ISTRA, MEDULIN - Luksuzni penthouse s pogledom na Medulinski zaljev

ISTRA, MEDULIN - Luksuzni penthouse s pogledom na Medulinski zaljev

Medulin - nekada bio malo ribarsko mjesto, ali je zbog svog atraktivnog položaja postalo jedno od najpoznatijih turističkih odredišta u Istri. Uživajte u raznolikosti stjenovitih, šljunčanih i pješčanih plaža i prepustite se šarmu prirode. Mjesto je pogodno za miran i romantičan odmor, ali ljubitelji sporta pronaći će i ponešto za sebe. Nogomet, jahanje, tenis, jedrenje, mini golf, letenje, kuglanje, odbojka na pijesku ili ronjenje - Medulin nudi pravi doživljaj za svakoga.

Sama pozicija zgrade i stana, osigurava puno dnevnog svjetla kroz staklene stijene koje okružuju cijeli stan te pružaju nezaboravan pogled na medulinski zaljev.
Odlično dizajniran tlocrt i raspored dijele privatni od društvenog dijela stana. Na samom ulazu u stan nalazi se predsoblje iz kojeg dolazimo u prostrani open space dnevni boravak spojen s modernom kuhinjom i blagovaonicom a iz svakog se kuta prostorije pruža pogled na more.
Privatni dio stana skriva dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te jedan gostinjski wc.
Dnevni boravak pruža i izlaz na prostranu terasu, okruženu staklenom ogradom na kojoj budući vlasnici mogu uživati u jedinstvenom panoramskom pogledu na more i Medulinski zaljev.
Na samoj okućnici zgrade nalaze se dva vlastita parkirna mjesta.

Stan će biti opremljen vrhunskim materijalima renomiranih međunarodnih proizvođača. U interijeru će se koristiti Travertine Kamen, koji ima prirodan, topao izgled u zemljanim tonovima i daje sobama i vanjskim prostorima mediteranski i rustikalni ugođaj.
Moderan dizajn stanova s visokim Schüco prozorima i staklenim izlazom na balkon osigurava obilje svjetla. Ugrađene su aluminijske električne roletne.

Klilimatske jedinice ugrađene su u spušteni strop, tako da su vidljivi samo diskretni otvori za zrak. To osigurava estetski čist koncept prostorije.
Zrak se distribuira kroz nekoliko otvora, što rezultira ugodnim hlađenjem ili grijanjem bez propuha.
Budući da je glavna jedinica ugrađena u strop, radi tiše od zidnih jedinica.

Kupnja nekretnine u ovoj fazi omogućuje budućim vlasnicima biranje keramike te personalizaciju po svojim željama

Ova posebna nekretnina u Medulinu pravi je dragulj i pametna kupnja za ugodan život i stanovanje te za povrat investicije kroz turizam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1224820 REC - 42673

REC ID: 1224820

ISTRIA, MEDULIN - Luxury penthouse overlooking the Medulin Bay

ISTRIA, MEDULIN - Luxury penthouse overlooking the Medulin Bay

Medulin - once a small fishing village, but due to its attractive location it has become one of the most famous tourist destinations in Istria. Enjoy the variety of rocky, pebble and sandy beaches and indulge in the charm of nature. The place is suitable for a quiet and romantic vacation, but sports fans will also find something for themselves. Football, horseback riding, tennis, sailing, mini golf, flying, bowling, beach volleyball or diving - Medulin offers a real experience for everyone.

The position of the building and the apartment itself ensures plenty of daylight through the glass walls that surround the entire apartment and provide an unforgettable view of the Medulin Bay.
A well-designed floor plan and layout separate the private from the social part of the apartment. At the entrance to the apartment there is a hallway from which we come to the spacious open space living room connected to the modern kitchen and dining room, and from every corner of the room there is a view of the sea.
The private part of the apartment hides two bedrooms with en-suite bathrooms and one guest toilet.
The living room also provides access to a spacious terrace, surrounded by a glass fence, where future owners can enjoy a unique panoramic view of the sea and the Medulin Bay.
There are two private parking spaces in the building's courtyard.

The apartment will be equipped with top-quality materials from renowned international manufacturers. The interior will use Travertine Stone, which has a natural, warm look in earthy tones and gives the rooms and outdoor areas a Mediterranean and rustic atmosphere.
The modern design of the apartments with tall Schüco windows and a glass balcony ensures plenty of light. Aluminum electric blinds are installed.

The air conditioning units are built into the suspended ceiling, so that only discreet air vents are visible. This ensures an aesthetically clean room concept.
The air is distributed through several vents, resulting in comfortable cooling or heating without drafts.
Since the main unit is built into the ceiling, it operates more quietly than wall units.

Buying a property at this stage allows future owners to choose the ceramics and personalize it according to their wishes

This special property in Medulin is a real gem and a smart purchase for a comfortable life and residence and for a return on investment through tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42673

REC ID: 1224820

ISTRIEN, MEDULIN – Luxuriöses Penthouse mit Blick auf die Bucht von Medulin

ISTRIEN, MEDULIN – Luxuriöses Penthouse mit Blick auf die Bucht von Medulin

Medulin – einst ein kleines Fischerdorf, hat sich dank seiner attraktiven Lage zu einem der bekanntesten Touristenziele Istriens entwickelt. Genießen Sie die Vielfalt der Fels-, Kies- und Sandstrände und lassen Sie sich vom Charme der Natur verzaubern. Der Ort eignet sich für einen ruhigen und romantischen Urlaub, aber auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Fußball, Reiten, Tennis, Segeln, Minigolf, Fliegen, Bowling, Beachvolleyball oder Tauchen – Medulin bietet für jeden Geschmack das Richtige.

Die Lage des Gebäudes und der Wohnung selbst sorgt durch die Glaswände, die die gesamte Wohnung umgeben, für viel Tageslicht und bietet einen unvergesslichen Blick auf die Bucht von Medulin.

Ein durchdachter Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung trennen den privaten vom geselligen Teil der Wohnung. Am Eingang der Wohnung befindet sich ein Flur, von dem aus man in das geräumige, offene Wohnzimmer gelangt, das mit der modernen Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Von jedem Winkel des Raumes aus hat man einen Blick auf das Meer.
Der private Teil der Wohnung beherbergt zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige, von einem Glaszaun umgebene Terrasse, von der zukünftige Eigentümer einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Medulin genießen können.
Im Innenhof des Gebäudes befinden sich zwei private Parkplätze.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien renommierter internationaler Hersteller ausgestattet. Im Innenbereich kommt Travertinstein zum Einsatz, der mit seinen natürlichen, warmen Erdtönen den Räumen und Außenbereichen eine mediterrane und rustikale Atmosphäre verleiht.
Das moderne Design der Wohnungen mit hohen Schüco-Fenstern und einem Glasbalkon sorgt für viel Licht. Es sind elektrische Jalousien aus Aluminium installiert.

Die Klimaanlagen sind in die abgehängte Decke integriert, sodass nur dezente Lüftungsöffnungen sichtbar sind. Dies sorgt für ein ästhetisch klares Raumkonzept.

Die Luft wird über mehrere Lüftungsöffnungen verteilt, was für eine angenehme Kühlung oder Heizung ohne Zugluft sorgt.

Da das Hauptgerät in die Decke integriert ist, arbeitet es leiser als Wandgeräte.

Der Kauf einer Immobilie in dieser Phase ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, die Keramik auszuwählen und sie nach ihren Wünschen zu personalisieren.

Diese besondere Immobilie in Medulin ist ein wahres Juwel und eine kluge Investition für ein komfortables Leben und Wohnen sowie für eine Rendite durch Tourismus.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42673

REC ID: 1224820

ISTRIA, MEDULIN - Attico di lusso con vista sulla baia di Medolino

ISTRIA, MEDULIN - Attico di lusso con vista sulla baia di Medolino

Medolino - un tempo piccolo villaggio di pescatori, grazie alla sua posizione privilegiata è diventato una delle mete turistiche più famose dell'Istria. Godetevi la varietà di spiagge rocciose, di ciottoli e sabbiose e abbandonatevi al fascino della natura. Il luogo è adatto a una vacanza tranquilla e romantica, ma anche gli amanti dello sport troveranno qualcosa di adatto a loro. Calcio, equitazione, tennis, vela, minigolf, volo, bowling, beach volley o immersioni: Medolino offre un'esperienza unica per tutti.

La posizione dell'edificio e dell'appartamento stesso garantisce molta luce naturale grazie alle pareti in vetro che circondano l'intero appartamento e offrono una vista indimenticabile sulla baia di Medolino.
Una planimetria e una disposizione ben progettate separano la parte privata da quella sociale dell'appartamento. All'ingresso dell'appartamento si trova un corridoio da cui si accede all'ampio soggiorno open space collegato alla moderna cucina e alla sala da pranzo, e da ogni angolo della stanza si gode di una vista sul mare.
La parte privata dell'appartamento nasconde due camere da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti.
Il soggiorno offre anche l'accesso a un'ampia terrazza, circondata da una recinzione in vetro, dove i futuri proprietari potranno godere di una vista panoramica unica sul mare e sulla baia di Medolino.
Due posti auto privati sono disponibili nel cortile del condominio.

L'appartamento sarà dotato di materiali di alta qualità di rinomati produttori internazionali. Gli interni saranno realizzati in travertino, un materiale naturale e caldo dai toni terrosi che conferisce alle stanze e agli spazi esterni un'atmosfera mediterranea e rustica.
Il design moderno degli appartamenti, con alte finestre Schüco e un balcone in vetro, garantisce molta luce. Sono installate tapparelle elettriche in alluminio.

I condizionatori sono integrati nel controsoffitto, in modo che siano visibili solo le discrete bocchette di ventilazione. Questo garantisce un ambiente esteticamente pulito.
L'aria viene distribuita attraverso diverse bocchette, garantendo un raffreddamento o un riscaldamento confortevoli e senza correnti d'aria.
Poiché l'unità principale è integrata nel controsoffitto, funziona in modo più silenzioso rispetto alle unità a parete.

Acquistare un immobile in questa fase consente ai futuri proprietari di scegliere le ceramiche e personalizzarlo secondo i propri desideri.

Questa proprietà speciale a Medolino è un vero gioiello e un acquisto intelligente per una vita e una residenza confortevoli e per un ritorno sull'investimento attraverso il turismo.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42673

REC ID: 1224820

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН — Роскошный пентхаус с видом на залив Медулина

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН — Роскошный пентхаус с видом на Медулинский залив

Медулин — некогда небольшая рыбацкая деревушка, но благодаря своему привлекательному расположению он стал одним из самых популярных туристических направлений Истрии. Насладитесь разнообразием каменистых, галечных и песчаных пляжей и почувствуйте очарование природы. Это место идеально подходит для тихого и романтического отдыха, но любители спорта также найдут здесь что-то для себя. Футбол, верховая езда, теннис, парусный спорт, мини-гольф, полеты, боулинг, пляжный волейбол или дайвинг — в Медулине каждый найдет себе занятие по душе.

Расположение здания и самой квартиры обеспечивает обилие дневного света благодаря стеклянным стенам, окружающим всю квартиру, и незабываемому виду на Медулинский залив.
Продуманная планировка и расположение разделяют частную и общественную части квартиры. При входе в квартиру находится прихожая, из которой можно попасть в просторную гостиную открытой планировки, соединенную с современной кухней и столовой. Из каждого угла комнаты открывается вид на море.
В приватной части квартиры расположены две спальни с собственными ванными комнатами и гостевой туалет.
Из гостиной также есть выход на просторную террасу, окруженную стеклянным ограждением, откуда будущие владельцы смогут насладиться уникальным панорамным видом на море и Медулинский залив.
Во дворе дома есть два парковочных места.

В квартире будут использованы высококачественные материалы от известных международных производителей. В отделке использован камень травертин, обладающий естественным, теплым видом в земляных тонах, который придает комнатам и прилегающим территориям средиземноморскую и деревенскую атмосферу.
Современный дизайн апартаментов с высокими окнами Schüco и стеклянным балконом обеспечивает обилие света. Установлены алюминиевые электрические жалюзи.

Кондиционеры встроены в подвесной потолок, поэтому видны только небольшие вентиляционные отверстия. Это обеспечивает эстетически чистый интерьер. Воздух распределяется через несколько вентиляционных отверстий, обеспечивая комфортное охлаждение или обогрев без сквозняков.

Основной блок, встроенный в потолок, работает тише настенных.

Покупка недвижимости на данном этапе позволяет будущим владельцам выбрать керамику и персонализировать её по своему вкусу.

Эта уникальная недвижимость в Медулине — настоящая жемчужина и выгодное приобретение для комфортной жизни и проживания, а также для получения дохода от инвестиций в туризм.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42673

REC ID: 1224820