Opatija, moderna novogradnja, 2s+db, pogled na more

Prodaje se luksuzni stan u novogradnji u Opatiji, smješten svega 420 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more i vlastitim vrtom.

Stan se nalazi u prizemlju moderne stambeno-poslovne zgrade koja je dio projekta s višestrukim stambenim i apartmanskim jedinicama, a ukupna katnost objekta uključuje prizemlje, dva kata i potkrovlje, povezana unutarnjim stubištem i liftom.
Stan zauzima 92,18 m² stambene površine i sastoji se od ulaza, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivenog balkona. Uz stan dolazi privatni vrt od 68,06 m², koji nudi savršeni kutak za opuštanje i druženje na otvorenom, te dva garažna parkirna mjesta u podrumu zgrade. Ukupna korisna površina stana s pripadajućim vanjskim i garažnim dijelovima iznosi 172,13 m².
Opremljen je modernim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući podno grijanje i klimatizaciju, dizalice topline, aluminijsku stolariju, električne rolete, protuprovalna vrata i alarmni sustav, što osigurava maksimalnu udobnost i sigurnost.
Ova nekretnina spaja suvremen dizajn, kvalitetnu gradnju i atraktivnu lokaciju u Opatiji, nudeći idealan prostor za život ili investiciju u turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1233298 REC - S4059

REC ID: 1233298

Flat Opatija - Centar, Opatija, 92,18m2

A luxurious apartment for sale in a new residential building in Opatija, located just 420 meters from the sea, offering a stunning sea view and a private garden.

The apartment is situated on the ground floor of a modern residential-commercial building, which is part of a project featuring multiple residential and apartment units. The building consists of a ground floor, two upper floors, and an attic, connected by an internal staircase and an elevator.

The apartment has a living area of 92.18 m² and includes an entrance hall, a kitchen with dining area and living room, two bedrooms, a bathroom, and a covered balcony. It also features a private garden of 68.06 m², providing a perfect space for relaxation and outdoor gatherings, as well as two garage parking spaces in the basement. The total usable area of the apartment, including outdoor and garage spaces, amounts to 172.13 m².

The apartment is equipped with modern heating and cooling systems, including underfloor heating, air conditioning, heat pumps, aluminum joinery, electric shutters, security doors, and an alarm system, ensuring maximum comfort and safety.

This property combines contemporary design, high-quality construction, and an attractive location in Opatija, offering an ideal home or investment opportunity for holiday rentals.

Dear clients, the agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: S4059

REC ID: 1233298

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 92,18m2

Eine luxuriöse Wohnung in einem Neubau in Opatija steht zum Verkauf, nur 420 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick und eigenem Garten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes, das Teil eines Projekts mit mehreren Wohn- und Apartmenteinheiten ist. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss, die durch ein internes Treppenhaus und einen Aufzug verbunden sind.

Die Wohnfläche beträgt 92,18 m² und umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen überdachten Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Garten von 68,06 m² sowie zwei Garagenstellplätze im Untergeschoss. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung einschließlich Außen- und Garagenflächen beträgt 172,13 m².

Die Wohnung ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpen, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und ein Alarmsystem, was maximalen Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und eine attraktive Lage in Opatija und bietet ein ideales Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S4059

REC ID: 1233298

Opatija - Centar, Opatija, 92,18m2

In vendita un lussuoso appartamento di nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare e un giardino privato.

L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio residenziale-commerciale, parte di un progetto con più unità abitative e appartamenti. L'edificio è composto da piano terra, due piani superiori e mansarda, collegati da una scala interna e un ascensore.

L'appartamento ha una superficie abitabile di 92,18 m² e comprende ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone coperto. Dispone inoltre di un giardino privato di 68,06 m², ideale per il relax e momenti conviviali all'aperto, e di due posti auto in garage situati nel piano interrato. La superficie utile complessiva dell'appartamento, comprensiva delle aree esterne e del garage, è di 172,13 m².

È dotato di moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompe di calore, infissi in alluminio, tapparelle elettriche, porta blindata e sistema di allarme, garantendo il massimo comfort e sicurezza.

Questa proprietà unisce design contemporaneo, costruzione di alta qualità e una posizione attraente a Opatija, offrendo una soluzione ideale per vivere o come investimento per affitti turistici.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene applicata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S4059

REC ID: 1233298

Внутренний номер: S4059

REC ID: 1233298