PVC stolarijom, troslojnim staklima, elektroroletama i komarnicima. Fasada je izolirana 10 cm stiroporom, podovi su obloženi pločicama, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Krov je nov, ravan i betonski.
U stanu je predviđeno podno električno grijanje u kuhinji, blagovaonici, dnevnom boravku i kupaonicama, dok su klima uređaji postavljeni u dnevnom boravku i obje spavaće sobe. Stan ima vlastito brojilo struje i vode te priključak na javnu kanalizaciju. Prilaz zgradi je asfaltiran.
Predviđeni rok useljenja je rujan 2026. godine, a očekivani energetski certifikat je A+.
Ovaj stan u Zadru savršen je izbor za one koji traže prostran, funkcionalan i energetski učinkovit dom u novogradnji s modernim sadržajima i izvrsnom lokacijom.

Lokacija nekretnine

Predio Crvene kuće miran je zadarski kvart koji se nalazi na sjeveru grada gdje prevladavaju pretežno obiteljske kuće i niz novih stambenih zgrada. Udaljen je od gužve i buke, no isto tako do centra grada potrebno je tek 10ak minuta vožnje. Isto toliko potrebno je i do najbliže plaže. Upravo zato, ovaj dio grada poželjan je za rješavanje stambenog pitanja.

Ostale informacije

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Interni broj: 1224551 REC - F1294

REC ID: 1224551

New apartment with 2 bedrooms and 2 parking spaces – Zadar

For sale is a modern first-floor apartment in a new residential building located in the peaceful Crvene Kuće neighborhood of Zadar. It is only 1.26 km from the sea and 2.8 km from the city center. This high-quality property offers an ideal combination of comfort, functionality, and modern design, perfect for living or investment.
The apartment consists of a hallway, kitchen with dining area and living room, a master bedroom with en-suite bathroom, a second bedroom, an additional bathroom, and a terrace. The net usable area is 71.34 m², while the total area including additional parts is 76.84 m². The apartment includes two parking spaces.

Equipment

The building is made of reinforced concrete walls with PVC joinery, triple glazing, electric shutters, and mosquito nets. The façade is insulated with 10 cm Styrofoam, floors are tiled, and the entrance door is security and fireproof. The roof is new, flat, and concrete.
Electric underfloor heating is installed in the kitchen, dining area, living room, and bathrooms. Air conditioning units are provided in the living room and both bedrooms. The apartment has its own water and electricity meters and is connected to the public sewage system. The access road is asphalted.
The expected move-in date is September 2026, and the energy certificate is rated A+.
This apartment in Zadar is a perfect choice for those seeking a spacious, functional, and energy-efficient new home with excellent location and modern living comfort.

Location

The area Crvene kuće is a quiet Zadar neighborhood located in the north of the city where predominantly family houses and a number of new residential buildings predominate. It is away from the crowds and noise, but on the other hand to the city center it takes only 10 minutes of drive. It takes just as much to get to the nearest beach. That is why this part of the city is desirable to solve the housing issue.

Additional info

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Intrnal number: F1294

REC ID: 1224551

Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Parkplätzen – Zadar

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im ersten Stock eines Neubaus im ruhigen Stadtteil Crvene Kuće in Zadar. Sie befindet sich nur 1,26 km vom Meer und 2,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese hochwertig gebaute Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Design – ideal zum Wohnen oder als Investition.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer, einem zusätzlichen Badezimmer und einer Terrasse. Die Netto-Wohnfläche beträgt 71,34 m², während die Gesamtfläche einschließlich der Nebenteile 76,84 m² beträgt. Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

Ausstattung

Das Gebäude ist aus Stahlbetonwänden errichtet und verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutz. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert, die Böden sind gefliest, und die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerbeständig. Das Dach ist flach, neu und aus Beton.
Elektrische Fußbodenheizung ist in der Küche, im Essbereich, im Wohnzimmer und in den Badezimmern installiert. Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über eigene Wasser- und Stromzähler und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Zufahrt ist asphaltiert.
Der geplante Einzugstermin ist September 2026, und die Energieeffizienzklasse ist A+.
Diese Wohnung in Zadar ist die perfekte Wahl für alle, die eine moderne, funktionale und energieeffiziente Neubauwohnung mit guter Lage und hochwertiger Ausstattung suchen.

Standort

Crvene kuće ist ein ruhiges Stadtviertel im nördlichen Teil von Zadar, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einer Reihe von neuen Wohngebäuden besteht. Es ist weit genug von Hektik entfernt, und trotzdem dauert es nur etwa 10 Minuten Autofahrt, um das Stadtzentrum und genauso viel um den nächstgelegenen Strand zu erreichen. Deshalb ist dieser Stadtteil zum Wohnen wünschenswert.

Sonstiges

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Interne Nummer: F1294

REC ID: 1224551

Numero interno: F1294

REC ID: 1224551

Внутренний номер: F1294

REC ID: 1224551