Prostrana dvojna kuća u mirnom naselju blizu Poreča

Istra, Poreč – Prostrana moderna dvojna kuća blizu centra

Na prodaju je moderna i prostrana dvojna kuća smještena u mirnom naselju nedaleko od centra Poreča, ukupne površine 174,80 m², raspoređena na tri etaže.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski WC, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom u dvorište, te veliki open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti i povezuju unutrašnji prostor s dvorištem, stvarajući ugodnu i svijetlu atmosferu.

Prvi kat obuhvaća hodnik s izlazom na balkon, kupaonicu te tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu.

Na drugom katu (visokom potkrovlju) nalazi se prostrani dnevni boravak s kupaonicom, koji se po potrebi može koristiti kao dodatna spavaća ili radna soba. Iz ove prostorije pruža se izlaz na veliku terasu idealnu za opuštanje.

Kuća raspolaže s tri parkirna mjesta.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji – u neposrednoj blizini svih sadržaja i centra Poreča – ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za obiteljski život ili investiciju u turistički najam.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1226283 REC - 2180

REC ID: 1226283

Spacious semi-detached house in a quiet neighbourhood near Poreč

Istria, Poreč – Spacious modern semi-detached house near the centre

For sale is a modern and spacious semi-detached house located in a quiet neighbourhood close to the centre of Poreč, with a total area of 174.80 m² spread over three floors.

The ground floor consists of an entrance hall, guest toilet, a bedroom with its own bathroom and access to the yard, and a large open-space living room with kitchen and dining area.
Large glass walls provide plenty of natural light and connect the interior with the outdoor area, creating a bright and comfortable atmosphere.

The first floor features a hallway with access to the balcony, a bathroom, and three bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom.

On the second floor (attic) there is a spacious living area with a bathroom, which can be used as an additional bedroom or office. From this level, there is access to a large terrace ideal for relaxation.

The house offers three parking spaces.

Thanks to its excellent location – close to all amenities and the centre of Poreč – this property is an ideal choice for family living or investment in tourist rental.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2180

REC ID: 1226283

Geräumiges Doppelhaus in ruhiger Lage nahe Poreč

Istrien, Poreč – Geräumiges modernes Doppelhaus nahe dem Zentrum

Zum Verkauf steht ein modernes und geräumiges Doppelhaus in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč entfernt, mit einer Gesamtfläche von 174,80 m², verteilt auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang in den Garten sowie ein großer offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer.
Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit dem Garten, wodurch eine helle und angenehme Atmosphäre entsteht.

Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt.

Im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Bad, der auch als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse – perfekt zum Entspannen.

Das Haus verfügt über drei Parkplätze.

Dank der hervorragenden Lage – in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums von Poreč – ist diese Immobilie sowohl ideal für das Familienleben als auch eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2180

REC ID: 1226283

Spaziosa casa bifamiliare in una zona tranquilla vicino a Parenzo

Istria, Parenzo – Spaziosa casa bifamiliare moderna vicino al centro

In vendita una casa bifamiliare moderna e spaziosa, situata in una zona tranquilla non lontano dal centro di Parenzo, con una superficie totale di 174,80 m² distribuita su tre piani.

Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e accesso al giardino, e un ampio open-space con soggiorno, cucina e zona pranzo.
Le grandi pareti vetrate offrono molta luce naturale e collegano perfettamente gli spazi interni con l'esterno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.

Al primo piano si trovano un corridoio con accesso al balcone, un bagno e tre camere da letto, di cui una con bagno privato.

Al secondo piano (mansarda) c'è un ampio soggiorno con bagno, che può essere utilizzato come camera aggiuntiva o studio. Da qui si accede a una grande terrazza ideale per rilassarsi.

La casa dispone di tre posti auto.

Grazie all'ottima posizione – vicino a tutti i servizi e al centro di Parenzo – questa proprietà rappresenta una scelta perfetta per la vita familiare o un eccellente investimento per l'affitto turistico.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2180

REC ID: 1226283

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2180

REC ID: 1226283