Istra, Svetvinčenat - okolica, građevinsko zemljište

Prodaje se građevinsko zemljište površine 391 m2 u mirnom dijelu okolice Svetvinčenta, s važećom građevinskom dozvolom i započetom gradnjom moderne obiteljske kuće površine 200m2.
Na terenu se nalaze voda i struja, a plaćeni su svi priključci i komunalni doprinos. Do zemljišta vodi asfaltirani pristupni put.
U prizemlju su predviđeni ulazni hodnik, toalet, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom, SPA prostorija s unutarnjim grijanim bazenom, kotlovnica, spremište i natkrivena terasa.
Na katu su planirane četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Bazen s grijanom vodom do 40 °C izrađen je po inovativnoj tehnologiji i omogućuje daljinsko upravljanje. Ljeti se može otvoriti velika staklena stijena koja povezuje prostor s vanjskim dijelom, čime se stvara dojam vanjskog bazena uz minimalne troškove održavanja.
U kući je predviđeno podno grijanje i hlađenje klima uređajima, a ispred kuće parking za četiri vozila.
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, idealnom za obiteljski život ili turističko ulaganje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1227277 REC - T1540

REC ID: 1227277

Land Svetvinčenat, 391m2

A building plot of 391 m² is for sale in a peaceful area near Svetvinčenat, with a valid building permit and commenced construction of a modern family house of 200 m².
Water and electricity are available on the plot, and all utility connections and fees have been paid. The land is accessible via an asphalt road.

The ground floor includes an entrance hall, a toilet, a kitchen with dining and living area featuring a fireplace, a SPA room with an indoor heated pool, a boiler room, a storage area, and a covered terrace.
The first floor comprises four bedrooms, each with its own bathroom.

The pool, with water heated up to 40 °C, is built using innovative technology and allows remote control. During summer, the large glass wall can be fully opened, creating the feeling of an outdoor pool with minimal maintenance costs.

The house is designed with underfloor heating and air-conditioning cooling, and there is parking for four vehicles in front of the property.

Located in a quiet setting, this property is ideal for family living or as a tourist investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: T1540

REC ID: 1227277

Grundstück Svetvinčenat, 391m2

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 391 m² in einer ruhigen Gegend bei Svetvinčenat, mit gültiger Baugenehmigung und begonnener Errichtung eines modernen Einfamilienhauses von 200 m².
Wasser und Strom befinden sich auf dem Grundstück, alle Anschlüsse und kommunalen Abgaben sind bezahlt. Zufahrt über eine asphaltierte Straße.

Im Erdgeschoss sind ein Eingangsbereich, ein WC, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, ein SPA-Bereich mit beheiztem Innenpool, Heizraum, Abstellraum und überdachte Terrasse vorgesehen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Der Pool mit bis zu 40 °C warmem Wasser ist mit innovativer Technologie gebaut und kann ferngesteuert werden. Im Sommer lässt sich die große Glaswand vollständig öffnen, wodurch der Eindruck eines Außenpools entsteht – bei minimalem Wartungsaufwand.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlagen zur Kühlung, sowie einen Parkplatz für vier Fahrzeuge vor dem Gebäude.

Die Immobilie liegt in ruhiger Umgebung und ist ideal für Familienleben oder touristische Investitionen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: T1540

REC ID: 1227277

Svetvinčenat, 391m2

In vendita un terreno edificabile di 391 m² in una zona tranquilla nei dintorni di Svetvinčenat, con permesso di costruire valido e costruzione avviata di una moderna casa familiare di 200 m².
Sul terreno sono presenti acqua ed elettricità, con tutti gli allacciamenti e oneri comunali già pagati. Accesso diretto tramite strada asfaltata.

Al piano terra sono previsti un ingresso, un bagno, una cucina con sala da pranzo e soggiorno con camino, una zona SPA con piscina interna riscaldata, locale caldaia, ripostiglio e terrazza coperta.
Al piano superiore sono previste quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

La piscina, con acqua riscaldata fino a 40 °C, è realizzata con tecnologia innovativa e dotata di controllo a distanza. In estate è possibile aprire completamente l'ampia parete vetrata, creando l'effetto di una piscina esterna con costi di manutenzione ridotti.

La casa prevede riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite climatizzatori, mentre davanti all'abitazione si trova un parcheggio per quattro veicoli.

Situata in un ambiente tranquillo, la proprietà è ideale come abitazione familiare o investimento turistico.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Commercio.

Numero interno: T1540

REC ID: 1227277

Внутренний номер: T1540

REC ID: 1227277