GRIŽANE Dvije kamene kuće i kućica u mirnom okruženju

GRIŽANE (ZALEĐE CRIKVENICE) Dvije djelomično adaptirane kuće s dvorištem, zasebnom kućicom od 30 m2 i okućnicom od 520 m2.
Veća kuća ima 160 m2 stambenog prostora koji čine prizemlje s kuhinjom i sobom te kupaonom čija je adaptacija u tijeku. Unutarnje, drveno stepenište vodi do gornje etaže gdje se nalaze tri sobe, kuhinja i nova kupaona. Na zadnjem katu nalazi se potkrovlje od 50 m2, također u fazi adaptacije, a iznad njega je ravan krov s kojeg se pruža pogled na more te bi stoga bio idealan za korištenje kao terasa.
U dvorištu se nalazi i kamena kućica od 30 m2 koja može biti uređena kao zaseban stan ili ljetna kuhinja, a na okućnici ima dovoljno prostora i za izgradnju bazena.
Prednost ove nekretnine s velikim potencijalom od 300 m2 stambenog prostora je što je 120 m2 stambenog prostora potpuno adaptirano (četverosobni stan) i odmah useljivo tako da se u tom dijelu može boraviti dok se postepeno uređuje preostali prostor. Osim toga autom i kombijem može se doći do nekretnine što uvelike olakšava dovršetak njene adaptacije, ali i njeno svakodnevno korištenje.
U cijenu nekretnine uključeno je i potpuno ravno, pravokutno zemljište od 180 m2, udaljeno samo 20 m od nekretnine, idealno za parkiranje vozila tako da dvorište bude slobodno od vozila.
Izuzetno mirna lokacija, na kraju slijepe ulice uz šumu s prekrasnim pogledom, s 3 strane bez susjednih kuća.
Za sve dodatne informacije i organizaciju razgledavanja nekretnine molimo kontaktirajte agenta na broj 091/5676553 ili na astrid.pavesic@lider.hr.

Interni broj: 1231450 REC - 10112 k

REC ID: 1231450

GRIŽANE 2 stone houses + small cottage, peaceful environment

GRIŽANE (CRIKVENICA HINTERLAND) Two partially renovated houses with a yard, a separate 30 m² house, and a 520 m² garden.
The larger house offers 160 m² of living space, comprising a ground floor with a kitchen, a room, and a bathroom currently under renovation. An internal wooden staircase leads to the upper floor, which contains three rooms, a kitchen, and a new bathroom. The top floor features a 50 m² attic, also under renovation, and above it is a flat roof with a sea view, making it ideal for use as a terrace.
In the yard, there is also a 30 m² stone house that can be converted into a separate apartment or a summer kitchen. The garden provides enough space to build a swimming pool.
A key advantage of this property, with a total potential of 300 m² of living space, is that 120 m² (a four-room apartment) is fully renovated and immediately ready for occupancy, allowing you to live there while gradually renovating the remaining space. Additionally, the property is accessible by car and van, which greatly facilitates both the completion of renovations and daily use.
The price also includes a completely flat, rectangular 180 m² plot, only 20 m from the property, ideal for parking vehicles so the yard remains free of cars.
This is an extremely quiet location at the end of a cul-de-sac next to the forest, with a beautiful view and no neighbouring houses on three sides.
For more information and viewing appointments, please contact the real estate agent on +385 91 5676553 or e-mail: astrid.pavesic@lider.hr

Intrnal number: 10112 k

REC ID: 1231450

GRIŽANE GRIŽANE 2 Steinhäuser + kleines Haus, ruhige Lage

GRIŽANE (HINTERLAND VON CRIKVENICA) Zwei teilweise renovierte Häuser mit Hof, einem separaten 30 m² großen Haus und einem 520 m² großen Garten.
Das größere Haus bietet 160 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Erdgeschoss mit Küche, einem Zimmer und einem Badezimmer, das derzeit renoviert wird. Eine interne Holztreppe führt in das Obergeschoss, das drei Zimmer, eine Küche und ein neues Badezimmer umfasst. Das oberste Stockwerk verfügt über einen 50 m² großen Dachboden, der ebenfalls renoviert wird, und darüber befindet sich ein Flachdach mit Meerblick, das sich ideal als Terrasse nutzen lässt.
Im Hof befindet sich außerdem ein 30 m² großes Steinhaus, das in eine separate Wohnung oder eine Sommerküche umgebaut werden kann. Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie mit einem Gesamtpotenzial von 300 m² Wohnfläche ist, dass 120 m² (eine Vierzimmerwohnung) vollständig renoviert und sofort bezugsfertig sind, sodass Sie dort wohnen können, während Sie den restlichen Raum nach und nach renovieren. Darüber hinaus ist das Grundstück mit dem Auto und dem Lieferwagen erreichbar, was sowohl die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten als auch die tägliche Nutzung erheblich erleichtert.
Im Preis inbegriffen ist auch ein völlig ebenes, rechteckiges 180 m² großes Grundstück, nur 20 m von der Immobilie entfernt, das sich ideal zum Abstellen von Fahrzeugen eignet, sodass der Hof frei von Autos bleibt.
Es handelt sich um eine äußerst ruhige Lage am Ende einer Sackgasse neben dem Wald, mit einer schönen Aussicht und ohne Nachbarhäuser auf drei Seiten.
Für weitere Informationen und die Organisation der Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler unter +385 91 5676553 oder per E-Mail an: astrid.pavesic@lider.hr

Interne Nummer: 10112 k

REC ID: 1231450

GRIŽANE 2 case in pietra + casetta, ambiente tranquillo

GRIŽANE (ENTROTERRA DI CRIKVENICA) Due case parzialmente ristrutturate con cortile, una casa indipendente di 30 m² e un giardino di 520 m².
La casa più grande offre 160 m² di superficie abitabile, composta da un piano terra con cucina, una stanza e un bagno attualmente in fase di ristrutturazione. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, che comprende tre stanze, una cucina e un bagno nuovo. L'ultimo piano presenta una mansarda di 50 m², anch'essa in fase di ristrutturazione, e sopra di essa si trova un tetto piano con vista sul mare, ideale per essere utilizzato come terrazza.
Nel cortile si trova anche una casa in pietra di 30 m² che può essere trasformata in un appartamento separato o in una cucina estiva. Il giardino offre spazio sufficiente per costruire una piscina.
Un vantaggio fondamentale di questa proprietà, con un potenziale totale di 300 m² di superficie abitabile, è che 120 m² (un appartamento di quattro locali) sono completamente ristrutturati e immediatamente pronti per essere abitati, consentendo di viverci mentre si ristruttura gradualmente lo spazio rimanente. Inoltre, la proprietà è accessibile in auto e furgone, il che facilita notevolmente sia il completamento dei lavori di ristrutturazione che l'uso quotidiano.
Il prezzo include anche un terreno completamente pianeggiante e rettangolare di 180 m², a soli 20 m dalla proprietà, ideale per parcheggiare i veicoli in modo che il cortile rimanga libero dalle auto.
Si tratta di una posizione estremamente tranquilla alla fine di una strada senza uscita vicino alla foresta, con una bella vista e senza case vicine su tre lati.
Per ulteriori informazioni prego contattare l'agente immobiliare al +385 91 5676553 oppure via e-mail: astrid.pavesic@lider.hr

Numero interno: 10112 k

REC ID: 1231450

GRIŽANE 2 кам'яні будинки + будиночок, тихе місце

ГРІЖАНЕ (ВНУТРІШНЯ ЧАСТИНА КРІКВЕНІЦИ) Два частково відремонтовані будинки з двором, окремий будинок площею 30 м² та сад площею 520 м².
Більший будинок має 160 м² житлової площі, що складається з першого поверху з кухнею, кімнатою та ванною кімнатою, яка зараз ремонтується. Внутрішні дерев'яні сходи ведуть на верхній поверх, де розташовані три кімнати, кухня та нова ванна кімната. На верхньому поверсі знаходиться мансарда площею 50 м², яка також знаходиться в стадії ремонту, а над нею - плоский дах з видом на море, що робить його ідеальним для використання як терасу.
У дворі також знаходиться кам'яний будинок площею 30 м², який можна перетворити на окрему квартиру або літню кухню. Сад має достатньо місця для будівництва басейну.
Ключовою перевагою цієї нерухомості, загальна площа якої становить 300 м², є те, що 120 м² (чотирикімнатна квартира) повністю відремонтовані і готові до заселення, що дозволяє вам жити там, поступово ремонтуючи решту приміщення. Крім того, до нерухомості можна під'їхати на автомобілі та фургоні, що значно полегшує як завершення ремонту, так і щоденне користування.
У ціну також входить повністю рівна прямокутна ділянка площею 180 м², розташована лише за 20 м від нерухомості, яка ідеально підходить для паркування автомобілів, завдяки чому двір залишається вільним від машин.
Це надзвичайно тихе місце на кінці тупикової вулиці поруч із лісом, з прекрасним видом і без сусідніх будинків з трьох боків.
Для отримання додаткової інформації та організації переглядів, будь ласка, звертайтеся до Агента з нерухомості за телефоном +385 91 5676553 або електронною поштою: astrid.pavesic@lider.hr

Внутренний номер: 10112 k

REC ID: 1231450