Trogir/Čiovo, vila, prodaja, 1.588.750 €

Spektakularna vila u našem portfelju. 
Ova vila nalazi se na južnoj strani otoka Čiova, nedaleko od mora i centra Okruga sa svim sadržajima.
Smještena je na području gdje je pristup cestom brz i jednostavan. Sama vila sastoji se od 3 kata, s velikim vanjskim prostorom i grijanim bazenom. Ukupna površina parcele je 732 m2, dok je stambeni prostor 300 m2, uključujući balkone. 
Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s drvenim kaminom, lijepe, potpuno opremljene kuhinje te jedne spavaće sobe i kupaonice. Iz njega se ulazi u vanjski prostor s natkrivenom terasom koja ima lijep prostor za sjedenje s pogledom na more.
Osim toga, tu je i grijani bazen, također s lijepim pogledom na more. U suterenu se nalazi veliki prostor koji se koristi kao teretana te ima i saunu.
Također, ima izravan pristup vanjskom prostoru. Na gornjem katu imamo 4 spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, slične veličine i rasporeda. Na suprotnoj strani soba nalazi se još jedan prostrani balkon koji se može koristiti za razne stvari. 
Ova vila je potpuno namještena i uređena s izvrsnim ukusom. Može se odmah koristiti, bez ikakvih dodatnih ulaganja. Prednost ove nekretnine je visok prihod od najma, a ne mora se raditi samo o sezonskom najmu, već o cjelogodišnjem.
Ima parking za najmanje 3 vozila i jednostavan pristup na otoku i izvan njega. 

Interni broj: 1231849 REC - 5545

REC ID: 1231849

Trogir/Ciovo, villa for sale, 1.588.750 €

A spectacular villa in our portfolio. 
This villa is located on the south side of Čiovo island, not far from the sea and the center of Okrug with all amenities. It's positioned in an area where road access is quick and easy. 
The villa itself consists of 3 floors, with a large outdoor area, and a heated pool. Total size of the plot is 732 m2, while the living area is 300 m2, including the balconies. 
The ground floor consists of a spacious living room with a wooden fireplace, a nice, fully equipped kitchen and one bedroom and a bathroom.
From there, we can enter the outdoor area, with a covered terrace that has a nice sitting area, overlooking the sea. Additionally, there is a heated swimming pool, also with a nice sea view. 
In the basement area, there is a large space, used for a small gym and a sauna. It also has direct access to the outdoor area. 
On the top floor, we have 4 en-suite bedrooms, similar size and layout. On the opposite side of the rooms, there is one more spacious balcony that can be used for various things. 
This villa is fully furnished and with excellent taste. It can be used right away, without any additional investment. The advantage of this property is a high rental income, and it does not have to be a seasonal rental property, but a full year around. 
There is parking for at least 3 vehicles, and it has easy access on and off the island. 

Intrnal number: 5545

REC ID: 1231849

Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 1.588.750 €

Eine spektakuläre Villa in unserem Portfolio.
Diese Villa befindet sich an der Südseite der Insel Čiovo, unweit des Meeres und des Zentrums von Okrug mit allen Annehmlichkeiten. Die Lage ist verkehrsgünstig und gut erreichbar.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großzügigen Außenbereich sowie einen beheizten Pool.
Das Grundstück ist insgesamt 732 m2 groß, die Wohnfläche inklusive Balkone beträgt 300 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit gemütlicher Sitzecke und Meerblick. Auch hier befindet sich ein beheizter Pool mit herrlichem Meerblick.
Im Untergeschoss gibt es einen großen Raum mit einem kleinen Fitnessraum und einer Sauna. Auch von hier aus hat man direkten Zugang zum Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, alle ähnlich groß und aufgeteilt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Zimmer befindet sich ein weiterer geräumiger Balkon, der vielseitig genutzt werden kann.
Diese Villa ist komplett und geschmackvoll eingerichtet. Sie ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Der Vorteil dieser Immobilie liegt in den hohen Mieteinnahmen, die sich nicht nur für die Saisonvermietung, sondern für die ganzjährige Nutzung eignen.
Es gibt Parkplätze für mindestens drei Fahrzeuge, und die Insel ist sowohl gut als auch schlecht erreichbar.

Interne Nummer: 5545

REC ID: 1231849

Numero interno: 5545

REC ID: 1231849

Внутренний номер: 5545

REC ID: 1231849