Tribunj, luksuzna kuća s pogledom na more 438m2

Na prodaju je prostrana i moderno uređena kuća u Tribunju, smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji – u mirnoj ulici u novije izgrađenom dijelu mjesta, okruženoj zgradama novije gradnje. Ova nekretnina pruža potpunu privatnost, mir i udobnost, a ujedno se nalazi svega nekoliko minuta hoda od mora i centra Tribunja.

Kuća se prostire na tri etaže, svaka površine 146 m², što ukupno čini 438 m² stambenog prostora. Izgrađena je 2015. godine, a temeljito renovirana 2022. godine, pri čemu su korišteni visokokvalitetni materijali i moderni detalji koji podižu standard stanovanja.

Na okućnici od 705 m² nalazi se popločen prilaz s šest parkirnih mjesta, prostrana veranda, natkriveni roštilj i lijepo uređeni vanjski prostor idealan za druženja i boravak na otvorenom. Cijela parcela ograđena je električnom ogradom na daljinsko upravljanje, a dodatnu sigurnost osigurava videonadzor s osam vanjskih kamera.

Kuća raspolaže s ukupno 14 prostorija, uključujući 8 spavaćih soba, kuhinje i kupaonice. Na svakoj etaži su već ugrađene instalacije za kuhinju, što omogućuje jednostavnu prenamjenu prostora. Trenutno je kuća organizirana kao četiri zasebna, potpuno opremljena stana, no po potrebi se može prenamijeniti u šest apartmana, čime se dodatno povećava investicijski potencijal.

Kuća ima šest terasa po 11 m², s kojih se pruža pogled na more ili okolno zelenilo, ovisno o orijentaciji. Opremljena je s 12 klima uređaja, PVC stolarijom s komarnicima i odvojenim brojilima za vodu i struju.

Nekretnina posjeduje kategorizaciju od 4 zvjezdice i trenutno se uspješno koristi za turističko iznajmljivanje, s uhodanim poslovanjem i odličnim ocjenama gostiju. Prodaje se potpuno namještena, uključujući sav namještaj i opremu potrebnu za nastavak poslovanja ili ugodan obiteljski život bez dodatnih ulaganja.

O Tribunju:
Tribunj je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno između Vodica i Tisnog, poznato po svom autentičnom dalmatinskom šarmu, prekrasnim plažama, čistom moru i marini koja je jedna od najuređenijih na Jadranu. Stari dio mjesta nalazi se na malom otočiću povezanom kamenim mostom s kopnom, dok noviji dijelovi nude mirno okruženje s modernom infrastrukturom. Tribunj je idealan za sve koji žele spoj tradicionalnog mediteranskog duha i suvremenog načina života. U blizini se nalaze brojne prirodne ljepote – Nacionalni park Kornati, Park prirode Vransko jezero i slapovi Krke – što ga čini savršenim mjestom za život, odmor ili ulaganje.

Zahvaljujući kombinaciji mirne lokacije, blizine mora, kvalitetne gradnje i suvremene opreme, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže luksuzan dom na jadranskoj obali, ali i za investitore koji žele siguran povrat ulaganja kroz turistički najam.

Interni broj: 1230619 REC - 300591008-170

REC ID: 1230619

House Tribunj, 438m2

A spacious and modernly furnished house for sale in Tribunj, located in an exceptionally attractive area – a quiet street in a newly built part of the town, surrounded by modern residential buildings. The property offers complete privacy, peace, and comfort, just a few minutes' walk from the sea and the center of Tribunj.

The house extends over three floors, each measuring 146 m², with a total living area of 438 m². It was built in 2015 and completely renovated in 2022 using high-quality materials and modern finishes.

The 705 m² plot includes a paved driveway with six parking spaces, a spacious veranda, a covered grill area, and a beautifully landscaped yard ideal for outdoor gatherings. The entire property is enclosed by an electric gate with remote control, and video surveillance with eight exterior cameras ensures additional security.

The house has 14 rooms, including 8 bedrooms, kitchens, and bathrooms. Each floor is equipped with pre-installed kitchen connections, making it easy to convert the property. It is currently organized as four fully equipped apartments, but it can easily be adapted into six separate units, offering excellent investment potential.

There are six terraces (each 11 m²) with views of the sea or surrounding greenery. The house features 12 air conditioners, PVC windows with insect screens and separate meters for water and electricity.

The property holds a 4-star tourist classification and is successfully used for holiday rentals, with established business and excellent guest reviews. It is sold fully furnished, including all furniture and equipment for immediate use or continued rental activity.

About Tribunj:
Tribunj is a charming Dalmatian coastal town located between Vodice and Tisno, known for its authentic Mediterranean atmosphere, beautiful beaches, crystal-clear sea, and one of the best-equipped marinas on the Adriatic. The old town sits on a small island connected by a stone bridge, while the newer parts offer a peaceful setting with modern infrastructure. With nearby natural attractions such as the Kornati National Park, Krka Waterfalls, and Vransko Lake, Tribunj is an ideal place for living, relaxation, or investment.

Intrnal number: 300591008-170

REC ID: 1230619

Haus Tribunj, 438m2

Zum Verkauf steht ein großzügiges, modern ausgestattetes Haus in Tribunj, in einer äußerst attraktiven Lage – in einer ruhigen Straße im neu bebauten Teil des Ortes, umgeben von modernen Wohngebäuden. Die Immobilie bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und Komfort, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Tribunj entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, jede mit 146 m², insgesamt 438 m² Wohnfläche. Es wurde 2015 erbaut und 2022 vollständig renoviert, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattung.

Auf dem 705 m² großen Grundstück befinden sich ein gepflasterter Zufahrtsbereich mit sechs Parkplätzen, eine großzügige Veranda, ein überdachter Grillbereich und ein gepflegter Garten – ideal zum Entspannen im Freien. Das Grundstück ist von einem elektrischen Tor mit Fernbedienung umgeben, zusätzlich sorgt ein Videoüberwachungssystem mit acht Außenkameras für Sicherheit.

Das Haus verfügt über 14 Räume, darunter 8 Schlafzimmer, Küchen und Badezimmer. Auf jeder Etage sind bereits Küchenanschlüsse installiert, sodass eine einfache Umwandlung möglich ist. Derzeit ist das Haus in vier voll ausgestattete Wohnungen unterteilt, es besteht jedoch die Möglichkeit, sechs Wohneinheiten zu schaffen – ein hervorragendes Investitionspotenzial.

Es gibt sechs Terrassen (je 11 m²) mit Blick auf das Meer oder die grüne Umgebung. Ausgestattet mit 12 Klimaanlagen, PVC-Fenstern mit Insektenschutz und separaten Wasser- und Stromzählern.

Die Immobilie verfügt über eine 4-Sterne-Tourismuslizenz und wird derzeit erfolgreich für Ferienvermietungen genutzt, mit etabliertem Geschäft und hervorragenden Gästebewertungen. Sie wird voll möbliert verkauft, inklusive aller Möbel und Geräte für sofortige Nutzung oder Weiterbetrieb der Vermietung.

Über Tribunj:
Tribunj ist ein charmantes dalmatinisches Küstenstädtchen zwischen Vodice und Tisno, bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre, schöne Strände, kristallklares Meer und einen der bestausgestatteten Yachthäfen an der Adria. Die Altstadt liegt auf einer kleinen Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist, während die neuen Teile des Ortes moderne Infrastruktur in ruhiger Umgebung bieten. In der Nähe befinden sich der Nationalpark Kornati, die Krka-Wasserfälle und der Naturpark Vrana-See – ideal zum Leben, Entspannen oder Investieren.

Interne Nummer: 300591008-170

REC ID: 1230619

Casa Tribunj, 438m2

In vendita una spaziosa e moderna casa a Tribunj, situata in una zona eccezionalmente attraente – in una strada tranquilla nella parte nuova del paese, circondata da edifici di recente costruzione. La proprietà offre completa privacy, tranquillità e comfort, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Tribunj.

La casa si sviluppa su tre piani, ciascuno di 146 m², per un totale di 438 m² abitabili. Costruita nel 2015 e completamente ristrutturata nel 2022, con materiali di alta qualità e finiture moderne.

Il terreno di 705 m² comprende un vialetto pavimentato con sei posti auto, una spaziosa veranda, un barbecue coperto e un giardino ben curato ideale per momenti di relax all'aperto. L'intera proprietà è recintata da un cancello elettrico con telecomando e dotata di videosorveglianza con otto telecamere esterne.

La casa dispone di 14 locali, tra cui 8 camere da letto, cucine e bagni. Ogni piano è predisposto con installazioni per cucina, permettendo una facile conversione degli spazi. Attualmente è organizzata come quattro appartamenti completamente attrezzati, ma può essere trasformata in sei unità abitative, offrendo un eccellente potenziale d'investimento.

Dispone di sei terrazze (ognuna di 11 m²) con vista mare o sul verde circostante. Dotata di 12 condizionatori d'aria, serramenti in PVC con zanzariere, contatori separati per acqua e corrente.

La proprietà ha una classificazione turistica di 4 stelle ed è attualmente utilizzata con successo per affitti turistici, con un'attività ben avviata e ottime recensioni. Si vende completamente arredata, compresi tutti i mobili e le attrezzature necessarie per uso immediato o per continuare l'attività di affitto.

Su Tribunj:
Tribunj è un pittoresco paese dalmata situato tra Vodice e Tisno, noto per il suo autentico fascino mediterraneo, le bellissime spiagge, il mare cristallino e un porto turistico tra i meglio attrezzati dell'Adriatico. Il centro storico si trova su un isolotto collegato al continente da un ponte in pietra, mentre le zone nuove offrono un ambiente tranquillo con infrastrutture moderne. Grazie alla vicinanza del Parco Nazionale delle Kornati, delle Cascate di Krka e del Lago di Vrana, Tribunj è il luogo ideale per vivere, rilassarsi o investire.

Numero interno: 300591008-170

REC ID: 1230619

Внутренний номер: 300591008-170

REC ID: 1230619