Prodaja- kuća sa konobom, velikom terasom, dva trosobna stana, dvorištem. Odlična prilika za investiranje!

Prodaje se nekoliko povezanih objekata. Prvi dio je studio apartman, konoba sa 2 toaleta, skladištem i svlačionice za radnike.
Postoji zajednički ulaz u konobu te poseban ulaz vodi u studio apartman na 1 kat i drugi kat te
visoko potkrovlje u kojemu se mogu napraviti još dvije sobe sa svojim toaletom.
Uz konobu dolazi i velika terasa koja služi za prostor objedovanja te kao prostor za velike zabavne događaje.
Na drugom katu i visokom potkrovlju potrebno je renoviranje kako bi se moglo boraviti u prostorijama. Kuća ima pogled na prirodu sa katova.
Konoba posjeduje 3 zasebna kamina, grijanje se vrši na lož ulje te postoje radijatori. Stan ima opciju grijanja na lož ulje, drva ili klimu.
Svaki stan ima 3 spavače sobe, dnevni boravak, kuhinju, toalet te hodnik.
Konoba i stanovi na katovima su odlična investicija za ugostiteljski objekt koji ima odličan priljev novca.

Napomena: postoji mogućnost kupnje ugostiteljskog objekta s jednim stanom i vrtom.
Cijena posebnog dijela nekretnine: 669.500 eura.


Info: +385 91 6115706
Kontakt: +385 98 420885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1231937 REC - 25139

REC ID: 1231937

For sale: House with a cellar, large terrace, two three-bedroom apartments, and a yard. Excellent investment opportunity!

For sale are several connected properties. The first part is a studio apartment, a tavern with 2 toilets, a storage room, and changing rooms for workers. There is a shared entrance to the tavern, and a separate entrance leads to the studio apartment on the first and second floors, as well as a high attic where two additional rooms with their own toilet can be created.

Next to the tavern, there is a large terrace that serves as a dining area and a space for large entertaining events. The second floor and the high attic require renovation to make the rooms habitable. The house offers views of nature from the floors. The tavern has 3 separate fireplaces, heating is provided by heating oil, and there are radiators. The apartment has the option of heating with heating oil, wood, or air conditioning.

Each apartment has 3 bedrooms, a living room, a kitchen, a toilet, and a hallway. The tavern and the apartments on the upper floors are an excellent investment for a hospitality establishment with a great cash flow.

Note: There is an option to purchase the hospitality establishment with one apartment and a garden.
Price for the separate part of the property: 669,500 euros.

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Intrnal number: 25139

REC ID: 1231937

Zu verkaufen: Haus mit Weinkeller, großer Terrasse, zwei Drei-Zimmer-Wohnungen und Garten. Hervorragende Investitionsmöglichkeit!

Zu verkaufen sind mehrere miteinander verbundene Objekte. Der erste Teil ist ein Studio-Apartment, eine Weinstube mit 2 Toiletten, einem Lagerraum und Umkleideräumen für Mitarbeiter. Es gibt einen gemeinsamen Eingang zur Weinstube, während ein separater Eingang zum Studio-Apartment im ersten und zweiten Stock sowie zum hohen Dachgeschoss führt, in dem zwei weitere Zimmer mit eigenem Badezimmer eingerichtet werden können.

Neben der Weinstube befindet sich eine große Terrasse, die als Essbereich und für große Veranstaltungen genutzt werden kann. Im zweiten Stock und im hohen Dachgeschoss sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um die Räumlichkeiten bewohnbar zu machen. Das Haus bietet von den Etagen aus einen Blick auf die Natur.

Die Weinstube verfügt über 3 separate Kamine, die Heizung erfolgt über Heizöl und es gibt Heizkörper. Das Apartment hat die Möglichkeit, mit Heizöl, Holz oder Klimaanlage beheizt zu werden. Jede Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur.

Die Weinstube und die Wohnungen in den oberen Etagen sind eine hervorragende Investition für ein Gastronomieobjekt mit einem ausgezeichneten Geldfluss.

Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, das Gastronomieobjekt mit einer Wohnung und einem Garten zu kaufen.
Preis für den speziellen Teil der Immobilie: 669.500 Euro.

Info: +385 91 6115706
Kontakt: +385 98 420885
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Interne Nummer: 25139

REC ID: 1231937

In vendita casa con cantina, grande terrazza, due appartamenti trilocali, giardino. Ottima opportunità di investimento!

In vendita diversi edifici collegati. La prima parte è un appartamento studio, una cantina con 2 bagni, un magazzino e spogliatoi per i lavoratori.
C'è un ingresso comune nella cantina e un ingresso separato che conduce all'appartamento studio al primo e secondo piano, e all'ampio sottotetto in cui è possibile creare altre due camere con il proprio bagno.
Accanto alla cantina c'è una grande terrazza che funge da spazio per pranzare e come area per grandi eventi.
Al secondo piano e nel sottotetto è necessario un ristrutturazione per poter abitare negli spazi. La casa offre una vista sulla natura dai piani superiori.
La cantina dispone di 3 camini separati, il riscaldamento è a gasolio e ci sono radiatori. L'appartamento ha la possibilità di riscaldamento a gasolio, legna o aria condizionata.
Ogni appartamento ha 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno e un corridoio.
La cantina e gli appartamenti ai piani superiori sono un'ottima investimento per un'attività di ristorazione che ha un ottimo afflusso di denaro.

Nota: c'è la possibilità di acquistare l'attività di ristorazione con un appartamento e un giardino.
Prezzo della parte speciale della proprietà: 669.500 euro.

Info: +385 91 6115706
Contatto: +385 98 420885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25139

REC ID: 1231937

Продается дом с погребом, большой террасой, двумя трехкомнатными квартирами, двором. Отличная возможность для инвестирования!

Продаются несколько связанных объектов. Первая часть — это студио-апартамент, винный погреб с 2 туалетами, склад и раздевалка для работников.
Существует общий вход в винный погреб, а отдельный вход ведет в студио-апартамент на 1-й и 2-й этажи, а также в высокое мансардное помещение, где можно сделать еще две комнаты с собственным туалетом.
К винному погребу прилагается большая терраса, которая служит местом для обедов и для проведения крупных развлекательных мероприятий.
На втором этаже и в мансардном помещении требуется ремонт, чтобы можно было проживать в помещениях. Из окон дома открывается вид на природу.
Винный погреб имеет 3 отдельных камина, отопление осуществляется на мазуте, также есть радиаторы. В квартире есть возможность отопления на мазуте, дровах или кондиционере.
Каждая квартира имеет 3 спальни, гостиную, кухню, туалет и коридор.
Винный погреб и квартиры на этажах — отличная инвестиция для гостиничного объекта, который имеет хороший денежный поток.

Примечание: существует возможность покупки гостиничного объекта с одной квартирой и садом.
Цена отдельной части недвижимости: 669.500 евро.

Информация: +385 91 6115706
Контакт: +385 98 420885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25139

REC ID: 1231937