Prodaja - novoizgrađena kuća u blizini mora, Banjole!

Moderna kuća s bazenom i 4 spavaće sobe u Banjolama – 400 m od mora

Na prodaju je nova, moderna samostojeća kuća u Banjolama, površine 200 m², smještena na okućnici od 700m².
Kuća se prostire na prizemlje, 1.kat i 2. kat te je idealna za obiteljski život ili luksuzan odmor u blizini mora.

Sastoji se od prizemlja u kojem je smještena kuhinja s blagavaonicom te dnevnim boravkom kao centralni dio kuće. Velike staklene stijene pružaju puno svjetlosti.
Iz dnevnog boravka izlaz na dvije terase te budući bazen veličine 6.5 m x 3.4 m.
Dodatno se nalazi toalet za goste te tehnička soba.
Spavaća soba s garderobom te prostranom kupaonicom.
Na katu se nalazi spavaća soba s garderobom te kupaonicom.
Na 2.katu se nalaze dvije spavaće sobe s garderobama i kupaonicama ( jedna spavaća soba ima vlastitu terasu ) te dodatna soba koja može biti dodatni dnevni boravak, ured ili soba za igre.

Kuća je građena visokokvalitetnim materijalima, opremljena PVC stolarijom s komarnicima i roletama, te dizalicom topline na struju koja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Dizalica topline najnovije tehnologije koja služi za grijanje i hlađenje struje.
Trofazna struja, 13 kw.
Osim toga, napravljena je priprema za pročistač vode, kao i instalacija za kamere i portafon (predviđen u prizemlju i na katu).
Kupac po vlastitoj želji završava unutarnju stolariju te ogradu na stubištu.
Potrebno je dovršiti vanjski ogradni zid te bazen i parkirni dio.

Udaljenost do mora iznosi svega 400 metara, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom za stanovanje, odmor ili turistički najam.


-Površina kuće: 200 m²
-Površina okućnice: 700 m²
-400 m od mora te isto toliko do centra
Blizina odličnih restorana, kafića te trgovine, ljekarne i slično

Za više informacija i dogovor oko razgleda, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1231565 REC - 25123

REC ID: 1231565

Sale - Newly Built House Near the Sea, Banjole!

Modern House with Pool and 4 Bedrooms in Banjole – 400 m from the Sea

For sale is a new, modern detached house in Banjole, covering an area of 200 m², situated on a plot of 700 m². The house spans three levels: ground floor, first floor, and second floor, making it ideal for family living or luxurious vacations near the sea.

The ground floor features a kitchen with a dining area and a living room as the central part of the house. Large glass walls provide plenty of light. From the living room, there is access to two terraces and a future pool measuring 6.5 m x 3.4 m. Additionally, there is a guest toilet and a technical room.

On the first floor, there is a bedroom with a walk-in closet and a bathroom. The second floor contains two bedrooms with walk-in closets and bathrooms (one bedroom has its own terrace) as well as an additional room that can serve as a second living room, office, or playroom.

The house is built with high-quality materials and is equipped with PVC joinery with insect screens and shutters, as well as an electric heat pump that ensures a comfortable temperature throughout the year. The heat pump features the latest technology for heating and cooling. It has three-phase electricity, 13 kW.

Additionally, preparations have been made for a water purifier, as well as installations for cameras and an intercom (planned for the ground floor and first floor). The buyer can finish the interior joinery and the staircase railing according to their preferences. The external fence wall, pool, and parking area still need to be completed.

The distance to the sea is only 400 meters, making this property extremely attractive for living, vacationing, or tourist rentals.

- House area: 200 m²
- Plot area: 700 m²
- 400 m from the sea and the same distance to the center
Close to excellent restaurants, cafes, shops, pharmacies, and more.

For more information and to arrange a viewing, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 25123

REC ID: 1231565

Verkauf - neugebautes Haus in der Nähe des Meeres, Banjole!

Moderne Villa mit Pool und 4 Schlafzimmern in Banjolama – 400 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein neues, modernes Einfamilienhaus in Banjolama mit einer Fläche von 200 m², gelegen auf einem Grundstück von 700 m².
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss und ist ideal für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub in der Nähe des Meeres.

Es besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich die Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer als zentraler Teil des Hauses befinden. Große Glasfronten sorgen für viel Licht.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei Terrassen und in den zukünftigen Pool mit den Maßen 6,5 m x 3,4 m.
Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette und einen Technikraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer.
Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ankleideräumen und Badezimmern (ein Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse) sowie ein zusätzlicher Raum, der als zusätzliches Wohnzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit PVC-Fenstern mit Insektenschutzgittern und Rollläden ausgestattet. Eine elektrische Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Die Wärmepumpe der neuesten Technologie dient sowohl zur Heizung als auch zur Kühlung.
Dreiphasiger Strom, 13 kW.
Darüber hinaus wurde die Vorbereitung für einen Wasserfilter sowie die Installation für Kameras und eine Gegensprechanlage (vorgesehen im Erdgeschoss und im Obergeschoss) vorgenommen.
Der Käufer kann die Innentüren und das Geländer an der Treppe nach eigenen Wünschen abschließen.
Es ist notwendig, die Außenmauer sowie den Pool und den Parkplatz fertigzustellen.

Die Entfernung zum Meer beträgt nur 400 Meter, was diese Immobilie äußerst attraktiv für Wohnzwecke, Urlaub oder touristische Vermietung macht.

- Fläche des Hauses: 200 m²
- Fläche des Grundstücks: 700 m²
- 400 m vom Meer und ebenso weit vom Zentrum entfernt
Nähe zu ausgezeichneten Restaurants, Cafés sowie Geschäften, Apotheken und ähnlichem

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 25123

REC ID: 1231565

Vendita - casa di nuova costruzione vicino al mare, Banjole!

Casa moderna con piscina e 4 camere da letto a Banjole – 400 m dal mare

In vendita una nuova casa indipendente moderna a Banjole, di 200 m², situata su un terreno di 700 m².
La casa si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano ed è ideale per la vita familiare o per una lussuosa vacanza vicino al mare.

È composta da un piano terra in cui si trovano la cucina con sala da pranzo e il soggiorno come parte centrale della casa. Grandi vetrate offrono molta luce.
Dal soggiorno si accede a due terrazze e alla futura piscina di dimensioni 6,5 m x 3,4 m.
Inoltre, è presente un bagno per gli ospiti e un locale tecnico.
Al primo piano si trova una camera da letto con cabina armadio e bagno.
Al secondo piano ci sono due camere da letto con cabine armadio e bagni (una camera da letto ha una terrazza privata) e un ulteriore locale che può essere utilizzato come soggiorno aggiuntivo, ufficio o sala giochi.

La casa è costruita con materiali di alta qualità, dotata di infissi in PVC con zanzariere e persiane, e di una pompa di calore elettrica che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
La pompa di calore è di ultima tecnologia e serve per il riscaldamento e il raffreddamento.
Elettricità trifase, 13 kW.
Inoltre, è stata predisposta l'installazione per un depuratore d'acqua, così come per telecamere e citofono (previsto al piano terra e al primo piano).
L'acquirente potrà completare a proprio piacimento gli infissi interni e la ringhiera delle scale.
È necessario completare il muro di recinzione esterno, la piscina e l'area parcheggio.

La distanza dal mare è di soli 400 metri, il che rende questa proprietà estremamente attraente per abitare, per vacanze o per affitti turistici.

- Superficie della casa: 200 m²
- Superficie del terreno: 700 m²
- 400 m dal mare e altrettanto dal centro
Vicinanza a ottimi ristoranti, caffè, negozi, farmacie e simili

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25123

REC ID: 1231565

Продажа - новостроенный дом рядом с морем, Банёле!

Современный дом с бассейном и 4 спальнями в Банйолах – 400 м от моря

Продается новый, современный отдельностоящий дом в Банйолах, площадью 200 м², расположенный на участке площадью 700 м².
Дом состоит из первого, второго и третьего этажей и идеально подходит для семейной жизни или роскошного отдыха вблизи моря.

На первом этаже расположены кухня с обеденной зоной и гостиная, которые являются центральной частью дома. Большие стеклянные стены обеспечивают много света.
Из гостиной выход на две террасы и будущий бассейн размером 6,5 м x 3,4 м.
Дополнительно имеется туалет для гостей и техническое помещение.
На втором этаже находится спальня с гардеробной и ванной комнатой.
На третьем этаже расположены две спальни с гардеробными и ванными комнатами (одна спальня имеет собственную террасу) и дополнительная комната, которая может быть использована как дополнительная гостиная, офис или игровая комната.

Дом построен из высококачественных материалов, оборудован ПВХ окнами с москитными сетками и жалюзи, а также тепловым насосом на электричестве, который обеспечивает комфортную температуру в течение всего года.
Тепловой насос последнего поколения, который используется для отопления и охлаждения.
Трехфазное электричество, 13 кВт.
Кроме того, предусмотрена подготовка для очистителя воды, а также установка для камер и домофона (предусмотрено на первом и втором этажах).
Покупатель по своему желанию завершает внутреннюю отделку и ограждение на лестнице.
Необходимо завершить внешний ограждающий стену, а также бассейн и парковочную зону.

Расстояние до моря составляет всего 400 метров, что делает эту недвижимость исключительно привлекательной для проживания, отдыха или туристической аренды.

- Площадь дома: 200 м²
- Площадь участка: 700 м²
- 400 м от моря и столько же до центра
Близость отличных ресторанов, кафе, магазинов, аптек и прочего

Для получения дополнительной информации и договоренности о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25123

REC ID: 1231565