Stan prvi red do mora - Medulin

Prodaje se stan s prekrasnim panoramskim pogledom, na prvom katu novogradnje u Medulinu, smješten u prvom građevinskom redu – ispred zgrade nalazi se zelena zona u kojoj nije dopuštena izgradnja.
Stambena zgrada sastoji se od samo tri stambene jedinice.
Stan obuhvaća:
- master spavaća soba s kupaonicom
- spavaća soba
- kupaonica
- dnevni boravak otvorenog tipa s kuhinjom
- balkon s loggiom i panoramskim pogledom
Ukupna neto površina stana: 82,66 m²
Stanu pripada:
- dva vanjska parkirna mjesto
Ukupna neto korisna površina: 88,44 m²
Oprema:
- visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim 4S staklom Saint-Gobain
- podno grijanje na vodu
- ⁠električne rolete
- ⁠lakirana unutarnja vrata
- ⁠protuprovalna vrata na ulazu u svaki stan
- ⁠ulazna vrata zgrade izrađena od aluminija visoke kvalitete
- izvrsna toplinska izolacija (fasada i ravni krov)
U cijenu je uključeno cjelovito idejno rješenje interijera s knjižicom uređenja i renderima.
Zgrada je u poodmakloj fazi izgradnje – stolarija je već ugrađena.
Dovršetak radova predviđen je za proljeće 2026.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1226778 REC - ALG-3395

REC ID: 1226778

Apartment first row to the sea

An apartment with a beautiful panoramic view is for sale, on the first floor of a new building in Medulin, located in the first building row - in front of the building there is a green zone where construction is not allowed.
The residential building consists of only three residential units.
The apartment includes:
- master bedroom with bathroom
- bedroom
- bathroom
- open-plan living room with kitchen
- balcony with loggia and panoramic view
Total net area of ​​the apartment: 82.66 m²
The apartment includes:
- two outdoor parking spaces
Total net usable area: 88.44 m²
Equipment:
- high-quality PVC joinery with triple-layer 4S glass Saint-Gobain
- water-based underfloor heating
- ⁠electric shutters
- ⁠lacquered interior doors
- ⁠security doors at the entrance to each apartment
- ⁠the building's entrance door is made of high-quality aluminum
- excellent thermal insulation (facade and flat roof)
The price includes a complete conceptual interior design with a design booklet and renderings.
The building is in an advanced stage of construction - the joinery has already been installed.
Completion of the works is scheduled for spring 2026.

Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3395

REC ID: 1226778

Wohnung erste Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit wunderschönem Panoramablick im ersten Stock eines Neubaus in Medulin, gelegen in der ersten Gebäudereihe – vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone, in der keine Bebauung gestattet ist.
Das Wohngebäude besteht aus nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über:
– Hauptschlafzimmer mit Bad
– Schlafzimmer
– Bad
– Offenes Wohnzimmer mit Küche
– Balkon mit Loggia und Panoramablick
Gesamtnettofläche der Wohnung: 82,66 m²
Zur Wohnung gehören:
– zwei Außenstellplätze
Gesamtnettonutzfläche: 88,44 m²
Ausstattung:
– Hochwertige PVC-Fenster und Türen mit dreischichtigem 4S-Glas von Saint-Gobain
– Fußbodenheizung auf Wasserbasis
– Elektrische Rollläden
– Lackierte Innentüren
– Sicherheitstüren an den Eingängen zu jeder Wohnung
– Die Eingangstür des Gebäudes besteht aus hochwertigem Aluminium
– Hervorragende Wärmedämmung (Fassade und Flachdach)
Im Preis inbegriffen ist eine komplette konzeptionelle Innenarchitektur mit Designheft und Renderings.
Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium – die Fenster und Türen sind bereits eingebaut.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2026 geplant.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Bei Verkäufen beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: ALG-3395

REC ID: 1226778

Appartamento prima fila al mare

È in vendita un appartamento con splendida vista panoramica, al primo piano di un nuovo edificio a Medolino, situato nella prima fila di edifici. Di fronte all'edificio si trova un'area verde dove non è consentita la costruzione.
L'edificio residenziale è composto da sole tre unità abitative.
L'appartamento comprende:
- camera da letto principale con bagno
- camera da letto
- bagno
- soggiorno open space con cucina
- balcone con loggia e vista panoramica
Superficie netta totale dell'appartamento: 82,66 m²
L'appartamento comprende:
- due posti auto esterni
Superficie netta utile totale: 88,44 m²
Dotazioni:
- infissi in PVC di alta qualità con vetro 4S a triplo strato Saint-Gobain
- riscaldamento a pavimento ad acqua
- tapparelle elettriche
- porte interne laccate
- porte blindate all'ingresso di ogni appartamento
- la porta d'ingresso dell'edificio è in alluminio di alta qualità
- ottimo isolamento termico (facciata e tetto piano)
Il prezzo include un progetto di interior design completo con brochure di progettazione e rendering.
L'edificio è in fase avanzata di costruzione - gli infissi sono già stati installati. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.

È possibile visionare l'immobile previa sottoscrizione di un accordo di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla compravendita, ai sensi della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3395

REC ID: 1226778

Квартира в первом ряду от моря

Продаётся квартира с прекрасным панорамным видом на первом этаже новостройки в Медулине, расположенной в первом ряду домов. Перед зданием находится зелёная зона, где строительство запрещено.
В жилом доме всего три квартиры.
В квартире:
- главная спальня с ванной комнатой
- спальня
- ванная комната
- гостиная открытой планировки с кухней
- балкон с лоджией и панорамным видом
Общая площадь квартиры: 82,66 м²
В квартире:
- два открытых парковочных места
Общая полезная площадь: 88,44 м²
Оснащение:
- высококачественные окна из ПВХ с трехслойным стеклом 4S Saint-Gobain
- водяной теплый пол
- электрические жалюзи
- лакированные межкомнатные двери
- бронированные двери на входе в каждую квартиру
- входная дверь здания изготовлена ​​из высококачественного алюминия
- отличная теплоизоляция (фасад и плоская крыша)
В стоимость включен полный концептуальный дизайн интерьера с дизайн-буклетом и визуализациями.
Здание находится на продвинутой стадии строительства — окна уже установлены.
Завершение работ запланировано на весну 2026 года.

Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора посредничества, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3395

REC ID: 1226778