IČIĆI, stan 2S+DB s krovnom terasom u novogradnji blizu mora (A3)

IČIĆI

EKSKLUZIVAN STAN 2S+DB S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE U NOVOGRADNJI!

Na prodaju je ekskluzivan stan s krovnom terasom i pogledom na more u vrhunskoj novogradnji s garažom i liftom na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini mora, plaža i ACI marine.

Ova vrhunska novogradnja s ukupno 6 stanova odiše suvremenim dizajnom i elegancijom, a izvedena je od najkvalitetnijih materijala što jamči dugotrajnost i kvalitetu. Smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji svega par minuta hoda udaljenoj od plaža i marine, ova nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju i udobnost, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde modernog stanovanja.

STAN A3
• kat: drugi
• 2 spavaće sobe, 1 kupaonica
• ukupna površina stana s pripadcima: 161.29 m2
• ukupna neto površina stana s pripadcima (s koeficijentima): 101.89 m2
• unutarnja površina stana: 70.61 m2
• natkriveni balkon: 19.43 m2
• krovna terasa: 56.25 m2
• 2 parkirna mjesta s sustavom multiparking, oznake PM 9-10: 12.50 m2
• spremište oznake 4: 2.50 m2

Na raspolaganju su vam ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na natkriveni balkon, dvije spavaće sobe, kupaonica i ostava. Ali ono što čini ovaj stan zaista posebnim jest prostrana krovna terasa s zadivljujućim pogledom na more - prava oaza za uživanje na otvorenom.

Stanu također pripada spremište i 2 parkirna mjesta s sustavom multiparking u garaži što vam pruža dodatnu praktičnost.

Izvrsna mikrolokacija, svega nekoliko minuta hoda udaljena od plaža i marine te par minuta vožnje od centra Opatije, čini ovu nekretninu savršenim izborom za one koji traže luksuzan stan uz more za obiteljski život ili odmor ili prestižnu nekretninu za investiciju u turističko iznajmljivanje.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1227498 REC - 16076

REC ID: 1227498

IČIĆI, new 2-bedroom apartment with roof terrace near the sea (A3)

IČIĆI

NEW EXCLUSIVE 2-BEDROOM APARTMENT WITH ROOF TERRACE AND SEA VIEW!

For sale is an exclusive apartment with a spacious balcony, roof terrace and sea view in a superb new building with a garage and elevator, in an very attractive location near the sea, beaches and ACI marina.

This superb new building with a total of 6 apartments exudes contemporary design and elegance, and is made of the highest quality materials, which guarantees durability and quality. Located in an extremely attractive location just a few minutes' walk away from the beaches and the marina, this property offers you modern design, luxurious elegance and comfort, and with its modern architectural style and the finest materials, it sets new standards for modern housing.

APARTMENT A3
• floor: second floor
• 2 bedrooms, 1 bathroom
• total area of ​​the apartment with secondary parts: 161.29 m2
• total net area of ​​the apartment with secondary parts (with coefficients): 101.89 m2
• internal area of ​​the apartment: 70.61 m2
• covered balcony: 19.43 m2
• roof terrace: 56.25 m2
• 2 parking spaces with a multi-parking system, marked PM 9-10: 12.50 m2
• storage room marked 4: 2.50 m2

At your disposal is an entrance corridor, a living room with kitchen and dining area with access to a covered balcony, two bedrooms, a bathroom and a storage room. But what makes this apartment special is the spacious roof terrace with stunning sea views - a real oasis for enjoying the outdoors.

The apartment also has a storage room and two parking spaces with a multi-parking system in the garage, which provides additional convenience.

The excellent micro-location, just a few minutes walk from the beaches and marina and a few minutes drive from the center of Opatija, makes this property the perfect choice for those looking for a luxurious apartment by the sea for family life or vacation or a prestigious property for investment in tourist rentals.

PRICE
The listed price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax. In the case of purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the purchase.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 16076

REC ID: 1227498

IČIĆI, neue 2-SchlafZimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Meeresnähe (A3)

IČIĆI

NEUE EXKLUSIVE 2-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND MEERBLICK!

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung mit großzügigem Balkon, Dachterrasse und Meerblick in einem erstklassigen Neubau mit Garage und Aufzug in äußerst attraktiver Lage nahe Meer, Stränden und ACI-Yachthafen.

Dieser erstklassige Neubau mit insgesamt sechs Wohnungen besticht durch zeitgenössisches Design und Eleganz und ist aus hochwertigsten Materialien gefertigt, was Langlebigkeit und Qualität garantiert. In äußerst attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Yachthafen entfernt, bietet diese Immobilie modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort. Mit ihrem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien setzt sie neue Maßstäbe für modernes Wohnen.

WOHNUNG A3
• Etage: 2. Stock
• 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• Gesamtfläche der Wohnung mit Nebengebäuden: 161,29 m²
• Netto-Gesamtfläche der Wohnung mit Nebengebäuden (mit Koeffizienten): 101,89 m²
• Wohnfläche der Wohnung: 70,61 m²
• Überdachter Balkon: 19,43 m²
• Dachterrasse: 56,25 m²
• 2 Parkplätze mit Parksystem, gekennzeichnet mit PM 9-10: 12,50 m²
• Abstellraum mit 4: 2,50 m²

Zur Verfügung stehen ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Besondere an dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick – eine wahre Oase zum Genießen im Freien.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum und zwei Parkplätze mit einem Multiparking-System in der Garage, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die hervorragende Mikrolage, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Yachthafen sowie wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt, macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die eine luxuriöse Wohnung am Meer für Familienleben oder Urlaub oder eine prestigeträchtige Immobilie als Investition in die touristische Vermietung suchen.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung ohne Möbel. Der Preis enthält die Mehrwertsteuer, der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Kauf eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an unter: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 16076

REC ID: 1227498

IČIĆI, nuovo appartamento con 2 camere da letto e terrazza sul tetto vicino al mare (A3)

IČIĆI

NUOVO ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO CON TERRAZZA SUL TETTO E VISTA MARE!

In vendita un esclusivo appartamento con ampio balcone, terrazza sul tetto e vista mare in un magnifico edificio di nuova costruzione con garage e ascensore, in una posizione molto attraente vicino al mare, alle spiagge e al porto turistico ACI.

Questo splendido edificio di nuova costruzione, con un totale di 6 appartamenti, trasuda design contemporaneo ed eleganza, ed è realizzato con materiali di altissima qualità, che garantiscono durata e qualità. Situato in una posizione estremamente attraente, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal porto turistico, questo immobile offre un design moderno, un'eleganza lussuosa e comfort, e con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati, stabilisce nuovi standard per l'edilizia abitativa moderna.

APPARTAMENTO A3
• piano: secondo piano
• 2 camere da letto, 1 bagno
• superficie totale dell'appartamento con parti accessorie: 161,29 m²
• superficie netta totale dell'appartamento con parti accessorie (con coefficienti): 101,89 m²
• superficie interna dell'appartamento: 70,61 m²
• balcone coperto: 19,43 m²
• terrazza sul tetto: 56,25 m²
• 2 posti auto con sistema multi-parcheggio, contrassegnati PM 9-10: 12,50 m²
• ripostiglio contrassegnato 4: 2,50 m²

A vostra disposizione troverete un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso a un balcone coperto, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Ma ciò che rende speciale questo appartamento è l'ampia terrazza sul tetto con splendida vista sul mare: una vera oasi per godersi l'aria aperta.

L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio e di due posti auto con sistema multi-parcheggio in garage, che offrono ulteriore comodità.

L'eccellente micro-ubicazione, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal porto turistico e a pochi minuti di auto dal centro di Abbazia, rende questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca un lussuoso appartamento al mare per la famiglia o le vacanze, oppure un immobile di prestigio da investire in affitti turistici.

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente rifinito, chiavi in ​​mano, senza mobili. Il prezzo è comprensivo di IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo l'acquisto.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 16076

REC ID: 1227498

ИЧИЧИ, новая 3-комнатная квартира с крышной террасой недалеко от моря (A3)

ИЧИЧИ

НОВАЯ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С КРЫШНОЙ ТЕРРАСОЙ И ВИДОМ НА МОРЕ!

Продаётся эксклюзивная квартира с роскошной крышной террасой и видом на море в новом жилом комплексе с гаражом и лифтом, расположенном в очень привлекательном месте недалеко от моря, пляжей и пристани для яхт сети ACI.

Этот роскошный новый комплекс, состоящий из 6 квартир, отличается современным дизайном и элегантностью. Он построен из материалов высочайшего качества, что гарантирует долговечность и качество. Расположенный в исключительно привлекательном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей и пристани для яхт, этот комплекс предлагает вам современный дизайн, роскошную элегантность и комфорт. Благодаря современной архитектуре и использованию лучших материалов, он устанавливает новые стандарты современного жилья.

КВАРТИРА A3
• Этаж: третий
• 2 спальни, 1 ванная комната
• Общая площадь квартиры с принадлежащими частями: 161,29 м²
• Общая площадь квартиры с принадлежащими частями (с учетом коэффициентов): 101,89 м²
• Внутренняя площадь квартиры: 70,61 м²
• Крытый балкон: 19,43 м²
• Крышная терраса: 56,25 м²
• 2 парковочных места с системой мультипарковки в гараже (маркировка PM 9-10): 12,50 м²
• Кладовая маркировка 4: 2,50 м²

В вашем распоряжении прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной с выходом на крытый балкон, две спальни, ванная комната и кладовая. Но что делает эту квартиру особенной, так это роскошная терраса на крыше с потрясающим видом на море – настоящий оазис для наслаждения на открытом воздухе.

Квартире также принадлежит кладовая и два парковочных места с системой мультипарковки в гараже, что обеспечивает дополнительное удобство.

Прекрасное расположение всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей и пристани для яхт, а также в нескольких минутах езды от центра Опатии делает эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто ищет роскошные апартаменты у моря для семейной жизни или отдыха, а также престижную недвижимость для инвестиций в туристическую аренду.

ЦЕНА
Указанная цена относится к полностью готовой квартире «под ключ», без мебели. Цена включает НДС, покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. В случае покупки через компанию, зарегистрированную в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 16076

REC ID: 1227498