Umag, okolica, Prostrani stan u prizemlju s vrtom, 2 km od mora

Prodaje se dvosobni stan u novogradnji, smještenu prizemlju zgrade sa šest stanova, u mirnom naselju udaljenom 2 km od centra Umaga i mora.

Stan površine 64,01 m² sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 9,74 m² povezanu s privatnim vrtom površine 97 m².

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto ispred zgrade.

Stan je opremljen klima uređajima u svim prostorijama, dok je u dnevnom dijelu i kupaonici ugrađeno električno podno grijanje. Zgrada je građena od kvalitetnih materijala i priključena na kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradsku kanalizaciju, vodovod i električnu energiju. PVC stolarija s roletama i komarnicima te dimnjak dodatno poboljšavaju udobnost.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", potpuno dovršen i spreman za useljenje, bez namještaja.

Lokacija nudi blizinu svih potrebnih sadržaja, uključujući trgovine, pekare, ugostiteljske objekte te sportske i rekreacijske sadržaje.

Cijena uključuje PDV, kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227879 REC - 220

REC ID: 1227879

Umag, Surroundings, Spacious Ground Floor Apartment with Garden, 2 km from the Sea

For sale is a two-bedroom apartment in a new building, located on the ground floor of a six-apartment building, in a quiet neighborhood just 2 km from the center of Umag and the sea.

The apartment has an area of 64.01 m² and consists of an entrance hallway, a living room with an open-concept kitchen and dining area, two bedrooms, and a bathroom. The living room leads out to a covered terrace of 9.74 m² connected to a private garden of 97 m².

The apartment also includes one parking space in front of the building.

It is equipped with air conditioning in all rooms, while the living area and bathroom feature underfloor electric heating. The building is constructed with high-quality materials and is connected to complete municipal infrastructure, including city sewage, water supply, and electricity. PVC windows with blinds and insect screens, as well as a chimney, further enhance comfort.

The apartment is sold on a "turnkey" basis, fully completed and ready for occupancy, but unfurnished.

The location offers proximity to all necessary amenities, including shops, bakeries, dining establishments, and sports and recreational facilities.

The price includes VAT, and the buyer is not obliged to pay real estate transfer tax.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 220

REC ID: 1227879

Umag, Umgebung, Geräumige Erdgeschosswohnung mit Garten, 2 km vom Meer entfernt

Zwei-Zimmer-Wohnung in neuem Bau zu verkaufen, im Erdgeschoss eines Gebäudes mit sechs Wohnungen, in einer ruhigen Siedlung, nur 2 km vom Zentrum von Umag und dem Meer entfernt.

Die Wohnung hat eine Fläche von 64,01 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse von 9,74 m², die mit einem privaten Garten von 97 m² verbunden ist.

Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz vor dem Gebäude.

Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, während im Wohnbereich und im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien errichtet und ist an die vollständige kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich städtischer Abwasserentsorgung, Wasserversorgung und Strom. PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern sowie ein Kamin erhöhen den Komfort zusätzlich.

Die Wohnung wird nach dem Prinzip „Schlüsselfertig" verkauft, vollständig fertiggestellt und bezugsfertig, jedoch ohne Möbel.

Die Lage bietet die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Bäckereien, Gastronomiebetrieben sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, der Käufer ist nicht verpflichtet, die Immobiliensteuer zu zahlen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 220

REC ID: 1227879

Umag, dintorni, Ampio appartamento al piano terra con giardino, 2 km dal mare

In vendita appartamento bilocale in nuova costruzione, situato al piano terra di un edificio con sei appartamenti, in una tranquilla località a 2 km dal centro di Umago e dal mare.

L'appartamento, con una superficie di 64,01 m², è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo in open space, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 9,74 m² collegata a un giardino privato di 97 m².

All'appartamento è assegnato anche un posto auto di fronte all'edificio.

L'appartamento è dotato di climatizzatori in tutte le stanze, mentre nella zona giorno e nel bagno è installato un riscaldamento a pavimento elettrico. L'edificio è costruito con materiali di alta qualità ed è collegato a un'infrastruttura comunale completa, inclusi fognatura cittadina, acquedotto e elettricità. Infissi in PVC con persiane e zanzariere, oltre a un camino, migliorano ulteriormente il comfort.

L'appartamento viene venduto con formula "chiavi in mano", completamente rifinito e pronto per essere abitato, senza mobili.

La posizione offre la vicinanza a tutti i servizi necessari, incluse negozi, panetterie, ristoranti e strutture sportive e ricreative.

Il prezzo include l'IVA, l'acquirente non ha l'obbligo di pagare le imposte sulle transazioni immobiliari.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 220

REC ID: 1227879

Внутренний номер: 220

REC ID: 1227879