Istra, Poreč, poljoprivredno zemljište na atraktivnoj lokaciji

Izvrsna prilika – prostrano poljoprivredno zemljište u blizini Poreča!

U prodaji je atraktivno poljoprivredno zemljište ukupne površine 4.527 m2, smješteno u mirnoj i zelenilom okruženoj zoni u neposrednoj blizini Poreča — jedne od najtraženijih lokacija na istarskoj obali.

Zemljište je idealno za sve koji traže investicijsku priliku, razvoj poljoprivrednih projekata ili vlastitu oazu mira usred prirode. Okruženo prirodnim ambijentom, pruža potpunu privatnost, mir i autentičan istarski ugođaj, a istovremeno se nalazi na svega nekoliko minuta vožnje od grada, mora i svih urbanih sadržaja.

Parcela je pravilnog oblika, s mogućnošću pristupa putem uređenog puta. Teren je ravan i pogodan za razne vrste poljoprivrednog uzgoja poput maslina, vinove loze, voćnjaka ili drugih kultura, kao i za postavljanje manjih montažnih objekata u skladu s važećim propisima.

Zbog izvrsne pozicije u neposrednoj blizini Poreča, zemljište nudi izniman potencijal — bilo za osobnu uporabu, turističko-poljoprivredne projekte ili kao dugoročnu investiciju s očekivanim rastom vrijednosti.

Ovakve nekretnine u Poreštini postaju sve traženije i rjeđe, stoga je ovo prava prilika za one koji žele iskoristiti prednosti života i ulaganja u najrazvijenijem dijelu Istre.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1230479 REC - D6436

REC ID: 1230479

Istria, Poreč, agricultural land in an attractive location

Excellent Opportunity – Spacious Agricultural Land Near Poreč!

For sale is an attractive agricultural plot with a total area of 4,527 m2 located in a peaceful, green area just a short distance from Poreč — one of the most desirable locations on the Istrian coast.

This land is ideal for buyers seeking an investment opportunity, agricultural development, or a private retreat surrounded by nature. Offering complete privacy and a true Istrian atmosphere, the location provides tranquility while still being only a few minutes' drive from the town, the sea, and all urban amenities.

The parcel is of a regular shape, with access via a maintained road. The terrain is flat and suitable for various types of agricultural cultivation such as olive trees, vineyards, orchards, or other crops, as well as for placing smaller portable structures in accordance with current regulations.

Thanks to its excellent position near Poreč, the property has exceptional potential — whether for personal use, agrotourism-oriented projects, or as a long-term investment with expected value growth.

Properties like this in the Poreč area are increasingly rare and sought-after, making this a remarkable opportunity for those looking to benefit from the high demand and development potential of the region.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: D6436

REC ID: 1230479

Istra, Poreč, landwirtschaftliches Grundstück an attraktiver Lage

Ausgezeichnete Gelegenheit – Großes landwirtschaftliches Grundstück in der Nähe von Poreč!

Zum Verkauf steht ein attraktives landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.527 m2, gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung nur wenige Minuten von Poreč entfernt – einer der begehrtesten Regionen an der istrischen Küste.

Das Grundstück ist ideal für Käufer, die eine Investitionschance, landwirtschaftliche Entwicklung oder einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Es bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und eine authentische istrische Atmosphäre, während gleichzeitig alle städtischen Annehmlichkeiten sowie das Meer in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist über einen gepflegten Zufahrtsweg erreichbar. Das flache Gelände eignet sich hervorragend für verschiedene Formen der landwirtschaftlichen Nutzung, wie den Anbau von Olivenbäumen, Weinreben, Obstbäumen oder anderen Kulturen. Zudem besteht die Möglichkeit, leichte mobile Objekte gemäß den geltenden Vorschriften zu platzieren.

Dank seiner hervorragenden Lage in der Nähe von Poreč besitzt das Grundstück ein großes Potenzial – sei es für die private Nutzung, agrotouristische Projekte oder als langfristige Investition mit erwarteter Wertsteigerung.

Solche Grundstücke in der Region Poreč werden immer seltener und sind stark gefragt, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber macht.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: D6436

REC ID: 1230479

Istra, Poreč, terreno agricolo in posizione attraente

Ottima opportunità– Ampio terreno agricolo vicino a Parenzo!

In vendita un attraente terreno agricolo di 4.527 m2, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da Parenzo – una delle località più richieste della costa istriana.

Il terreno è ideale per chi cerca un'opportunità d'investimento, uno sviluppo agricolo oppure un rifugio privato immerso nella natura. Offre privacy totale, tranquillità e un'autentica atmosfera istriana, pur trovandosi a breve distanza dal mare, dalla città e da tutti i servizi essenziali.

La parcella è di forma regolare, con accesso tramite strada mantenuta. Il terreno è pianeggiante e adatto a diverse coltivazioni agricole, come ulivi, vigneti, frutteti o altre colture, nonché all'installazione di piccole strutture mobili in conformità con le normative vigenti.

Grazie alla posizione eccellente nelle vicinanze di Parenzo, questa proprietà presenta un grande potenziale — sia per uso privato, progetti agro-turistici o come investimento a lungo termine con crescita prevedibile del valore.

Terreni di questo tipo nell'area di Parenzo stanno diventando sempre più rari e richiesti, rendendo questa proposta un'opportunità straordinaria per investitori e amanti della natura.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: D6436

REC ID: 1230479

Истра, Пореч, сельскохозяйственный земельный участок в привлекательном месте

Внутренний номер: D6436

REC ID: 1230479