Gorski kotar, Fužine – građevinski teren 762 m2 s projektom i dozvolom za gradnju

Fužine - bajkovito goransko turističko mjesto, popularne su kao destinacija za bijeg od ljetne vrućine ili uživanje u zimskim radostima, ali i mjesto koje zbog svojih kvalitetnih sadržaja pružaju odlične uvjete za cjelogodišnji obiteljski život. Nalaze se u neposrednoj blizini autoceste Zagreb – Rijeka, dok ih od prvih plaža na moru dijeli samo 30-ak kilometara. Poznate su po svome jezeru, šetnici oko jezera, uređenim biciklističkim stazama i brojnim šetnicama.

Kaiser-Immobilien predstavlja 2 građevinska zemljišta ukupne površine 762 m² s ishodovanim građevinskim dozvolama za 2 stambene zgrade te glavnim i izvedbenim projektima. Glavnim projektom predviđene su 2 stambene građevine (dvojne) ukupne tlocrtne površine 217,32 m², katnosti prizemlje, kat i potkrovlje (P+1+Pk), ukupne stambene građevinske bruto površine 553,32 m². U naravi, projektom su predviđene dvije zgrade sa ukupno 6 dvosobnih stanova, površine od 72-80 m².

Zemljište je očišćeno i spremno za gradnju, nalazi se na atraktivnom i mirnom mjestu sa predivnim pogledom na prirodu, par minuta hoda do svih sadržaja i centra Fužina. Pristup terenu je sa asfaltiranog puta, te se sva komunalna infrastruktura (struja, voda, optika) nalazi uz sam teren.

Ne propustite priliku za ovu izvanrednu investiciju te postanite vlasnik ovog ekskluzivnog građevinskog terena, građevinske dozvole i projekta na jednoj od najperspektivnijih goranskih lokacija!

Preporuka agenta.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:

Moris Saganić
e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-99-861-0036

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV.
Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.

Interni broj: 1231243 REC - 131-44

REC ID: 1231243

Gorski kotar, Fužine – building plot 762 m2 with project and building permit

Fužine - a fairy-tale Gorski kotar tourist resort, is popular as a destination for escaping the summer heat or enjoying winter joys, but also a place that, due to its quality facilities, provides excellent conditions for year-round family life. It is located in the immediate vicinity of the Zagreb - Rijeka highway, while the first beaches on the coast are only 30 kilometers away. It is known for its lake, promenade around the lake, well-maintained bicycle paths and numerous promenades. Kaiser-Immobilien presents 2 construction plots with a total area of 762 m² with building permits for 2 residential buildings. The main project envisages 2 residential buildings (semi-detached) with a total floor area of 217.32 m², ground floor, first floor and attic (G+1+Pk), with a total gross residential construction area of 553.32 m². In essence, the project envisages two buildings with a total of 6 two-room apartments, with an area of 72-80 m². The land is cleared and ready for construction, it is located in an attractive and quiet place with a beautiful view of nature, a few minutes' walk to all facilities and the center of Fužine. Access to the field is from an asphalted road, and all communal infrastructure (electricity, water, optics) is located next to the field itself. Do not miss the opportunity for this extraordinary investment and become the owner of this exclusive building plot, building permit and project in one of the most promising locations in the Goran Mountains! Agent's recommendation. For more information and to arrange a viewing, please contact us: Moris Saganić e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr phone: +385-99-861-0036 Brokerage fee for the buyer is 3% + VAT. The fee covers all services related to the purchase and is paid only in the case of real estate purchase, when concluding the first legal transaction.

Intrnal number: 131-44

REC ID: 1231243

Gorski kotar, Fužine – Baugrundstück 762 m2 mit Projekt und Baugenehmigung

Fužine, ein märchenhafter Badeort in Gorski kotar, ist ein beliebtes Reiseziel, um der Sommerhitze zu entfliehen oder die Freuden des Winters zu genießen. Dank seiner hochwertigen Infrastruktur bietet er zudem ganzjährig hervorragende Bedingungen für Familien. Fužine liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn Zagreb-Rijeka, und die ersten Strände der Küste sind nur 30 Kilometer entfernt. Der Ort ist bekannt für seinen See, die Uferpromenade, gut ausgebaute Radwege und zahlreiche Spazierwege. Kaiser-Immobilien bietet zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 762 m² und Baugenehmigungen für zwei Wohnhäuser an. Das Hauptprojekt sieht zwei Doppelhaushälften mit einer Gesamtgeschossfläche von 217,32 m² vor (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss) und einer Bruttogeschossfläche von 553,32 m². Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit insgesamt sechs Zweizimmerwohnungen (72–80 m²). Das Grundstück ist geräumt und baureif. Es befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage mit herrlichem Naturblick, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Fužine entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Die gesamte Infrastruktur (Strom, Wasser, Glasfaser) ist direkt auf dem Grundstück vorhanden. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit und werden Sie Eigentümer dieses exklusiven Baugrundstücks mit Baugenehmigung und Projekt in einer der vielversprechendsten Lagen des Goran-Gebirges! Empfehlung des Maklers. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Moris Saganić, E-Mail: moris@kaiser-immobilien.hr, Telefon: +385-99-861-0036. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Gebühr deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss der ersten rechtlichen Transaktion fällig.

Interne Nummer: 131-44

REC ID: 1231243

Gorski kotar, Fužine – terreno edificabile 762 m2 con progetto e permesso di costruire

Fužine, una località turistica da fiaba del Gorski Kotar, è una meta ambita per sfuggire al caldo estivo o godersi le gioie invernali, ma anche un luogo che, grazie alle sue strutture di qualità, offre condizioni eccellenti per la vita familiare durante tutto l'anno. Si trova nelle immediate vicinanze dell'autostrada Zagabria-Fiume, mentre le prime spiagge della costa distano solo 30 chilometri. È nota per il suo lago, la passeggiata intorno al lago, le piste ciclabili ben tenute e le numerose passeggiate. Kaiser-Immobilien presenta 2 lotti edificabili con una superficie totale di 762 m² con permessi di costruzione per 2 edifici residenziali. Il progetto principale prevede 2 edifici residenziali (bifamiliari) con una superficie totale di 217,32 m², piano terra, primo piano e mansarda (P+1+Pk), per una superficie lorda edificabile totale di 553,32 m². In sostanza, il progetto prevede due edifici con un totale di 6 appartamenti bilocali, con una superficie di 72-80 m². Il terreno è bonificato e pronto per la costruzione, si trova in una posizione attraente e tranquilla con una splendida vista sulla natura, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi e dal centro di Fužine. L'accesso al terreno è tramite una strada asfaltata e tutte le infrastrutture comunali (elettricità, acqua, ottica) si trovano accanto al terreno stesso. Non perdete l'opportunità di questo straordinario investimento e diventate proprietari di questo esclusivo terreno edificabile, con licenza edilizia e progetto in una delle posizioni più promettenti dei Monti Goran! Raccomandazione dell'agente. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci: Moris Saganić e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr telefono: +385-99-861-0036 La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto immobiliare, al momento della conclusione del primo atto giuridico.

Numero interno: 131-44

REC ID: 1231243

Gorski kotar, Fužine – участок под застройку 762 м2 с проектом и разрешением на строительство

Фужине – сказочный туристический курорт в Горском котаре, популярный как место, где можно сбежать от летней жары или насладиться зимними радостями, а также место, которое благодаря своей качественной инфраструктуре предлагает прекрасные условия для круглогодичной семейной жизни. Он расположен в непосредственной близости от шоссе Загреб – Риека, а первые пляжи на побережье находятся всего в 30 километрах. Он известен своим озером, прогулочной зоной вокруг озера, благоустроенными велосипедными дорожками и многочисленными променадами. Kaiser-Immobilien предлагает 2 участка под застройку общей площадью 762 м² с разрешением на строительство 2 жилых домов. Основной проект предусматривает строительство двух жилых зданий (сблокированных) общей площадью 217,32 м², состоящих из первого этажа, второго этажа и мансарды (G+1+Pk), общей общей площадью застройки 553,32 м². По сути, проект предусматривает строительство двух зданий с шестью двухкомнатными квартирами площадью 72-80 м². Участок расчищен и готов к строительству, расположен в привлекательном и тихом месте с прекрасным видом на природу, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств и центра Фужине. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, а вся коммунальная инфраструктура (электричество, вода, оптика) находится рядом с участком. Не упустите возможность сделать эту исключительную инвестицию и стать владельцем эксклюзивного участка под застройку, разрешения на строительство и проекта в одном из самых перспективных мест в горах Горан! Рекомендация агента. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами: Морис Саганич, эл. почта: moris@kaiser-immobilien.hr, тел.: +385-99-861-0036. Комиссия брокера для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и оплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первой юридической сделки.

Внутренний номер: 131-44

REC ID: 1231243