Rijeka, Turnić - simpatičan stan s panoramskim pogledom

Na izvrsnoj lokaciji u riječkom kvartu Turnić, prodaje se potpuno namješten stan površine 52,97 m2 smješten na petom katu zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, zatvorene lođe, drvarnice te dodatne ostave koja se nalazi u suterenu zgrade.

Stan je južno orijentiran i obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, a ono što ga posebno izdvaja je predivan panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev koji se pruža iz dnevnog boravka i lođe. Zatvorena lođa omogućuje korištenje tog prostora tijekom cijele godine, bilo za opuštanje, rad od kuće ili kao dodatni kutak za uživanje.

Posebna pogodnost ove nekretnine je prostorija od 10 m² u suterenu, s vlastitim priključkom za struju, koja trenutno služi kao ostava, ali se lako može prenamijeniti u kućnu teretanu, radionicu ili hobi prostor prema potrebama budućeg vlasnika. Osim toga, stanu pripada i drvarnica površine 2,5 m².

Grijanje je etažno na plin, a ugrađen je i alarmni sustav te je stan opremljen optičkim internetom. Iako stan nema parkirno mjesto u vlasništvu, uz zgradu se nalazi parkiralište za stanare zgrade, što omogućuje jednostavno i praktično parkiranje u neposrednoj blizini.

Udaljenost do mora iznosi svega 1,5 km pješice, dok je do samog centra grada potrebno oko 2,5 km. U blizini se nalaze sve ključne gradske sadržaje – trgovine, škole, vrtići i javni prijevoz, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za svakodnevni život, tako i kao investiciju.

Interni broj: 1228319 REC - 1363

REC ID: 1228319

Rijeka, Turnić - nice apartment with panoramic view

In an excellent location in the Turnić neighborhood of Rijeka, a fully furnished apartment of 52.97 m² is for sale, located on the fifth floor of a building. The apartment consists of an entrance hallway, one bedroom, a bathroom, a living room connected to the kitchen and dining area, an enclosed loggia, a woodshed, and an additional storage room located in the basement of the building.

The apartment is south-facing and filled with natural light throughout the day. What makes it especially stand out is the stunning panoramic view of the sea and Kvarner Bay, which can be enjoyed from the living room and the loggia. The enclosed loggia allows for year-round use of the space, whether for relaxation, working from home, or as an extra nook for enjoyment.

A special feature of this property is a 10 m² room in the basement with its own electricity connection, currently used as storage but easily convertible into a home gym, workshop, or hobby space to suit the needs of the future owner. Additionally, the apartment includes a 2.5 m² woodshed.

Heating is gas-based with individual regulation, and the apartment is equipped with an alarm system and optical internet. Although the apartment doesn't have a designated parking space, there is public parking available in front of the building.

The distance to the sea is only 1.5 km on foot, and the city center is approximately 2.5 km away. All key urban amenities—shops, schools, kindergartens, and public transport—are nearby, making this property suitable for both everyday living and as an investment.

Intrnal number: 1363

REC ID: 1228319

Rijeka, Turnić - schöne Wohnung mit Panoramablick

In ausgezeichneter Lage im Rijekaer Stadtteil Turnić steht eine komplett möblierte Wohnung mit einer Fläche von 52,97 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im fünften Stock eines Wohngebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einer geschlossenen Loggia, einem Holzlagerraum sowie einem zusätzlichen Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht, der sich vom Wohnzimmer und der Loggia aus bietet. Die geschlossene Loggia ermöglicht die ganzjährige Nutzung des Raumes – sei es zur Entspannung, zum Arbeiten von zu Hause oder als zusätzlicher Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ein 10 m² großer Raum im Keller mit eigenem Stromanschluss. Dieser wird derzeit als Abstellraum genutzt, kann aber leicht in ein Heim-Fitnessstudio, eine Werkstatt oder einen Hobbyraum umgewandelt werden. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein 2,5 m² großes Holzlager.

Die Heizung erfolgt über eine eigene Gastherme, außerdem ist die Wohnung mit einer Alarmanlage und einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet. Zwar gibt es keinen eigenen Parkplatz, jedoch befindet sich vor dem Gebäude eine öffentliche Fläche mit Parkmöglichkeiten.

Die Entfernung zum Meer beträgt nur 1,5 km zu Fuß, und das Stadtzentrum ist etwa 2,5 km entfernt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen städtischen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel – was diese Immobilie sowohl für den täglichen Gebrauch als auch als Investition attraktiv macht.

Interne Nummer: 1363

REC ID: 1228319

Rijeka, Turnić - grazioso appartamento con vista panoramica

In un'eccellente posizione nel quartiere Turnić di Fiume, è in vendita un appartamento completamente arredato di 52,97 m², situato al quinto piano di un edificio. L'appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno, un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, una loggia chiusa, una legnaia e un ulteriore ripostiglio situato nel seminterrato dell'edificio.

L'appartamento è esposto a sud e gode di luce naturale durante tutto il giorno. Ciò che lo distingue particolarmente è la splendida vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnaro, visibile dal soggiorno e dalla loggia. La loggia chiusa permette di utilizzare questo spazio tutto l'anno, per rilassarsi, lavorare da casa o come angolo aggiuntivo per il tempo libero.

Un vantaggio speciale di questa proprietà è una stanza di 10 m² nel seminterrato, con collegamento elettrico indipendente, attualmente usata come ripostiglio ma facilmente trasformabile in palestra domestica, officina o spazio hobby, secondo le esigenze del futuro proprietario. Inoltre, l'appartamento dispone di una legnaia di 2,5 m².

Il riscaldamento è autonomo a gas, ed è presente un sistema di allarme e internet in fibra ottica. Sebbene l'appartamento non disponga di un posto auto privato, davanti all'edificio c'è un'area pubblica dove è possibile parcheggiare.

La distanza dal mare è di soli 1,5 km a piedi, mentre il centro città dista circa 2,5 km. Nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi cittadini – negozi, scuole, asili e trasporti pubblici – rendendo questa proprietà adatta sia come residenza quotidiana che come investimento.

Numero interno: 1363

REC ID: 1228319

Внутренний номер: 1363

REC ID: 1228319