Umag, okolica, Prostrani stan na mirnoj lokaciji s pogledom na more, 2 km od mora

Prodaje se dvosobni stan u novogradnji, smješten na prvom katu zgrade sa šest stanova, u mirnom naselju udaljenom 2 km od centra Umaga i mora.

Stan površine 64,54 m² sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 7 m² s pogledom na okolni krajolik.

Uz stan dolazi ostava površine 3,30 m², smještena odmah uz stan na katu, te jedno parkirno mjesto.

Stan je opremljen klima uređajima u svim prostorijama, dok je u dnevnom dijelu i kupaonici ugrađeno električno podno grijanje. Zgrada je građena od kvalitetnih materijala i priključena na kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradsku kanalizaciju, vodovod i električnu energiju. PVC stolarija s roletama i komarnicima te dimnjak dodatno poboljšavaju udobnost.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", potpuno dovršen i spreman za useljenje, bez namještaja.

Lokacija nudi blizinu svih potrebnih sadržaja, uključujući trgovine, pekare, ugostiteljske objekte te sportske i rekreacijske sadržaje.

Cijena uključuje PDV, kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227878 REC - 219

REC ID: 1227878

Umag, Surroundings, Spacious Apartment in a Quiet Location with Sea View, 2 km from the Sea

For sale is a two-bedroom apartment in a new building, located on the first floor of a six-apartment building, in a quiet neighborhood just 2 km from the center of Umag and the sea.

The apartment has an area of 64.54 m² and consists of an entrance hallway, a living room with an open-concept kitchen and dining area, two bedrooms, and a bathroom. From the living room, there is access to a covered terrace of 7 m² overlooking the surrounding landscape.

The apartment comes with a storage room of 3.30 m², located immediately next to the apartment on the same floor, as well as one parking space.

The apartment is equipped with air conditioning in all rooms, and the living area and bathroom feature electric underfloor heating. The building is constructed from quality materials and is connected to complete municipal infrastructure, including city sewer, water supply, and electricity. PVC windows with shutters and insect screens further enhance comfort.

The apartment is sold on a "turnkey" basis, fully finished and ready for occupancy, without furniture.

The location offers proximity to all necessary amenities, including shops, bakeries, restaurants, and sports and recreational facilities.

The price includes VAT, and the buyer is exempt from paying the 3% property transfer tax.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 219

REC ID: 1227878

Umag, Umgebung, Geräumige Wohnung in ruhiger Lage mit Meerblick, 2 km vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, gelegen im ersten Stock eines Gebäudes mit sechs Wohnungen, in einer ruhigen Wohngegend, nur 2 km vom Zentrum von Umag und dem Meer entfernt.

Die Wohnung mit einer Fläche von 64,54 m² besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 7 m² mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit einer Fläche von 3,30 m², der sich unmittelbar neben der Wohnung im ersten Stock befindet, sowie ein Parkplatz.

Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, während im Wohnbereich und im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien errichtet und ist an die komplette kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich städtischer Abwasserentsorgung, Wasserversorgung und Stromversorgung. PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgitter sowie ein Kamin verbessern den Komfort zusätzlich.

Die Wohnung wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig" verkauft, vollständig abgeschlossen und bezugsfertig, jedoch ohne Möbel.

Die Lage bietet Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Bäckereien, Gastronomiebetrieben sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, der Käufer ist nicht verpflichtet, die Grunderwerbssteuer von 3% zu zahlen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 219

REC ID: 1227878

Umag, dintorni, Ampio appartamento in posizione tranquilla con vista mare, a 2 km dal mare

In vendita appartamento bilocale in nuova costruzione, situato al primo piano di un edificio con sei appartamenti, in un tranquillo quartiere a 2 km dal centro di Umago e dal mare.

L'appartamento di 64,54 m² è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo open space, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 7 m² con vista sul paesaggio circostante.

L'appartamento include un ripostiglio di 3,30 m², situato accanto all'appartamento al piano, e un posto auto.

L'appartamento è dotato di climatizzatori in tutte le stanze, mentre nella zona giorno e nel bagno è presente il riscaldamento a pavimento elettrico. L'edificio è costruito con materiali di alta qualità ed è allacciato a tutta l'infrastruttura comunale, inclusi fognatura, acquedotto e elettricità. Infissi in PVC con persiane e zanzariere, oltre a un camino, migliorano ulteriormente il comfort.

L'appartamento viene venduto con formula "chiavi in mano", completamente finito e pronto per essere abitato, senza arredamento.

La posizione offre la vicinanza a tutti i servizi necessari, incluse negozi, panetterie, ristoranti e strutture sportive e ricreative.

Il prezzo include l'IVA, il compratore non ha l'obbligo di pagare l'imposta sulle transazioni immobiliari del 3%.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 219

REC ID: 1227878

Внутренний номер: 219

REC ID: 1227878