Tar, Poreč - EKSKLUZIVNA PONUDA - Luksuzni dvoetažni penthouse,3 km od mora

Na mirnoj lokaciji u Taru, svega 5 km udaljenom od Poreča i 3 km od mora, u našoj ekskluzivnoj ponudi prodajemo dvoetažni penthouse na trećem katu novogradnje. Zgrada se sastoji od 12 stanova i nudi miran život u blizini svih važnih sadržaja.

Stan ima ukupnu površinu od 155,06 m² i sastoji se od dvije etaže. Na prvoj etaži se nalazi ulazni hodnik, utility prostorija, velika ostava, moderna kupaonica te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na praktičnu terasu površine 11,26 m². Unutarnjim stepeništem se dolazi na gornju etažu gdje se nalaze tri spavaće sobe od kojih jedna ima privatnu kupaonicu i veliku garderobu, dodatna kupaonica i velika terasa s pogledom na more površine 28,15 m².

Zgrada se gradi s kvalitetnim materijalima, uključujući PVC stolariju s troslojnim staklima, što jamči visoku energetsku učinkovitost. Grijanje i hlađenje riješeno je putem sustava ventilokonvektora (fan-coil jedinica) povezanih s toplinskom pumpom.

Uz stan pripadaju dva parkirna mjesta u garaži zgrade.

Ova nekretnina nudi miran život u blizini prirodnih ljepota, a istovremeno je u neposrednoj blizini Poreča i mora, što ju čini odličnim izborom za obitelj ili sve koji traže kvalitetan životni prostor.

Cijena uključuje PDV, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1230747 REC - 190

REC ID: 1230747

Tar, Poreč - EXCLUSIVE OFFER - Luxury Two-Level Penthouse, 3 km from the Sea

In a peaceful location in Tar, just 5 km from Poreč and 3 km from the sea, we are offering an exclusive two-level penthouse for sale on the third floor of a new building. The building consists of 12 apartments and offers a tranquil lifestyle close to all essential amenities.

The apartment has a total area of 155.06 m² and is comprised of two levels. On the first level, there is an entrance hallway, a utility room, a large storage room, a modern bathroom, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area. From the living area, there is access to a practical terrace of 11.26 m². An internal staircase leads to the upper level, which features three bedrooms, one of which has a private bathroom and a large walk-in closet, an additional bathroom, and a large terrace with a sea view of 28.15 m².

The building is being constructed with high-quality materials, including PVC joinery with triple-glazed windows, ensuring high energy efficiency. Heating and cooling are provided through a fan-coil system connected to a heat pump.

The apartment comes with two parking spaces in the building's garage.

This property offers a peaceful lifestyle close to natural beauty while being in close proximity to Poreč and the sea, making it an excellent choice for families or anyone seeking quality living space.

The price includes VAT, meaning that the buyer does not pay property transfer tax.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 190

REC ID: 1230747

Tar, Poreč - EXKLUSIVES ANGEBOT - Luxuriöse Duplex-Penthouse, 3 km vom Meer

In einer ruhigen Lage in Tar, nur 5 km von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, verkaufen wir in unserem exklusiven Angebot eine zweigeschossige Penthouse-Wohnung im dritten Stock eines Neubaus. Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen und bietet ein ruhiges Leben in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 155,06 m² und besteht aus zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein Eingangsflur, ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Abstellraum, ein modernes Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine praktische Terrasse mit einer Fläche von 11,26 m². Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und einen großen Kleiderschrank verfügt, sowie ein zusätzliches Badezimmer und eine große Terrasse mit Meerblick von 28,15 m².

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut, einschließlich PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Die Heizung und Kühlung erfolgt über ein System von Ventilokonvektoren (Fan-Coil-Einheiten), die mit einer Wärmepumpe verbunden sind.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Garage des Gebäudes.

Diese Immobilie bietet ein ruhiges Leben in der Nähe von Naturschönheiten und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Poreč und dem Meer, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien oder alle macht, die nach einem hochwertigen Wohnraum suchen.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 190

REC ID: 1230747

Tar, Poreč - OFFERTA ESCLUSIVA - Lussuoso attico su due piani, a 3 km dal mare

In una posizione tranquilla a Tar, a soli 5 km da Parenzo e 3 km dal mare, nella nostra offerta esclusiva vendiamo un attico su due livelli al terzo piano di un nuovo edificio. L'edificio è composto da 12 appartamenti e offre una vita serena nelle vicinanze di tutti i servizi importanti.

L'appartamento ha una superficie totale di 155,06 m² e si compone di due piani. Al primo piano si trovano un ingresso, un locale tecnico, un grande ripostiglio, un bagno moderno e un ampio soggiorno collegato con la cucina e la zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una pratica terrazza di 11,26 m². Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno privato e grande cabina armadio, un ulteriore bagno e una grande terrazza con vista mare di 28,15 m².

L'edificio viene costruito con materiali di alta qualità, inclusi infissi in PVC con vetri tripli, garantendo un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite un sistema di ventilconvettori (unità fan-coil) collegati a una pompa di calore.

All'appartamento sono assegnati due posti auto nel garage dell'edificio.

Questa proprietà offre una vita tranquilla vicino a bellezze naturali, ed è allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di Parenzo e del mare, rendendola un'ottima scelta per famiglie o per chi cerca uno spazio abitativo di qualità.

Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di registro sugli immobili.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 190

REC ID: 1230747

Внутренний номер: 190

REC ID: 1230747