Samostojeća kuća u Povljani sa tri odvojena stana - povoljno

Prodajemo prostranu kuću sa 3 odvojena stana u mjestu Povljana na otoku Pagu.

Kuća je građena kao katnica - prizemlje + kat, na prostranoj parceli punoj zelenila. Smještaj ove nekretnine ima više prednosti, mirnu lokaciju, blizinu plaže koja je udaljena svega 350 metara a jako bitno, sastoji se od 3 odvojene stambene jedinice. Veliki stan je smješten u prizemlju, tu su 3 spavaće sobe, boravak, kuhinja s blagovanom te kupaonica. Na katu su smještena dva odvojena stana, svaki sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom. Svi stanovi imaju velike prostrane terase, a sa onih na katu je pogled na more. Osim toga, bočno uz kuću je velika garaža, koju su vlasnici ponekad zbog iznajmlivanja stanova turistima koristili i za stanovanje.

Okućnica je u zelenilu sa različitim mediteranskim biljem i borovima, te pruža zaklon u hladu, ali i veliki prostor za parkiranje, te za uređenje po želji budućih vlasnika; ako želite bazen, nadstrešnicu ili neke druge sadržaje.

Ova kuća pruža veliku udobnost stanovanja, nadomak raznim sadržajima koje se nalaze u mjestu Povljana, a opet u svojoj mirnoj ulici, koja jamči bezbrižan boravak i odmor. Do pješčane plaže je udaljenost svega 350 metara, gdje se nalazi nekoliko kafića, restoran te početak šetnice. Samo mjesto Povljana, nalazi se u dijelu otoka Paga na kojemu je puno zelenila, a ovaj dio mjesta je posebno zanimljiv jer nema puno prometa. Do centra Povljane je cca 120 metara, gdje se nalazi i tržnica, apoteka, ambulanta, supermarket te brojni ugostiteljski i ostali sadržaji. U široj okolicim, na udaljenosti od nekoliko stotina metara je više različitih plaža, tako da svatko može pronaći mjesto za uživanje u moru koje mu najviše odgovoara.

Kuća je odmah useljiva, sa svim namještajem. Vlasništvo je čisto i može se odmah stupiti u posjed. Ističemo i cijenu ove nekretnine koja je obzirom na veličinu objekta i zemljišta vrlo povoljna, a posebno naglašavamo da su tu 3 odvojene stambene jedinice, svaka sa posebnim ulazom. Kuću je zbog proteka vremena potrebno obnoviti urediti prema željama i sklonostima novog vlasnika, a obzirom na povoljnu početnu cijenu to je vrlo isplativa investicija.

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Dalibor Šeatović, br licence 285/2024

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Interni broj: 1230681 REC - 108206-045

REC ID: 1230681

House - Sale - ZADARSKA - PAG - POVLJANA

We are selling a spacious house with 3 separate apartments in the town of Povljana on the island of Pag.

The house is built as a two-story building - ground floor + upper floor, on a spacious plot full of greenery. The accommodation of this property has several advantages: a quiet location, proximity to the beach which is only 350 meters away, and very importantly, it consists of 3 separate residential units. The large apartment is located on the ground floor, with 3 bedrooms, a living room, kitchen with dining area, and a bathroom. On the upper floor, there are two separate apartments, each with two bedrooms, a living room, kitchen, and bathroom. All apartments have large spacious terraces, and those on the upper floor offer a sea view. In addition, alongside the house is a large garage, which the owners sometimes used for living due to renting out the apartments to tourists.

The yard is full of greenery with various Mediterranean plants and pine trees, providing shade as well as a large space for parking and for customization according to the future owners' wishes; whether you want a pool, a canopy, or other amenities.

This house offers great living comfort, close to various amenities located in Povljana, yet in its quiet street which guarantees a carefree stay and relaxation. The sandy beach is only 350 meters away, where there are several cafés, a restaurant, and the start of the promenade. The town of Povljana is located in a part of the island of Pag abundant with greenery, and this part of the town is particularly interesting because there is little traffic. The center of Povljana is approximately 120 meters away, where there is a market, pharmacy, clinic, supermarket, and numerous catering and other facilities. In the wider area, at a distance of several hundred meters, there are several different beaches so everyone can find a spot to enjoy the sea that suits them best.

The house is move-in ready, fully furnished. Ownership is clear and possession can be taken immediately. We also emphasize the price of this property which is very favorable considering the size of the building and land, and especially highlight that there are 3 separate residential units, each with a separate entrance. Due to the passage of time, the house needs to be refurbished according to the preferences and tastes of the new owner, and given the favorable initial price, it is a very profitable investment.

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Dalibor Šeatović, license no. 285/2024

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Intrnal number: 108206-045

REC ID: 1230681

Wir verkaufen ein geräumiges Haus mit 3 separaten Wohnungen in Povljana auf der Insel Pag.

Das Haus wurde als mehrstöckiges Gebäude errichtet – Erdgeschoss + Obergeschoss, auf einem großzügigen Grundstück voller Grünpflanzen. Die Lage dieser Immobilie bietet mehrere Vorteile: eine ruhige Lage, die Nähe zum Strand, der nur 350 Meter entfernt ist, und sehr wichtig, es besteht aus 3 getrennten Wohneinheiten. Die große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, jede mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Alle Wohnungen verfügen über große, geräumige Terrassen, von denen aus die im Obergeschoss gelegenen einen Meerblick bieten. Außerdem gibt es seitlich am Haus eine große Garage, die die Eigentümer gelegentlich zur Vermietung an Touristen oder auch zum Wohnen genutzt haben.

Das Grün rund um das Haus ist mit verschiedenen mediterranen Pflanzen und Kiefern gestaltet und bietet sowohl Schatten als auch viel Platz zum Parken sowie die Möglichkeit zur Gestaltung nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer; ob Sie nun einen Pool, eine Überdachung oder andere Einrichtungen wünschen.

Dieses Haus bietet hohen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen im Ort Povljana, befindet sich jedoch dennoch in einer ruhigen Straße, die einen unbeschwerten Aufenthalt und Erholung garantiert. Zum Sandstrand sind es nur 350 Meter, wo sich mehrere Cafés, ein Restaurant und der Beginn der Promenade befinden. Der Ort Povljana liegt in einem Teil der Insel Pag, der reich an Grünflächen ist, wobei dieser Bereich besonders interessant ist, da er nicht viel Verkehr aufweist. Zum Zentrum von Povljana sind es ca. 120 Meter, wo sich ein Markt, eine Apotheke, eine Ambulanz, ein Supermarkt sowie zahlreiche gastronomische und andere Einrichtungen befinden. In der weiteren Umgebung, nur wenige hundert Meter entfernt, gibt es mehrere verschiedene Strände, so dass jeder seinen Lieblingsplatz zum Meer genießen finden kann.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und wird komplett möbliert verkauft. Das Eigentum ist sauber und kann sofort übernommen werden. Wir heben zudem den Preis dieser Immobilie hervor, der angesichts der Größe des Gebäudes und des Grundstücks sehr günstig ist, und besonders betonen wir, dass es sich um 3 getrennte Wohneinheiten handelt, jeweils mit eigenem Eingang. Aufgrund des Alters des Hauses ist eine Renovierung entsprechend den Wünschen und Vorlieben des neuen Eigentümers erforderlich, was angesichts des günstigen Startpreises eine sehr rentable Investition darstellt.

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Dalibor Šeatović, Lizenznummer 285/2024

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Interne Nummer: 108206-045

REC ID: 1230681

Vendiamo una spaziosa casa con 3 appartamenti separati nel paese di Povljana sull'isola di Pag.

La casa è stata costruita come una villetta a due piani - piano terra + primo piano, su un ampio terreno ricco di verde. La posizione di questa proprietà offre diversi vantaggi: una zona tranquilla, la vicinanza alla spiaggia che dista solo 350 metri e, cosa molto importante, è composta da 3 unità abitative separate. Il grande appartamento si trova al piano terra, con 3 camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo e bagno. Al primo piano ci sono due appartamenti separati, ciascuno con due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Tutti gli appartamenti dispongono di grandi terrazze spaziose e da quelle al primo piano si gode una vista sul mare. Inoltre, a fianco della casa c'è un grande garage, che i proprietari a volte hanno usato anche come alloggio per gli affitti turistici.

Il giardino è ricco di vegetazione con diverse piante mediterranee e pini, offrendo sia un riparo all'ombra che un ampio spazio per il parcheggio, oltre alla possibilità di personalizzare l'area secondo le preferenze dei futuri proprietari; se desiderate una piscina, un pergolato o altri servizi.

Questa casa offre grande comfort abitativo, vicino a vari servizi disponibili nella località di Povljana, ma comunque situata in una strada tranquilla che garantisce un soggiorno e una vacanza senza preoccupazioni. La spiaggia di sabbia dista solo 350 metri, dove si trovano diversi caffè, un ristorante e l'inizio della passeggiata lungomare. Il paese di Povljana si trova in una parte dell'isola di Pag ricca di verde, e questa zona del paese è particolarmente interessante perché non ha molto traffico. Il centro di Povljana dista circa 120 metri, dove si trovano anche il mercato, la farmacia, l'ambulatorio, il supermercato e numerosi locali e altri servizi. Nei dintorni, a poche centinaia di metri, ci sono diverse spiagge diverse, così ognuno può trovare il posto perfetto per godersi il mare secondo i propri gusti.

La casa è immediatamente abitabile, con tutto l'arredamento. La proprietà è libera e disponibile subito. Sottolineiamo anche il prezzo di questa proprietà, che data la dimensione dell'edificio e del terreno è molto conveniente, e ci teniamo a evidenziare che ci sono 3 unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente. La casa necessita di una ristrutturazione secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario a causa del tempo trascorso, ma considerato il prezzo iniziale favorevole, è un investimento molto vantaggioso.

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Dalibor Šeatović, numero di licenza 285/2024

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Numero interno: 108206-045

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Продается просторный дом с 3 отдельными квартирами в местечке Повляна на острове Паг.

Дом построен как двухэтажный - цокольный этаж + этаж, на просторном участке, полном зелени. Расположение этого объекта имеет несколько преимуществ: тихое место, близость к пляжу, который находится всего в 350 метрах, и что особенно важно, он состоит из 3 отдельных жилых единиц. Большая квартира расположена на цокольном этаже, в ней 3 спальни, гостиная, кухня с обеденной зоной и ванная комната. На этаже расположены две отдельные квартиры, каждая с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой. Все квартиры имеют большие просторные террасы, а с тех, что на этаже, открывается вид на море. Кроме того, сбоку от дома находится большой гараж, который владельцы иногда использовали для проживания при сдаче квартир туристам.

Приусадебный участок покрыт зеленью с разнообразными средиземноморскими растениями и соснами, он обеспечивает тень и большой простор для парковки, а также для обустройства по желанию будущих владельцев; если вы хотите бассейн, навес или другие удобства.

Этот дом предлагает высокий комфорт проживания, рядом с различными удобствами, которые расположены в местечке Повляна, и одновременно находится на тихой улице, что гарантирует спокойное пребывание и отдых. До песчаного пляжа всего 350 метров, где есть несколько кафе, ресторан и начало набережной. Само местечко Повляна расположено в части острова Паг, где много зелени, а этот район особенно привлекателен, так как здесь мало движения. До центра Повляны около 120 метров, где находятся рынок, аптека, амбулатория, супермаркет и множество ресторанов и других объектов инфраструктуры. В более широком окружении, на расстоянии нескольких сотен метров, расположено несколько разных пляжей, так что каждый может найти место для отдыха у моря, которое ему больше всего подходит.

Дом готов к заселению, с полной мебелью. Право собственности чистое и можно сразу вступать во владение. Особо отмечаем цену этого объекта, которая с учетом размера здания и земельного участка очень выгодна, а также акцентируем, что здесь три отдельные жилые единицы, каждая с отдельным входом. Дом, из-за времени эксплуатации, требует ремонта согласно пожеланиям и предпочтениям нового владельца, а учитывая выгодную стартовую цену, это очень доходное вложение.

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Далибор Шеатович, лицензия № 285/2024

Тел: +385 98 248 306

Почта: dalibor.seatovic@c21.hr

Внутренний номер: 108206-045

REC ID: 1230681