Stan - Rovinj - 38m2

U mirnom dijelu Rovinja, na visokom prizemlju uredne dvokatnice, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 38 m2 — idealan za samce, parove ili kao pametna investicija. Orijentacija prema jugozapadu osigurava obilje dnevnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.
Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonice. Grijanje na struju i ugrađena klima pružaju komfor u svim sezonama. Zgrada je izgrađena 2004. godine, a stan je održavan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Posebna prednost je mirna lokacija — dovoljno udaljena od gradske vreve, a opet blizu svih sadržaja: trgovina, restorana, plaža i kulturnih događanja. Rovinj je poznat po svojoj šarmantnoj staroj jezgri, uređenim plažama i kvalitetnoj infrastrukturi, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.
Stan je odličan izbor za one koji traže kompaktan i praktičan prostor u jednom od najpoželjnijih gradova na Jadranu. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1229247 REC - N-722-S

REC ID: 1229247

Flat - Sale - ISTARSKA - ROVINJ - ROVINJ

In a quiet part of Rovinj, on the raised ground floor of a well-maintained two-story building, there is this functional apartment with an area of 38 m2 — ideal for singles, couples, or as a smart investment. The southwest orientation ensures plenty of daylight and a pleasant atmosphere throughout the year.
The apartment consists of one bedroom, a living room with kitchen and dining area, and a bathroom. Electric heating and built-in air conditioning provide comfort in all seasons. The building was constructed in 2004, and the apartment has been maintained and is ready for move-in without additional investments.
A special advantage is the quiet location — far enough from the city hustle, yet close to all amenities: shops, restaurants, beaches, and cultural events. Rovinj is known for its charming old town, well-maintained beaches, and quality infrastructure, which further increases the attractiveness of this property.
The apartment is an excellent choice for those seeking a compact and practical space in one of the most desirable cities on the Adriatic. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: N-722-S

REC ID: 1229247

In einer ruhigen Gegend von Rovinj, im Hochparterre eines gepflegten zweistöckigen Hauses, befindet sich diese funktionale Wohnung mit einer Fläche von 38 m2 — ideal für Alleinstehende, Paare oder als clevere Investition. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für reichlich Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Badezimmer. Elektroheizung und eine eingebaute Klimaanlage bieten Komfort in allen Jahreszeiten. Das Gebäude wurde 2004 erbaut, die Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Ein besonderer Vorteil ist die ruhige Lage — weit genug vom Stadttrubel entfernt und dennoch in der Nähe aller Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Strände und kulturelle Veranstaltungen. Rovinj ist bekannt für seine charmante Altstadt, gepflegte Strände und gute Infrastruktur, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich steigert.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen kompakten und praktischen Raum in einer der begehrtesten Städte an der Adria suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: N-722-S

REC ID: 1229247

In una zona tranquilla di Rovigno, al piano rialzato di un ordinato edificio a due piani, si trova questo funzionale appartamento di 38 m2 — ideale per single, coppie o come investimento intelligente. L'orientamento a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno.
L'appartamento è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, e bagno. Il riscaldamento elettrico e l'aria condizionata integrata offrono comfort in ogni stagione. L'edificio è stato costruito nel 2004, l'appartamento è mantenuto e pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.
Un vantaggio particolare è la posizione tranquilla — sufficientemente distante dal caos cittadino, ma comunque vicino a tutti i servizi: negozi, ristoranti, spiagge ed eventi culturali. Rovigno è conosciuta per il suo affascinante centro storico, spiagge curate e infrastrutture di qualità, elementi che aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.
L'appartamento è un'ottima scelta per chi cerca uno spazio compatto e funzionale in una delle città più desiderabili dell'Adriatico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: N-722-S

REC ID: 1229247

В тихом районе Ровиня, на высоком первом этаже аккуратного двухэтажного дома, расположен этот функциональный апартамент площадью 38 м2 — идеальный для одного человека, пары или как разумная инвестиция. Ориентация на юго-запад обеспечивает обилие дневного света и приятную атмосферу в течение всего года.
Апартамент состоит из одной спальни, гостиной с кухней и столовой, а также ванной комнаты. Отопление электрическое, а встроенный кондиционер обеспечивает комфорт во все сезоны. Здание построено в 2004 году, апартамент ухожен и готов к заселению без дополнительных вложений.
Особое преимущество — тихое расположение — достаточно далеко от городской суеты, но при этом рядом со всеми удобствами: магазинами, ресторанами, пляжами и культурными мероприятиями. Ровинь известен своим очаровательным старым городом, благоустроенными пляжами и качественной инфраструктурой, что дополнительно повышает привлекательность этой недвижимости.
Апартамент — отличный выбор для тех, кто ищет компактное и практичное пространство в одном из самых привлекательных городов Адриатики. Для дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.

Внутренний номер: N-722-S

REC ID: 1229247