Moderan stan 99 m² na 1. katu s 3 balkona i pogledom na zelenilo, Kaštel Stari novogradnja

Na prodaju prostran trosoban stan smješten na prvom katu moderne zgrade s četiri stambene jedinice u mirnom dijelu Kaštel Starog, između Splita i Trogira.

Stan ima ukupnu površinu od 99,74 m², uključujući 87,18 m² unutarnjeg prostora i 27,99 m² vanjskih prostora (tri balkona). Raspored je pažljivo osmišljen - tri spavaće sobe, kupaonica, dodatni WC, spremište te otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od 33 m².

Velike staklene stijene i jugoistočna orijentacija osiguravaju obilje prirodnog svjetla i ugodnu mediteransku atmosferu.
Iz dnevnog prostora i spavaćih soba pruža se pogled na zelenilo i djelomičan pogled na more.

Zgrada je građena visokokvalitetnim materijalima: Porotherm zidovi, trostruko ostakljeni prozori s električnim roletama, klima uređaji u svim prostorijama, podno grijanje u kupaonici te energetska učinkovitost razreda B (~26 kWh/m²a).

Lokacija omogućuje spoj mira i dostupnosti - more i šetnica udaljeni su oko 800 m, dok su trgovine, restorani, škole i svi sadržaji lako dostupni.
Zračna luka Split nalazi se manje od 10 minuta vožnje, a Split i Trogir na manje od 15 minuta.

Projekt ima izdanu građevinsku dozvolu, završetak je planiran za kraj 2026. godine, a kupci još uvijek mogu sudjelovati u izboru završnih materijala i rasporeda.
Stan uključuje privatno parkirno mjesto, a zgrada nema lift - što jamči nisku razinu zajedničkih troškova i jednostavno održavanje.

Idealno za obiteljsko stanovanje, drugi dom ili sigurnu investiciju s potencijalom dugoročnog rasta vrijednosti.

Interni broj: 1228419 REC - IS1518739

REC ID: 1228419

Modern apartment 99 m² on the 1st floor with 3 balconies and a view of the greenery, Kaštel Stari new building

For sale is a spacious three-bedroom apartment located on the first floor of a modern building with four residential units in a quiet part of Kaštel Stari, between Split and Trogir. The apartment has a total area of 99.74 m², including 87.18 m² of interior space and 27.99 m² of exterior space (three balconies). The layout is carefully designed - three bedrooms, a bathroom, an additional toilet, a storage room and an open living room with a kitchen and dining area of 33 m². Large glass walls and a southeast orientation ensure plenty of natural light and a pleasant Mediterranean atmosphere. The living room and bedrooms offer views of the greenery and a partial view of the sea. The building is built with high-quality materials: Porotherm walls, triple-glazed windows with electric shutters, air conditioning in all rooms, underfloor heating in the bathroom and energy efficiency class B (~26 kWh/m²a). The location provides a combination of peace and accessibility - the sea and the promenade are about 800 m away, while shops, restaurants, schools and all amenities are easily accessible. Split Airport is less than a 10-minute drive away, and Split and Trogir are less than 15 minutes away. The project has a building permit, completion is planned for the end of 2026, and buyers can still participate in the selection of finishing materials and layout. The apartment includes a private parking space, and the building does not have an elevator - which guarantees low common costs and easy maintenance. Ideal for family living, a second home or a secure investment with the potential for long-term growth in value.

Intrnal number: IS1518739

REC ID: 1228419

Moderne Wohnung 99 m² im 1. Stock mit 3 Balkonen und Blick ins Grüne, Kaštel Stari Neubau

Zum Verkauf steht eine geräumige Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit vier Wohneinheiten in einem ruhigen Teil von Kaštel Stari, zwischen Split und Trogir. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 99,74 m², davon 87,18 m² Innenfläche und 27,99 m² Außenfläche (drei Balkone). Die Aufteilung ist sorgfältig durchdacht – drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, ein Abstellraum und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 33 m². Große Glaswände und eine Südostausrichtung sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme mediterrane Atmosphäre. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer bieten Ausblicke ins Grüne und teilweise auf das Meer. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut: Porotherm-Wände, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage in allen Zimmern, Fußbodenheizung im Badezimmer und Energieeffizienzklasse B (~26 kWh/m²a). Die Lage bietet eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit – das Meer und die Promenade sind etwa 800 m entfernt, während Geschäfte, Restaurants, Schulen und alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Der Flughafen Split ist weniger als 10 Autominuten entfernt, Split und Trogir sind weniger als 15 Minuten entfernt. Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, und Käufer können weiterhin an der Auswahl der Ausbaumaterialien und des Grundrisses mitwirken. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz, und das Gebäude verfügt über keinen Aufzug – was niedrige Nebenkosten und einfache Instandhaltung garantiert. Ideal für Familienleben, ein Zweitwohnsitz oder eine sichere Investition mit Potenzial für langfristige Wertsteigerung.

Interne Nummer: IS1518739

REC ID: 1228419

Moderno appartamento di 99 m² al 1° piano con 3 balconi e vista sul verde, Kaštel Stari nuovo edificio

In vendita un ampio appartamento con tre camere da letto situato al primo piano di un moderno edificio con quattro unità abitative in una zona tranquilla di Kaštel Stari, tra Spalato e Trogir. L'appartamento ha una superficie totale di 99,74 m², di cui 87,18 m² di spazio interno e 27,99 m² di spazio esterno (tre balconi). La disposizione è attentamente progettata: tre camere da letto, un bagno, un WC aggiuntivo, un ripostiglio e un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo di 33 m². Ampie vetrate e l'orientamento a sud-est garantiscono molta luce naturale e una piacevole atmosfera mediterranea. Il soggiorno e le camere da letto offrono una vista sul verde e una vista parziale sul mare. L'edificio è costruito con materiali di alta qualità: pareti in Porotherm, finestre con tripli vetri e tapparelle elettriche, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento in bagno e classe energetica B (~26 kWh/m²a). La posizione offre una combinazione di tranquillità e accessibilità: il mare e il lungomare distano circa 800 metri, mentre negozi, ristoranti, scuole e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Spalato è a meno di 10 minuti di auto, mentre Spalato e Traù sono a meno di 15 minuti. Il progetto ha ottenuto il permesso di costruire, il completamento è previsto per la fine del 2026 e gli acquirenti possono ancora partecipare alla selezione dei materiali di finitura e della disposizione. L'appartamento include un parcheggio privato e l'edificio non dispone di ascensore, il che garantisce basse spese condominiali e una facile manutenzione. Ideale per una famiglia, una seconda casa o un investimento sicuro con un potenziale di crescita del valore a lungo termine.

Numero interno: IS1518739

REC ID: 1228419

Современная квартира 99 м² на 1 этаже с 3 балконами и видом на зелень, новостройка Каштел Стари

Продается просторная трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже современного здания с четырьмя жилыми помещениями в тихом районе Каштел Стари, между Сплитом и Трогиром. Квартира имеет общую площадь 99,74 м², включая 87,18 м² внутреннего пространства и 27,99 м² внешнего пространства (три балкона). Тщательно продуманная планировка - три спальни, ванная комната, дополнительный туалет, кладовая и открытая гостиная с кухней и столовой площадью 33 м². Большие стеклянные стены и ориентация на юго-восток обеспечивают много естественного света и приятную средиземноморскую атмосферу. Из гостиной и спален открывается вид на зелень и частичный вид на море. Здание построено с использованием высококачественных материалов: стены Porotherm, окна с тройным остеклением и электрическими жалюзи, кондиционирование во всех комнатах, подогрев пола в ванной комнате и класс энергоэффективности B (~26 кВтч/м²а). Расположение сочетает в себе тишину и доступность: море и набережная находятся примерно в 800 метрах, а магазины, рестораны, школы и все необходимые объекты инфраструктуры легко доступны. Аэропорт Сплита находится менее чем в 10 минутах езды, а Сплит и Трогир — менее чем в 15 минутах. Проект имеет разрешение на строительство, завершение строительства запланировано на конец 2026 года, и покупатели могут участвовать в выборе отделочных материалов и планировки. К квартире прилагается собственное парковочное место, а в здании нет лифта, что гарантирует низкие коммунальные расходы и простоту обслуживания. Идеально подходит для семейного проживания, второго дома или надежной инвестиции с потенциалом долгосрочного роста стоимости.

Внутренний номер: IS1518739

REC ID: 1228419