Veliki apartman u prizemlju s bazenom, prvi red do mora

Prodajemo prostrani luksuzan dvoetažni stan s infinity bazenom, i vlastitim dvorištem prvi red do mora.

Ukupna površina stana sa pripadajućim prostorima i terasama je 150 m2 i nalazi se u mjestu Povljana na otoku Pagu.

Stan je smješten u zgradi staroj dvije godine, luksuzno opremljen sa vrhunskim izborom materijala korištenih pri gradnji i završnom uređenju. Od bitnih karakteristika ovog stana izdvajamo:

- dvije spavaće sobe
- dvije kupaone + dodatni toalet
- potpuno opremljena kuhinja sa svim aparatima
- infinity bazen na prostranoj terasi ispred samog stana, okrenut prema moru
- uređen vlastiti dio dvorišta
- posebna prostorija u donjoj etaži od 45 m2 sa mini fitnessom i saunom te kupaonom
- podno grijanje u cijelom stanu sa dizalicom topline
- protuprovalna vrata
- starlink internet
- stan se prodaje potpuno namješten i opremljen

Pozicija ove nekretnine jamči vam miran i nesmetan boravak u vrhunski opremljenom apartmanu, uz samo more. Ispred zgrade nema ulice niti ikakvog prometa, samo nesmetani pogled na more. Vaša oaza luksuza, odmora, opuštanja, wellnessa - sve je sadržano u jednoj nekretnini. Uz to odlična povezanost sa svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti; tu su restorani, šetnica, plaže, kafići, dućani, ljekarna... dakle, sve što vam treba.

Ovakve nekretnine su rijetkost na tržištu, jer takva kombinacija položaja i opremljenosti se ne nalazi baš često. Uz sve to, i samo mjesto Povljana na otoku Pagu je jedinstvena zelena oaza, sa obiljem raslinja, mediteranskog bilja te sa jednim od najboljih izbora različitih vrsta plaža na jadranu - ovdje ćete u blizini zaista pronaći i pješčane plaže, i one sa šljunkom, te sa kamenjem i stijenama, sa puno hladovine koje pružaju okolne borove šume, dakle za svakoga po nešto. Povljana je u odnosu na more, smještena u prostranoj i mirnoj uvali, koja pruža fantastičan pogled, a ujedno i bez velikih utjecaja mora i vjetra na boravak u mjestu.

Za sve daljnje informacije, molimo javite se agentu

Dalibor Šeatović, br licence 285/2024

Tel: +385 98 248 306

Mail: dalibor.seatovic@c21.hr

Interni broj: 1230679 REC - 108206-044

REC ID: 1230679

Flat - Sale - ZADARSKA - PAG - POVLJANA

We are selling a spacious luxurious two-story apartment with an infinity pool and a private yard, first row to the sea.

The total area of the apartment, including associated spaces and terraces, is 150 m2 and it is located in Povljana on the island of Pag.

The apartment is situated in a building that is two years old, luxuriously furnished with a top selection of materials used in construction and finishing. Key features of this apartment include:

- two bedrooms
- two bathrooms + additional toilet
- fully equipped kitchen with all appliances
- infinity pool on the spacious terrace in front of the apartment, facing the sea
- landscaped private yard
- special room on the lower floor of 45 m2 with a mini gym, sauna, and bathroom
- underfloor heating throughout the apartment with a heat pump
- security door
- Starlink internet
- the apartment is sold fully furnished and equipped

The location of this property guarantees you a peaceful and undisturbed stay in a top-quality equipped apartment, right by the sea. There is no street or any traffic in front of the building, just an unobstructed sea view. Your oasis of luxury, relaxation, wellness - all contained in one property. Additionally, excellent connectivity to all necessary amenities within walking distance; there are restaurants, promenades, beaches, cafes, shops, pharmacy... in other words, everything you need.

Properties like this are rare on the market because such a combination of location and equipment is uncommon. Moreover, the place Povljana on the island of Pag is a unique green oasis, rich in vegetation, Mediterranean herbs, and one of the best selections of different types of beaches on the Adriatic - here you will truly find sandy beaches, pebble beaches, and rocky ones, with plenty of shade provided by surrounding pine forests, so there is something for everyone. Povljana is located by the sea in a spacious and peaceful bay that offers a fantastic view and is protected from the major effects of sea and wind on staying in the area.

For further information, please contact the agent

Dalibor Šeatović, license number 285/2024

Tel: +385 98 248 306

Email: dalibor.seatovic@c21.hr

Intrnal number: 108206-044

REC ID: 1230679

Wir verkaufen eine geräumige, luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Infinity-Pool und eigenem Garten, erste Reihe zum Meer.

Die Gesamtfläche der Wohnung mit zugehörigen Räumen und Terrassen beträgt 150 m² und befindet sich in Povljana auf der Insel Pag.

Die Wohnung liegt in einem zwei Jahre alten Gebäude, luxuriös ausgestattet mit hochwertigen Materialien, die beim Bau und bei der Endausführung verwendet wurden. Zu den wichtigsten Merkmalen dieser Wohnung zählen:

- zwei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer + zusätzliches WC
- voll ausgestattete Küche mit allen Geräten
- Infinity-Pool auf der geräumigen Terrasse direkt vor der Wohnung, mit Meerblick
- gestalteter eigener Gartenbereich
- separater Raum im unteren Stockwerk von 45 m² mit Mini-Fitness, Sauna und Badezimmer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Wärmepumpe
- einbruchsichere Türen
- Starlink Internet
- die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft

Die Lage dieser Immobilie garantiert Ihnen einen ruhigen und ungestörten Aufenthalt in einer erstklassig ausgestatteten Wohnung direkt am Meer. Vor dem Gebäude gibt es keine Straße oder Verkehr, nur ungestörte Meersicht. Ihre Oase des Luxus, der Erholung, Entspannung und Wellness – alles ist in einer Immobilie vereint. Außerdem ist eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen fußläufig gegeben; Restaurants, Promenade, Strände, Cafés, Geschäfte, Apotheke… also alles, was Sie brauchen.

Solche Immobilien sind auf dem Markt selten, da eine solche Kombination aus Lage und Ausstattung nicht oft anzutreffen ist. Zusätzlich ist der Ort Povljana auf der Insel Pag eine einzigartige grüne Oase mit einer Fülle an Vegetation, mediterranen Kräutern sowie einer der besten Auswahlen verschiedener Strände an der Adria – hier finden Sie in der Nähe wirklich Sandstrände, Kiesstrände sowie Strände mit Steinen und Felsen, viel Schatten, den die umliegenden Kiefernwälder spenden, also für jeden etwas. Povljana liegt zum Meer hin in einer geräumigen und ruhigen Bucht, die einen fantastischen Ausblick bietet und zugleich ohne große Einwirkungen von Meer und Wind auf den Aufenthalt vor Ort ist.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler

Dalibor Šeatović, Lizenznummer 285/2024

Tel: +385 98 248 306

Mail: dalibor.seatovic@c21.hr

Interne Nummer: 108206-044

REC ID: 1230679

Vendiamo un ampio e lussuoso appartamento su due livelli con piscina infinity e giardino privato, fronte mare.

La superficie totale dell'appartamento con gli spazi annessi e le terrazze è di 150 m2 e si trova a Povljana, sull'isola di Pag.

L'appartamento è situato in un edificio di due anni di costruzione, lussuosamente arredato con una selezione di materiali di alta qualità utilizzati durante la costruzione e la finitura. Tra le caratteristiche principali di questo appartamento evidenziamo:

- due camere da letto
- due bagni + un ulteriore toilette
- cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici
- piscina infinity sulla spaziosa terrazza davanti all'appartamento, con vista mare
- giardino privato curato
- locale separato al piano inferiore di 45 m2 con mini fitness, sauna e bagno
- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con pompa di calore
- porta blindata
- internet Starlink
- l'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato

La posizione di questa proprietà garantisce un soggiorno tranquillo e indisturbato in un appartamento di alta qualità, proprio davanti al mare. Davanti all'edificio non ci sono strade né traffico, solo una vista libera sul mare. La tua oasi di lusso, relax, benessere e svago – tutto racchiuso in un'unica proprietà. Inoltre, ottimi collegamenti a tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi; ci sono ristoranti, passeggiate lungomare, spiagge, caffè, negozi, farmacia... insomma, tutto ciò di cui hai bisogno.

Questi immobili sono una rarità sul mercato, perché una combinazione così di posizione e dotazioni si trova poco spesso. Inoltre, la località di Povljana sull'isola di Pag è un'oasi verde unica, ricca di vegetazione mediterranea e con una delle migliori scelte di spiagge diverse dell'Adriatico – qui troverai veramente spiagge di sabbia, di ghiaia, con sassi e rocce, con molta ombra fornita dalle pinete circostanti, quindi ce n'è per tutti i gusti. Povljana è situata rispetto al mare in una baia ampia e tranquilla, che offre una vista fantastica e allo stesso tempo protegge dal forte influsso del mare e del vento durante il soggiorno.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agente

Dalibor Šeatović, numero di licenza 285/2024

Tel: +385 98 248 306

Email: dalibor.seatovic@c21.hr

Numero interno: 108206-044

REC ID: 1230679

Продаётся просторная роскошная двухэтажная квартира с инфинити-бассейном и собственным двором, первая линия у моря.

Общая площадь квартиры с подсобными помещениями и террасами составляет 150 м2, расположена в посёлке Повляна на острове Паг.

Квартира находится в здании двухлетней давности, выполнена в роскошном стиле с использованием лучших материалов при строительстве и отделке. Ключевые характеристики этой квартиры:

- две спальни
- две ванные комнаты + дополнительный туалет
- полностью оборудованная кухня со всей техникой
- инфинити-бассейн на просторной террасе перед квартирой, с видом на море
- обустроенная собственная часть двора
- отдельное помещение на нижнем этаже площадью 45 м2 с мини-фитнесом, сауной и ванной комнатой
- водяной тёплый пол по всей квартире с тепловым насосом
- противовзломные двери
- интернет Starlink
- квартира продаётся полностью меблированной и оборудованной

Расположение этой недвижимости гарантирует вам спокойное и беспрепятственное пребывание в прекрасно оснащённом апартаменте у самого моря. Перед зданием нет улицы и какого-либо транспорта, только непрерывный вид на море. Ваш оазис роскоши, отдыха, релаксации и велнеса — всё объединено в одном объекте недвижимости. Кроме того, отличная связь со всеми необходимыми удобствами в пешей доступности: рестораны, набережная, пляжи, кафе, магазины, аптека... всё, что вам нужно.

Подобные объекты недвижимости — редкость на рынке, так как такое сочетание расположения и оснащённости встречается не часто. К тому же сам посёлок Повляна на острове Паг — уникальный зелёный оазис с изобилием растительности, средиземноморских трав и одним из лучших выборов различных типов пляжей на Адриатике — здесь вы рядом найдёте как песчаные пляжи, так и с галькой, камнями и скалами, с множеством тенистых зон, создаваемых окружающими сосновыми лесами, то есть на любой вкус. Повляна расположена у моря в просторной и тихой бухте, которая обеспечивает фантастический вид, а также минимальное воздействие ветра и морских условий на пребывание.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с агентом

Далибор Шеатович, лицензия № 285/2024

Тел: +385 98 248 306

Почта: dalibor.seatovic@c21.hr

Внутренний номер: 108206-044

REC ID: 1230679