Crikvenica, kompletno namješten apartman s krovnom terasom i pogledom!

U ponudi agencije STAN GRAD Immobilien, na iznimno traženom području Crikveničke Riviere, izdvajamo povoljnu i kvalitetnu nekretninu; ugodan apartman na izvrsnoj lokaciji u Crikvenici, svega nekoliko minuta hoda od mora i svih potrebnih sadržaja za ugodan boravak i svakodnevni život.

Ovaj dobro osmišljen jednoetažni apartman ukupne površine 41 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe te kupaonice. Prostor je funkcionalno uređen i opremljen osnovnim namještajem i tehničkom opremom, što ga čini spremnim za korištenje.

Posebnu vrijednost ove nekretnine čini prostrana terasa površine 45 m² smještena na krovu zgrade, s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more; idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.

Vlasniku apartmana na raspolaganju su svi zajednički prostori zgrade, kao i mogućnost parkiranja na javnoj površini u neposrednoj blizini. U dokumentaciji je apartman evidentiran kao dva garažna mjesta, dok je u stvarnosti povezan u funkcionalnu stambenu cjelinu.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, a pri prijenosu vlasništva plaća se porez na promet nekretnina od 3%. Prodavatelj jamči urednu dokumentaciju i jednostavan prijenos vlasništva na novog kupca.

Agencija STAN GRAD Immobilien stoji vam na raspolaganju za sve dodatne informacije te pomoć u svim administrativnim postupcima.

Interni broj: 1231856 REC - 103521

REC ID: 1231856

Crikvenica, fully furnished apartment with roof terrace and view!

In the offer of STAN GRAD Immobilien, on the highly sought-after Crikvenica Riviera, we highlight an affordable and quality property a comfortable apartment in an excellent location in Crikvenica, just a few minutes' walk from the sea and all essential amenities for a pleasant stay and everyday living.

This well-designed single-level apartment has a total living area of 41 m² and consists of a living room with kitchen and dining area, one bedroom, and a bathroom. The interior is functionally arranged and equipped with basic furniture and technical appliances, making it ready for immediate use.

A special feature of this property is the spacious rooftop terrace of 45 m², offering a beautiful panoramic sea view an ideal spot for relaxation and enjoying the Mediterranean atmosphere.

The apartment owner has access to all common areas of the building, as well as the possibility of public parking nearby. In the official documentation, the property is registered as two garage units, while in reality it has been converted into a single functional residential space.

The property is owned by a private individual, and upon transfer of ownership, a 3% real estate transfer tax applies. The seller guarantees clear ownership documentation and a smooth transfer of title to the new buyer.

STAN GRAD Immobilien remains at your disposal for any additional information and assistance with all administrative procedures.

Intrnal number: 103521

REC ID: 1231856

Crikvenica, komplett möbliertes Apartment mit Dachterrasse und Aussicht!

Im Angebot von STAN GRAD Immobilien, in der sehr gefragten Crikvenica Riviera, präsentieren wir eine preiswerte und qualitativ hochwertige Immobilie eine komfortable Wohnung in ausgezeichneter Lage in Crikvenica, nur wenige Gehminuten vom Meer und allen notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und den Alltag entfernt.

Diese gut durchdachte Wohnung auf einer Ebene verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 41 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Räume sind funktional eingerichtet und mit den notwendigen Möbeln und technischen Geräten ausgestattet, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse von 45 m², die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer bietet der ideale Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes.

Dem Eigentümer der Wohnung stehen alle Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sowie die Möglichkeit zur Nutzung eines öffentlichen Parkplatzes in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. In den Unterlagen ist die Wohnung als zwei Garagenplätze eingetragen, in der Realität handelt es sich jedoch um eine funktionale Wohneinheit.

Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer Privatperson, und beim Eigentumsübergang fällt eine 3%ige Grunderwerbssteuer an. Der Verkäufer garantiert vollständige und ordnungsgemäße Unterlagen sowie eine einfache Eigentumsübertragung an den neuen Käufer.

Die STAN GRAD Immobilien steht Ihnen für weitere Informationen sowie Unterstützung bei allen administrativen Vorgängen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 103521

REC ID: 1231856

Crikvenica, appartamento completamente arredato con terrazza sul tetto e vista!

Nell'offerta dell'agenzia STAN GRAD Immobilien, situata nella rinomata e molto richiesta Riviera di Crikvenica, presentiamo un'immobile vantaggioso e di qualità un appartamento confortevole in ottima posizione a Crikvenica, a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole e una vita quotidiana comoda.

Questo appartamento ben progettato su un unico livello ha una superficie totale di 41 m² ed è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Gli interni sono funzionali, arredati con mobili essenziali e dotati delle attrezzature tecniche necessarie, risultando pronti per essere abitati.

Un valore aggiunto di questa proprietà è la spaziosa terrazza sul tetto di 45 m², dalla quale si gode di una magnifica vista panoramica sul mare il luogo ideale per rilassarsi e assaporare l'atmosfera mediterranea.

Il proprietario dell'appartamento può usufruire di tutte le parti comuni dell'edificio, nonché della possibilità di parcheggio su area pubblica nelle immediate vicinanze. Nei documenti catastali, l'appartamento è registrato come due posti auto in garage, mentre nella realtà è stato trasformato in un'unica unità abitativa funzionale.

La proprietà è intestata a una persona fisica e, al momento del trasferimento, è soggetta al 3% di imposta sul trasferimento immobiliare. Il venditore garantisce documentazione completa e regolare e un passaggio di proprietà semplice e sicuro.

L'agenzia STAN GRAD Immobilien è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per assistervi in tutte le pratiche amministrative relative alla compravendita.

Numero interno: 103521

REC ID: 1231856

Внутренний номер: 103521

REC ID: 1231856