Penthouse s krovnom terasom, garažom i 2 parkinga – Crvene kuće

Na prodaju je moderan penthouse u novogradnji u Zadru, u mirnom kvartu Crvene kuće. Nalazi se na drugom katu zgrade, udaljene svega 1,26 km od mora i 2,8 km od centra grada. Ova nekretnina nudi spoj luksuza, funkcionalnosti i visokog standarda gradnje, idealna za moderan način života.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatne spavaće sobe, još jedne kupaonice te terase. Iz stana se izlazi na prostranu krovnu terasu površine 79,86 m², savršenu za uživanje na otvorenom i druženja s obitelji i prijateljima. Neto korisna površina stana iznosi 91,30 m², dok ukupna površina s pripacima iznosi 102,75 m².
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i garaža površine 17,39 m².

Oprema

Zgrada je građena od betonskih zidova, s PVC stolarijom, troslojnim staklima, elektroroletama i komarnicima. Fasada je izolirana 10 cm stiroporom, podovi su obloženi pločicama, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Krov je nov, ravan i betonski.
U stanu je predviđeno podno električno grijanje u kuhinji, blagovaonici, dnevnom boravku i kupaonicama, dok su klima uređaji postavljeni u dnevnom boravku i obje spavaće sobe. Stan ima vlastito brojilo struje i vode te priključak na javnu kanalizaciju. Prilaz zgradi je asfaltiran.
Predviđeni rok useljenja je rujan 2026. godine, a očekivani energetski certifikat je A+.
Ovaj penthouse u Zadru predstavlja savršenu kombinaciju udobnosti, elegancije i funkcionalnosti, s prostranom krovnom terasom koja pruža dodatni prostor za uživanje u mediteranskom načinu života.

Lokacija nekretnine

Predio Crvene kuće miran je zadarski kvart koji se nalazi na sjeveru grada gdje prevladavaju pretežno obiteljske kuće i niz novih stambenih zgrada. Udaljen je od gužve i buke, no isto tako do centra grada potrebno je tek 10ak minuta vožnje. Isto toliko potrebno je i do najbliže plaže. Upravo zato, ovaj dio grada poželjan je za rješavanje stambenog pitanja.

Ostale informacije

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Interni broj: 1224553 REC - F1296

REC ID: 1224553

Penthouse with rooftop terrace, garage and 2 parking spaces – Zadar

For sale is a modern penthouse located on the second floor of a new residential building in the peaceful Crvene Kuće neighborhood of Zadar. The building is only 1.26 km from the sea and 2.8 km from the city center. This property offers a perfect blend of luxury, functionality, and high-quality construction — ideal for modern living.
The apartment consists of a hallway, kitchen with dining area and living room, a master bedroom with en-suite bathroom, a second bedroom, an additional bathroom, and a terrace. A spacious rooftop terrace of 79.86 m² provides the perfect outdoor retreat for relaxation and social gatherings. The net usable area of the apartment is 91.30 m², while the total area including additional parts amounts to 102.75 m².
The apartment includes two parking spaces and a garage of 17.39 m².

Equipment

The building features reinforced concrete walls, PVC joinery with triple glazing, electric shutters, and mosquito nets. The façade is insulated with 10 cm Styrofoam, all floors are tiled, and the entrance door is security and fireproof. The roof is new, flat, and concrete.
Electric underfloor heating is installed in the kitchen, dining area, living room, and bathrooms, while air conditioners are provided in the living room and both bedrooms. The apartment has its own water and electricity meters and is connected to the public sewage system. The access road is asphalted.
The expected move-in date is September 2026, and the energy certificate is rated A+.
This penthouse in Zadar offers an ideal combination of comfort, elegance, and functionality, with a large rooftop terrace designed for a true Mediterranean lifestyle.

Location

The area Crvene kuće is a quiet Zadar neighborhood located in the north of the city where predominantly family houses and a number of new residential buildings predominate. It is away from the crowds and noise, but on the other hand to the city center it takes only 10 minutes of drive. It takes just as much to get to the nearest beach. That is why this part of the city is desirable to solve the housing issue.

Additional info

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Intrnal number: F1296

REC ID: 1224553

Penthouse mit Dachterrasse, Garage und 2 Parkplätzen – Zadar

Zum Verkauf steht ein modernes Penthouse im zweiten Stock eines Neubaus im ruhigen Stadtteil Crvene Kuće in Zadar. Das Gebäude befindet sich nur 1,26 km vom Meer und 2,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und hochwertiger Bauweise – ideal für modernes Wohnen.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer, einem zusätzlichen Badezimmer und einer Terrasse. Eine großzügige Dachterrasse von 79,86 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien. Die Netto-Wohnfläche beträgt 91,30 m², während die Gesamtfläche einschließlich der Nebenteile 102,75 m² beträgt.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und eine Garage mit einer Fläche von 17,39 m².

Ausstattung

Das Gebäude ist aus Stahlbetonwänden errichtet und verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutz. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert, die Böden sind gefliest, und die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerbeständig. Das Dach ist flach, neu und aus Beton.
Elektrische Fußbodenheizung ist in der Küche, im Essbereich, im Wohnzimmer und in den Badezimmern installiert. Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über eigene Wasser- und Stromzähler und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Zufahrt ist asphaltiert.
Der geplante Einzugstermin ist September 2026, und die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieses Penthouse in Zadar bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität, mit einer großen Dachterrasse für das echte mediterrane Lebensgefühl.

Standort

Crvene kuće ist ein ruhiges Stadtviertel im nördlichen Teil von Zadar, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einer Reihe von neuen Wohngebäuden besteht. Es ist weit genug von Hektik entfernt, und trotzdem dauert es nur etwa 10 Minuten Autofahrt, um das Stadtzentrum und genauso viel um den nächstgelegenen Strand zu erreichen. Deshalb ist dieser Stadtteil zum Wohnen wünschenswert.

Sonstiges

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Interne Nummer: F1296

REC ID: 1224553

Numero interno: F1296

REC ID: 1224553

Внутренний номер: F1296

REC ID: 1224553