Prostran stan na 1. katu s privatnom krovnom terasom

Istra, Poreč

Na svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i prvih plaža smještena je ova moderna novogradnja s ukupno pet stambenih jedinica.

Na prodaju je stan na prvom katu, površine 78 m², kojemu pripada privatna krovna terasa veličine oko 78 m².

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu, te dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu terasu.

Opremljen je multi-split klima uređajem, dok će kupaonica imati električno podno grijanje za dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci.

Unutarnjim stubištem dolazi se na prostranu privatnu krovnu terasu s predviđenim priključcima za jacuzzi i ljetnu kuhinju, idealnu za uređenje sunčališta ili lounge zone za opuštanje.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade.
Izvrsna prilika za rješavanje stambenog pitanja ili kao investicija.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1226013 REC - 2176

REC ID: 1226013

Spacious first-floor apartment with a private rooftop terrace

Istria, Poreč

Just a few minutes' drive from the centre of Poreč and the nearest beaches, this modern new building with a total of five residential units is under construction.

For sale is a first-floor apartment with a total area of 78 m², featuring a private rooftop terrace of approximately 78 m².

The apartment consists of an entrance hall, bathroom, kitchen with dining area and living room with access to the terrace, and two bedrooms – one of which has its own private terrace.

It is equipped with a multi-split air conditioning system, while the bathroom will feature electric underfloor heating for additional comfort during the colder months.

An internal staircase leads to the spacious private rooftop terrace with pre-installed connections for a jacuzzi and an outdoor kitchen – perfect for creating a sunbathing or lounge area to relax and enjoy.

The apartment includes one private parking space in front of the building.
An excellent opportunity for permanent living or as an investment property.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2176

REC ID: 1226013

Geräumige Wohnung im ersten Stock mit privater Dachterrasse

Istrien, Poreč

Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und den ersten Stränden entfernt befindet sich dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten.

Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie einer privaten Dachterrasse von ca. 78 m².

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafzimmern – eines davon mit eigener Terrasse.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Multi-Split-Klimaanlage, während das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten verfügt.

Über eine Innentreppe gelangt man auf die großzügige private Dachterrasse mit vorbereiteten Anschlüssen für einen Jacuzzi und eine Sommerküche – ideal für eine Sonnenterrasse oder Lounge-Zone zum Entspannen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2176

REC ID: 1226013

Appartamento spazioso al primo piano con terrazza privata sul tetto

Istria, Parenzo

A pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e dalle prime spiagge, si trova questa moderna nuova costruzione con un totale di cinque unità abitative.

In vendita un appartamento al primo piano di 78 m² con un'ampia terrazza privata sul tetto di circa 78 m².

L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza, e due camere da letto – una delle quali dispone di una terrazza privata.

È dotato di impianto di climatizzazione multi-split, mentre il bagno avrà il riscaldamento a pavimento elettrico per un comfort aggiuntivo nei mesi invernali.

Una scala interna conduce all'ampia terrazza privata sul tetto, predisposta per jacuzzi e cucina estiva – perfetta per creare un'area prendisole o una zona lounge dove rilassarsi.

L'appartamento dispone di un posto auto privato davanti all'edificio.
Un'ottima opportunità come residenza permanente o investimento.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2176

REC ID: 1226013

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 2176

REC ID: 1226013