Poreč, okolica, Moderna luksuzna vila s pogledom na more, 12 km od mora

Prodaje se moderna vila s očaravajućim pogledom na more, smještena u mirnom mjestu s potrebnom infrastrukturom za svakodnevni život – trgovinom, školom, vrtićem, restoranom i kafićem – udaljenom 12 km od Poreča. Kuća će biti izgrađena na zemljištu površine 1026 m² i obuhvaćat će oko 250 m² neto površine.

Prostirat će se na dvije etaže. U prizemlju će se nalaziti otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na prostranu natkrivenu terasu, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatna prostorija (praonica), toalet i tehnički prostor. Na katu su predviđene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, radna soba te dvije terase – jedna natkrivena i jedna nenatkrivena, pri čemu će terasa uz glavnu spavaću sobu omogućiti uživanje u pogledu na more.

U dvorištu će biti izgrađen bazen neto površine 49 m² sa sunčalištem, a okućnica će biti pažljivo uređena i ozelenjena.

Za grijanje i hlađenje predviđeni su klima uređaji i električno podno grijanje.

Nekretnina je u sustavu PDV-a i PDV je uključen u cijenu.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1228011 REC - 435

REC ID: 1228011

Poreč, Surroundings, Modern Luxury Villa with Sea View, 12 km from the Sea

For sale is a modern villa with a breathtaking sea view, located in a tranquil area with the necessary infrastructure for everyday life – a shop, school, kindergarten, restaurant, and café – just 12 km from Poreč. The house will be built on a plot of land measuring 1026 m² and will encompass approximately 250 m² of net living space.

It will span two levels. The ground floor will feature an open-plan living room, kitchen, and dining area with access to a spacious covered terrace, a bedroom with an en-suite bathroom, an additional room (laundry), a toilet, and a technical room. The upper floor will include three bedrooms, each with its own bathroom, an office, and two terraces – one covered and one uncovered, with the terrace adjacent to the master bedroom offering a lovely sea view.

In the yard, a swimming pool with a net area of 49 m² and a sunbathing area will be constructed, and the garden will be thoughtfully landscaped and greened.

For heating and cooling, air conditioning units and electric underfloor heating are planned.

The property is VAT applicable, and VAT is included in the price.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 435

REC ID: 1228011

Poreč, Umgebung, Moderne Luxusvilla mit Meerblick, 12 km vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist eine moderne Villa mit atemberaubendem Meerblick, gelegen in einer ruhigen Gegend mit der notwendigen Infrastruktur für das tägliche Leben – einem Geschäft, einer Schule, einem Kindergarten, einem Restaurant und einem Café – nur 12 km von Poreč entfernt. Das Haus wird auf einem Grundstück von 1026 m² gebaut und wird eine Nettogröße von etwa 250 m² umfassen.

Es wird sich über zwei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, der auf eine geräumige überdachte Terrasse führt, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zusätzlicher Raum (Waschküche), eine Toilette und ein Technikraum. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer vorgesehen, jedes mit eigenem Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Terrassen – eine überdachte und eine nicht überdachte, wobei die Terrasse neben dem Hauptschlafzimmer einen Blick auf das Meer ermöglicht.

Im Garten wird ein Pool mit einer Nettogröße von 49 m² und einer Sonnenterrasse gebaut, und der Außenbereich wird sorgfältig gestaltet und begrünt.

Für Heizung und Kühlung sind Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung vorgesehen.

Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 435

REC ID: 1228011

Poreč, dintorni, Moderna lusso villa con vista mare, 12 km dal mare

In vendita moderna villa con incantevole vista mare, situata in un luogo tranquillo con le necessarie infrastrutture per la vita quotidiana – negozi, scuola, asilo, ristorante e caffè – a 12 km da Poreč. La casa sarà costruita su un terreno di 1026 m² e avrà una superficie netta di circa 250 m².

Si svilupperà su due piani. Al piano terra ci sarà un open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a un ampio terrazzo coperto, una camera da letto con bagno privato, una stanza aggiuntiva (lavanderia), un bagno e un locale tecnico. Al piano superiore sono previste tre camere da letto, ognuna con bagno privato, uno studio e due terrazze – una coperta e una scoperta, con la terrazza adiacente alla camera da letto principale che offrirà la possibilità di godere della vista mare.

Nel giardino sarà costruita una piscina con superficie netta di 49 m² e un solarium, e il giardino sarà attentamente curato e piantumato.

Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previsti climatizzatori e riscaldamento a pavimento elettrico.

La proprietà è soggetta a IVA e l'IVA è inclusa nel prezzo.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 435

REC ID: 1228011

Внутренний номер: 435

REC ID: 1228011