ŽBANDAJ, PRODAJE SE STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

POREČ, ŽBANDAJ, PRODAJE SE DVOSOBAN STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Na prodaju je prekrasan stan smješten na 3. katu moderne novogradnje u mirnom naselju Zbandaj, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i obale Jadranskog mora. Ova atraktivna nekretnina nudi savršenu kombinaciju komfora, funkcionalnosti i jedinstvenog pogleda koji se rijetko nalazi na tržištu.

Osnovne značajke:
Površina: 70 m2
Kat: 3. (posljednji kat zgrade)
Spavaće sobe: 2
Kupaonica: 1 + dodatni zasebni WC
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u otvorenom konceptu
Moderna kuhinja izrađena po mjeri sa vrhunskim Miele aparatima (frižider, štednjak, pećnica i perilica suđa)
Dvije prostrane terase: jedna s neponovljivim panoramskim pogledom na more iz dnevnog boravka te druga iz spavaćih soba s prekrasnim pogledom na prirodu
Sve prostorije sa svojim klima uređajem i na svim prozorima i balkonskim vratima rolo sjenilo
Podno grijanje – idealno za cjelogodišnje stanovanje
Ostava u podrumu
Vlastito parkirno mjesto

Dodatne pogodnosti:
Stan se prodaje namješten, s kvalitetnim, moderno odabranim namještajem i uređajima – spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Lokacija:
Zbandaj je mirno, uređeno naselje okruženo prirodom, s odličnom prometnom povezanošću. U mjestu se nalaze svi ključni sadržaji za svakodnevni život – trgovina, škola, vrtić, pošta, restorani. Do Poreča i plaža potrebno je svega 10-ak minuta vožnje.
Zašto baš ovaj stan?
Rijetkost na tržištu: novogradnja s panoramskim pogledom na more
Mirna lokacija bez gradske gužve, a opet blizu svih sadržaja, idealno za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam
Kvalitetna gradnja i suvremeni sustavi grijanja.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas NA BROJ TELEFONA +38598592589
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku – ovakvi stanovi se brzo prodaju!

Interni broj: 1231148 REC - 101155-646

REC ID: 1231148

Flat - Sale - ISTARSKA - POREČ - ŽBANDAJ

POREČ, ŽBANDAJ, TWO-BEDROOM APARTMENT WITH PANORAMIC SEA VIEW FOR SALE

For sale is a beautiful apartment located on the 3rd floor of a modern new building in the quiet neighborhood of Zbandaj, just a few minutes' drive from the center of Poreč and the Adriatic coast. This attractive property offers a perfect combination of comfort, functionality, and a unique view rarely found on the market.

Key features:
Area: 70 m2
Floor: 3rd (top floor of the building)
Bedrooms: 2
Bathroom: 1 + additional separate WC
Living room, kitchen, and dining area in an open-plan concept
Modern custom-made kitchen with top-quality Miele appliances (refrigerator, stove, oven, and dishwasher)
Two spacious terraces: one with an unmatched panoramic sea view from the living room and the other from the bedrooms with a beautiful nature view
All rooms equipped with individual air conditioning units and roller blinds on all windows and balcony doors
Underfloor heating – ideal for year-round living
Storage room in the basement
Private parking space

Additional benefits:
The apartment is sold furnished, with high-quality, modern selected furniture and appliances – ready to move in without additional investment.

Location:
Zbandaj is a quiet, well-maintained neighborhood surrounded by nature, with excellent traffic connections. The area includes all key amenities for everyday life – shops, schools, kindergartens, post office, restaurants. It takes roughly 10 minutes to drive to Poreč and the beaches.
Why choose this apartment?
A rare find on the market: a newly built property with a panoramic sea view
Peaceful location without city crowds, yet close to all amenities, ideal for family living, vacation, or as an investment for tourist rental
Quality construction and modern heating systems.

For more information or to arrange a viewing, contact us at PHONE NUMBER +38598592589
Don't miss this unique opportunity – apartments like this sell quickly!

Intrnal number: 101155-646

REC ID: 1231148

POREČ, ŽBANDAJ, ZU VERKAUFEN ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUFS MEER

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im 3. Stock eines modernen Neubaus in der ruhigen Siedlung Zbandaj, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und der Adriaküste entfernt. Diese attraktive Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem einzigartigen Blick, der auf dem Markt selten zu finden ist.

Hauptmerkmale:
Fläche: 70 m2
Stockwerk: 3. (letzter Stock des Gebäudes)
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 + separates Gäste-WC
Wohnzimmer, Küche und Essbereich in offenem Konzept
Moderne, maßgefertigte Küche mit hochwertigen Miele-Geräten (Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler)
Zwei großzügige Terrassen: eine mit unvergleichlichem Panoramablick aufs Meer vom Wohnzimmer aus und die andere von den Schlafzimmern mit wunderschönem Naturblick
Alle Räume mit eigener Klimaanlage und an allen Fenstern und Balkontüren Rollläden
Fußbodenheizung – ideal für ganzjähriges Wohnen
Abstellraum im Keller
Eigener Parkplatz

Zusätzliche Vorteile:
Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit hochwertigem, modern ausgewähltem Mobiliar und Geräten – bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Lage:
Zbandaj ist eine ruhige, gepflegte Siedlung, umgeben von Natur, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Im Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Post, Restaurants. Bis nach Poreč und zu den Stränden sind es nur etwa 10 Fahrminuten.
Warum gerade diese Wohnung?
Seltenheit auf dem Markt: Neubau mit Panoramablick aufs Meer
Ruhige Lage ohne Stadthektik und doch in Nähe aller Annehmlichkeiten, ideal für Familienleben, Erholung oder als Investition für touristische Vermietung
Qualitativ hochwertige Bauweise und moderne Heizsysteme.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter der TELEFONNUMMER +38598592589
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit – solche Wohnungen sind schnell vergriffen!

Interne Nummer: 101155-646

REC ID: 1231148

POREČ, ŽBANDAJ, IN VENDITA APPARTAMENTO DUE LOCALI CON VISTA PANORAMICA SUL MARE

In vendita splendido appartamento situato al 3° piano di un moderno edificio di nuova costruzione in un tranquillo quartiere di Žbandaj, a pochi minuti di auto dal centro di Poreč e dalla costa del Mare Adriatico. Questa attraente proprietà offre la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e una vista unica che si trova raramente sul mercato.

Caratteristiche principali:
Superficie: 70 m2
Piano: 3° (ultimo piano dell'edificio)
Camere da letto: 2
Bagno: 1 + WC separato aggiuntivo
Soggiorno, cucina e sala da pranzo a pianta aperta
Cucina moderna su misura con elettrodomestici di alta qualità Miele (frigorifero, piano cottura, forno e lavastoviglie)
Due ampie terrazze: una con vista panoramica sul mare dal soggiorno e l'altra dalle camere da letto con vista incantevole sulla natura
Tutti gli ambienti dotati di aria condizionata e avvolgibili su tutte le finestre e porte balcone
Riscaldamento a pavimento – ideale per la residenza tutto l'anno
Ripostiglio in cantina
Posto auto privato

Vantaggi aggiuntivi:
L'appartamento viene venduto arredato, con mobili moderni selezionati con cura e con elettrodomestici – pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.

Posizione:
Žbandaj è un quartiere tranquillo e ordinato circondato dalla natura, con ottimi collegamenti stradali. Nel paese sono presenti tutti i servizi chiave per la vita quotidiana – negozio, scuola, asilo, ufficio postale, ristoranti. Dal centro di Poreč e dalle spiagge si arriva in circa 10 minuti di auto.
Perché proprio questo appartamento?
Rarità sul mercato: nuova costruzione con vista panoramica sul mare
Posizione tranquilla senza il caos cittadino, ma comunque vicina a tutti i servizi, ideale per la vita familiare, vacanze o come investimento per affitti turistici
Costruzione di qualità e sistemi di riscaldamento moderni.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al NUMERO DI TELEFONO +38598592589
Non perdete questa opportunità unica – appartamenti così si vendono rapidamente!

Numero interno: 101155-646

REC ID: 1231148

ПОРЕЧ, ЖБАНДАЙ, ПРОДАЁТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

На продажу предлагается прекрасная квартира, расположенная на 3 этаже современного новостроя в тихом районе Жбандай, всего в нескольких минутах езды от центра Пореча и побережья Адриатического моря. Эта привлекательная недвижимость предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и уникального вида, который редко встречается на рынке.

Основные характеристики:
Площадь: 70 м2
Этаж: 3 (последний этаж здания)
Спальные комнаты: 2
Ванная комната: 1 + дополнительный отдельный туалет
Гостиная, кухня и столовая выполнены по открытой планировке
Современная кухня, изготовленная на заказ с высококлассной техникой Miele (холодильник, плита, духовка и посудомоечная машина)
Две просторные террасы: одна с неповторимым панорамным видом на море из гостиной, а вторая — из спален с прекрасным видом на природу
Во всех помещениях кондиционеры, на всех окнах и балконных дверях жалюзи рулонного типа
Тёплый пол — идеально подходит для круглогодичного проживания
Кладовая в подвале
Собственное парковочное место

Дополнительные преимущества:
Квартира продаётся с мебелью, качественной, подобранной в современном стиле, а также с техникой — готова к заселению без дополнительных вложений.

Расположение:
Жбандай — тихий, ухоженный район, окружённый природой, с отличной транспортной доступностью. В населенном пункте есть все необходимые объекты для повседневной жизни — магазин, школа, детский сад, почта, рестораны. До Пореча и пляжей всего около 10 минут езды.
Почему именно эта квартира?
Редкость на рынке: новострой с панорамным видом на море
Тихое расположение без городской суеты, но в то же время близко ко всем удобствам, идеально для семейной жизни, отдыха или как инвестиция для туристической аренды
Качественное строительство и современные системы отопления.

Для получения дополнительной информации или договоренности о просмотре, свяжитесь с нами ПО ТЕЛЕФОНУ +38598592589
Не упустите эту уникальную возможность — такие квартиры продаются быстро!

Внутренний номер: 101155-646

REC ID: 1231148