Crikvenica, Selce - četverosoban stan prvi red uz more

REMAX centar nekretnina predstavlja predivan i prostran dvoetažni stan površine 144 m², smješten prvi red do mora u slikovitom primorskom mjestu Selce, dijelu Crikveničke rivijere.
Stan se nalazi na trećem katu manje stambene zgrade i zauzima cijelu etažu, što osigurava mir, privatnost i pogled koji oduzima dah.
Idealno za one koji traže dom uz more, vikend-oazu ili sigurnu investiciju za turistički najam.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom, ukupno četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i spremišta.
Na donjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe i dvije kupaonice te je jedna od njih opremljena masažnom kadom, dok su na gornjoj još dvije spavaće sobe.

Posebnu vrijednost ovom stanu daje veliki balkon od 22 m², s kojeg se pruža otvoren pogled na more, otoke i slikovito Selce – savršeno mjesto za jutarnju kavu, druženja ili romantične večeri uz zalazak sunca. Prva plaža nalazi se doslovno ispred zgrade, a u neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže različitog tipa – od šljunčanih i pješčanih do uređenih betonskih dijelova s ležaljkama.

Stan posjeduje energetski certifikat A, a grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja i norveških radijatora koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto unutar okućnice, dok se cijela zgrada nalazi u ograđenom kompleksu s rampom, kojem pristup imaju isključivo stanari – što osigurava dodatnu sigurnost i privatnost.

Stanu pripada i spremište površine oko 20 m², odmah pored ulaza, koje je idealno za odlaganje sezonskih stvari, perilice i sušilice ili čak prenamjenu u manji apartman za goste.

Lokacija je izvanredna: centar Selca udaljen je svega 10 minuta lagane šetnje uz more, ugodnom šetnicom koja vodi do brojnih kafića, restorana, trgovina, te nadaleko poznate sladoledarnice Anka, čiji je sladoled od jagode i lješnjaka proglašen najboljim u Hrvatskoj 2024. godine – i vjerujte, vrijedi ga probati! Na drugu stranu šetnice može se doći do Crikvenice, udaljene oko 25 minuta hoda, ili svega nekoliko minuta vožnje automobilom.

Ova nekretnina spaja vrhunsku lokaciju, prostranost, privatnost i modernu udobnost te pruža sve što je potrebno za život uz more – bilo da tražite trajni dom, mjesto za odmor ili sigurnu investiciju s odličnim povratom.

Dokumentacija je uredna, vlasništvo čisto 1/1.

Interni broj: 1230962 REC - 3-72597

REC ID: 1230962

Crikvenica, Selce – Four-bedroom apartment first row by the sea

REMAX Real Estate Center presents a beautiful and spacious duplex apartment of 144 m², located first row to the sea in the picturesque coastal town of Selce, part of the Crikvenica Riviera.
The apartment is situated on the third floor of a smaller residential building and occupies the entire floor, ensuring peace, privacy and a breathtaking sea view.
Ideal for those seeking a home by the sea, a weekend retreat, or a secure investment for tourist rental.

The apartment consists of a spacious living room connected to the dining area and a modern, fully equipped kitchen, four bedrooms in total, two bathrooms and a storage room.
On the lower floor there are two bedrooms and two bathrooms, one of which features a massage bathtub, while the upper floor houses two additional bedrooms.

A special highlight of this property is the large 22 m² balcony offering an open view of the sea, islands and the charming town of Selce – the perfect spot for morning coffee, socializing or romantic sunsets. The first beach is literally in front of the building, with numerous other beaches nearby – from pebble and sandy beaches to well-maintained concrete areas with sunbeds.

The apartment has an Energy Certificate A. Heating and cooling are provided by air conditioning units and Norwegian radiators, ensuring comfort throughout the year. One private parking space is included, and the entire building is part of a gated complex with an entrance barrier accessible only to residents – offering extra security and privacy.

A 20 m² storage area next to the apartment belongs to the property, ideal for seasonal items, a washer and dryer, or even conversion into a small guest apartment.

The location is exceptional: the center of Selce is just a 10-minute seaside walk away, leading past cafés, restaurants, shops and the famous Anka ice cream shop, whose strawberry and hazelnut ice cream was voted the best in Croatia in 2024 – a must-try! Walking in the other direction along the same promenade leads to Crikvenica, about 25 minutes away on foot or just a few minutes by car.

This property combines a prime location, spaciousness, privacy and modern comfort, providing everything needed for life by the sea – whether as a permanent home, holiday getaway or profitable investment.

Documentation is in order, ownership is clear 1/1.

Intrnal number: 3-72597

REC ID: 1230962

Crikvenica, Selce – Vier-Zimmer-Wohnung erste Reihe am Meer

REMAX Immobilienzentrum präsentiert eine wunderschöne und großzügige Maisonette-Wohnung mit 144 m², direkt in erster Reihe zum Meer im malerischen Küstenort Selce, Teil der Riviera von Crikvenica.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines kleineren Wohngebäudes und nimmt das gesamte Stockwerk ein – absolute Ruhe, Privatsphäre und ein atemberaubender Meerblick sind garantiert.
Ideal für alle, die ein Zuhause am Meer, ein Feriendomizil oder eine sichere Investition in die touristische Vermietung suchen.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und modern ausgestatteter Küche, insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum.
Im unteren Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Whirlpool-Badewanne, im oberen Geschoss zwei weitere Schlafzimmer.

Besonders hervorzuheben ist der große Balkon (22 m²) mit freiem Blick auf das Meer, die Inseln und das idyllische Selce – perfekt für den Morgenkaffee, gesellige Abende oder romantische Sonnenuntergänge. Der Strand liegt direkt vor dem Gebäude, und in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche weitere Strände – von Kies- und Sandstränden bis hin zu betonierten Liegeflächen.

Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse A. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen und norwegische Heizkörper, die ganzjährigen Komfort bieten. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Das Gebäude gehört zu einer eingezäunten Anlage mit Schranke, die nur von Bewohnern betreten werden kann – maximale Sicherheit und Privatsphäre.

Ein Abstellraum von ca. 20 m² direkt neben der Wohnung gehört ebenfalls dazu – ideal zum Verstauen von Saisonartikeln oder zur Umgestaltung in ein kleines Gästeapartment.

Die Lage ist hervorragend: Das Zentrum von Selce ist nur 10 Gehminuten entlang der Promenade entfernt, mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und der bekannten Eisdiele Anka, deren Erdbeer-Haselnuss-Eis 2024 zum besten in Kroatien gewählt wurde – unbedingt probieren! In der anderen Richtung führt die Promenade nach Crikvenica, etwa 25 Gehminuten oder nur wenige Autominuten entfernt.

Alle Unterlagen sind vorhanden, Eigentum 1/1.

Interne Nummer: 3-72597

REC ID: 1230962

Crikvenica, Selce – Appartamento quadrilocale in prima fila sul mare

Il centro immobiliare REMAX presenta un bellissimo e spazioso appartamento duplex di 144 m², situato in prima fila sul mare nella pittoresca località costiera di Selce, parte della Riviera di Crikvenica.
L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale di piccole dimensioni e occupa l'intero piano, garantendo tranquillità, privacy e una vista mare mozzafiato.
Ideale per chi cerca una casa al mare, un rifugio per il fine settimana o un investimento sicuro per affitti turistici.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo e a una cucina moderna e completamente attrezzata, quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
Al piano inferiore si trovano due camere e due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio, mentre al piano superiore si trovano altre due camere da letto.

Punto di forza dell'immobile è il grande balcone di 22 m² con vista aperta sul mare, sulle isole e sul pittoresco Selce – perfetto per il caffè del mattino, momenti di relax o romantici tramonti. La prima spiaggia si trova letteralmente davanti all'edificio, e nelle vicinanze ci sono molte altre spiagge – di ghiaia, sabbia o cemento attrezzato con lettini.

L'appartamento dispone di certificato energetico A, aria condizionata e radiatori norvegesi che garantiscono comfort durante tutto l'anno. È incluso un posto auto privato, e l'edificio si trova all'interno di un complesso recintato con accesso riservato ai soli residenti.

Un ripostiglio di circa 20 m² accanto all'appartamento appartiene alla proprietà – ideale per conservare oggetti stagionali o creare un piccolo appartamento per ospiti.

La posizione è eccellente: il centro di Selce è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi lungo una piacevole passeggiata sul mare, dove si trovano caffè, ristoranti, negozi e la rinomata gelateria Anka, il cui gelato alla fragola e nocciola è stato eletto il migliore in Croazia nel 2024 – assolutamente da provare! Camminando nella direzione opposta si arriva a Crikvenica, a circa 25 minuti a piedi o pochi minuti in auto.

Una proprietà che unisce posizione privilegiata, spazio, privacy e comfort moderno – perfetta come casa al mare, residenza o investimento redditizio.

Documentazione in regola, proprietà chiara 1/1.

Numero interno: 3-72597

REC ID: 1230962

Криквеница, Сельце – Четырёхкомнатная квартира у моря в первом ряду

Агентство недвижимости REMAX представляет прекрасную и просторную двухуровневую квартиру площадью 144 м², расположенную в первой линии от моря в живописном приморском городке Сельце, на Ривьере Цриквеницы.
Квартира находится на третьем этаже небольшого жилого здания и занимает весь этаж, что обеспечивает тишину, приватность и великолепный вид на море.
Идеально подходит для проживания у моря, отдыха на выходных или как выгодное вложение под туристическую аренду.

Квартира включает просторную гостиную, объединённую со столовой и современной кухней, четыре спальни, две ванные комнаты и кладовую.
На нижнем этаже расположены две спальни и две ванные комнаты, одна из которых оснащена гидромассажной ванной; на верхнем этаже – ещё две спальни.

Особое преимущество квартиры – большой балкон площадью 22 м², с которого открывается панорамный вид на море, острова и живописное Сельце. Первая пляжная линия – прямо перед домом, а поблизости множество других пляжей: галечных, песчаных и бетонных зон для загара.

Квартира имеет энергетический сертификат класса A, отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами и норвежскими радиаторами. В стоимость входит одно парковочное место. Здание находится в закрытом комплексе с шлагбаумом, доступным только жильцам, что обеспечивает безопасность и приватность.

Также имеется кладовая площадью около 20 м², примыкающая к квартире, подходящая для хранения сезонных вещей, стиральной и сушильной машин или переоборудования под небольшие апартаменты для гостей.

Расположение отличное: центр Сельце всего в 10 минутах ходьбы вдоль набережной с кафе, ресторанами, магазинами и знаменитой джелатрией Anka, чей клубнично-ореховый пломбир был признан лучшим мороженым в Хорватии в 2024 году. Прогулка в другую сторону ведёт к Цриквенице, примерно 25 минут пешком или несколько минут на машине.

Отличное сочетание местоположения, уюта, уединения и современного комфорта. Все документы в порядке, собственность 1/1.

Внутренний номер: 3-72597

REC ID: 1230962