Moderan stan u novogradnji s balkonom, Kaštel Štafilić

U srcu Kaštel Štafilića, na izvrsnoj lokaciji svega 500 metara od mora, smjestio se ovaj funkcionalan i svijetao stan na prvom katu novogradnje. Zbog nevjerojatne blizine Zračne luke Split, ova nekretnina predstavlja savršen odabir za moderan život ili kao vrhunska investicija za turistički najam.
O STANU:
Oznaka: A1.2 STAN KAT
Ukupna obračunska površina: 48,54 m²
Stan je dizajniran kako bi maksimalno iskoristio prostor, pružajući udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od:
Open space: Dnevni boravak s blagovaonicom (18,89 m²).
Dvije spavaće sobe: Soba 1 (8,61 m²) i Soba 2 (9,17 m²).
Kupaonica (3,59 m²) i degažman (1,01 m²).
Vanjski prostor: Stanu pripada balkon (2,13 m²) i lođa (2,14 m²), koji pružaju ugodan privatni prostor za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Parking: Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto.
LOKACIJA:
Nekretnina je smještena u Kaštel Štafiliću, strateški pozicionirana između povijesnih gradova Splita i Trogira. Lokacija je idealna zbog prometne povezanosti i blizine svih sadržaja:
Zračna luka Split: Na svega nekoliko minuta vožnje, što stan čini izuzetno atraktivnim za najam.
More i plaže: Ugodna šetnja od 500 metara do prekrasnih kaštelanskih plaža.
Sadržaji: U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život.
Izuzetna blizina Zračne luke Split, funkcionalan raspored i niske režije čine ovaj stan idealnim "lock-and-leave" vlasništvom i visoko profitabilnom investicijom u turističkom sektoru.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1228506 REC - 137-59

REC ID: 1228506

House Kaštel Štafilić, Kaštela, 106,87m2

In the heart of Kaštel Štafilić, in an excellent location just 500 meters from the sea, is this functional and bright apartment on the first floor of a new building. Due to its incredible proximity to Split Airport, this property is a perfect choice for modern living or as a top investment for tourist rental. ABOUT THE APARTMENT: Designation: A1.2 APARTMENT FLOOR Total area: 48.54 m² The apartment is designed to make maximum use of space, providing comfort and functionality. It consists of: Open space: Living room with dining room (18.89 m²). Two bedrooms: Room 1 (8.61 m²) and Room 2 (9.17 m²). Bathroom (3.59 m²) and a den (1.01 m²). Outdoor space: The apartment has a balcony (2.13 m²) and a loggia (2.14 m²), which provide a pleasant private space for morning coffee or evening relaxation. Parking: The apartment has one outdoor parking space. LOCATION: The property is located in Kaštel Štafilić, strategically positioned between the historic cities of Split and Trogir. The location is ideal because of the traffic connections and the proximity of all amenities: Split Airport: Only a few minutes' drive away, which makes the apartment extremely attractive for rent. Sea and beaches: A pleasant walk of 500 meters to the beautiful Kastela beaches. Facilities: In the immediate vicinity there are all facilities necessary for a comfortable life. Exceptional proximity to Split Airport, functional layout and low utilities make this apartment an ideal "lock-and-leave" property and a highly profitable investment in the tourism sector. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions. If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-59

REC ID: 1228506

Haus Kaštel Štafilić, Kaštela, 106,87m2

Im Herzen von Kaštel Štafilić, in hervorragender Lage nur 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese funktionale und helle Wohnung im ersten Stock eines Neubaus. Aufgrund der unglaublichen Nähe zum Flughafen Split ist diese Immobilie die perfekte Wahl für modernes Wohnen oder als Top-Investition zur touristischen Vermietung. ÜBER DIE WOHNUNG: Bezeichnung: A1.2 WOHNUNGSETAGE Gesamtfläche: 48,54 m² Die Wohnung ist auf maximale Raumausnutzung ausgelegt und bietet Komfort und Funktionalität. Sie besteht aus: Offenem Raum: Wohnzimmer mit Esszimmer (18,89 m²). Zwei Schlafzimmer: Zimmer 1 (8,61 m²) und Zimmer 2 (9,17 m²). Badezimmer (3,59 m²) und Arbeitszimmer (1,01 m²). Außenbereich: Die Wohnung hat einen Balkon (2,13 m²) und eine Loggia (2,14 m²), die einen angenehmen privaten Bereich für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend bieten. Parken: Die Wohnung hat einen Außenparkplatz. LAGE: Die Immobilie befindet sich in Kaštel Štafilić, strategisch günstig zwischen den historischen Städten Split und Trogir gelegen. Die Lage ist aufgrund der Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ideal: Flughafen Split: Nur wenige Autominuten entfernt, was die Wohnung zur Miete äußerst attraktiv macht. Meer und Strände: Ein angenehmer Spaziergang von 500 Metern zu den wunderschönen Stränden von Kastela. Einrichtungen: In unmittelbarer Nähe gibt es alle Einrichtungen, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Die außergewöhnliche Nähe zum Flughafen Split, die funktionale Raumaufteilung und die niedrigen Nebenkosten machen diese Wohnung zu einer idealen „Lock-and-Leave"-Immobilie und einer höchst rentablen Investition im Tourismussektor. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss der ersten Rechtsurkunde bezahlt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vertrags über die Vermittlung von Immobiliengeschäften möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-59

REC ID: 1228506

Casa Kaštel Štafilić, Kaštela, 106,87m2

Nel cuore di Kaštel Štafilić, in una posizione eccellente a soli 500 metri dal mare, si trova questo appartamento funzionale e luminoso al primo piano di un nuovo edificio. Grazie alla sua incredibile vicinanza all'aeroporto di Spalato, questa proprietà è la scelta perfetta per una vita moderna o come ottimo investimento per l'affitto turistico. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: Designazione: A1.2 PIANO APPARTAMENTO Superficie totale: 48,54 m² L'appartamento è progettato per sfruttare al massimo lo spazio, offrendo comfort e funzionalità. È composto da: Spazio aperto: soggiorno con sala da pranzo (18,89 m²). Due camere da letto: Camera 1 (8,61 m²) e Camera 2 (9,17 m²). Bagno (3,59 m²) e uno studio (1,01 m²). Spazio esterno: l'appartamento dispone di un balcone (2,13 m²) e una loggia (2,14 m²), che offrono un piacevole spazio privato per il caffè del mattino o il relax serale. Parcheggio: l'appartamento dispone di un posto auto esterno. POSIZIONE: L'immobile si trova a Kaštel Štafilić, in posizione strategica tra le città storiche di Spalato e Trogir. La posizione è ideale grazie ai collegamenti stradali e alla vicinanza a tutti i servizi: Aeroporto di Spalato: a pochi minuti di auto, il che rende l'appartamento estremamente attraente per l'affitto. Mare e spiagge: una piacevole passeggiata di 500 metri porta alle splendide spiagge di Kastela. Servizi: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'eccezionale vicinanza all'aeroporto di Spalato, la disposizione funzionale e le basse utenze rendono questo appartamento una proprietà ideale "lock-and-leave" e un investimento altamente redditizio nel settore turistico. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, vi preghiamo di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-59

REC ID: 1228506

Дом Kaštel Štafilić, Kaštela, 106,87m2

В самом сердце Каштел Штафилич, в прекрасном месте всего в 500 метрах от моря, находится эта функциональная и светлая квартира на первом этаже нового здания. Благодаря невероятной близости к аэропорту Сплита эта недвижимость является идеальным выбором для современной жизни или в качестве выгодной инвестиции для сдачи в туристическую аренду. О КВАРТИРЕ: Обозначение: ЭТАЖ КВАРТИРЫ A1.2 Общая площадь: 48,54 м² Квартира спроектирована так, чтобы максимально использовать пространство, обеспечивая комфорт и функциональность. Она состоит из: Открытое пространство: Гостиная со столовой (18,89 м²). Две спальни: Комната 1 (8,61 м²) и Комната 2 (9,17 м²). Ванная комната (3,59 м²) и кабинет (1,01 м²). Внешнее пространство: В квартире есть балкон (2,13 м²) и лоджия (2,14 м²), которые обеспечивают приятное уединенное пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха. Парковка: В квартире есть одно открытое парковочное место. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость расположена в Каштел-Штафилич, стратегически расположенном между историческими городами Сплит и Трогир. Расположение идеально благодаря хорошей транспортной доступности и близости ко всем необходимым объектам инфраструктуры: Аэропорт Сплита: Всего в нескольких минутах езды, что делает квартиру чрезвычайно привлекательной для аренды. Море и пляжи: Приятная прогулка в 500 метрах до прекрасных пляжей Каштела. Удобства: В непосредственной близости находятся все необходимые для комфортной жизни объекты. Исключительная близость к аэропорту Сплита, функциональная планировка и низкие коммунальные платежи делают эту квартиру идеальным вариантом для проживания и высокодоходной инвестицией в сфере туризма. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого купчего-продажи. Осмотр недвижимости возможен только после предварительного заключения договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Йошко Башич Электронная почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-59

REC ID: 1228506