Zadar, Otok Vir, moderna samostojeća kuća s bazenom

Prodaje se luksuzna novogradnja na otoku Viru, smještena svega 400 metara od mora.
Ova samostojeća vila projektirana je s prizemljem i katom, a ukupna površina objekta iznosi 160 m2 smještenih na parceli od 314 m2 s okućnicom od 200 m2.
Vila je okružena uređenom okućnicom s parkirnim mjestima, novom ogradom i elegantnim podnim oblogama, a vanjski prostor uključuje bazen i prostor za roštilj. Prizemlje obuhvaća hodnik, kotlovnicu, spremište, WC te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Natkrivena terasa nudi idealno mjesto za opuštanje i druženje.
Na kat vodi drvene stepenice do tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon. Spavaće sobe uređene su s laminatnim podovima, dok su podovi u ostatku kuće obloženi keramičkim pločicama. Svi prostori u kući su potpuno namješteni i spremni za useljenje.
Udobnost boravka osigurana je klimatizacijom u svim sobama i dnevnom boravku, dok podno grijanje osigurava ugodnu toplinu u prostorijama s keramičkim pločicama.
Ova luksuzna vila savršeno kombinira modernu arhitekturu, udoban i funkcionalan prostor te blizinu mora, nudeći idealno rješenje za stalni život ili investiciju za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1233300 REC - K1809

REC ID: 1233300

House Vir, 160m2

A luxurious newly built villa is for sale on the island of Vir, located just 400 meters from the sea.
This detached villa is designed with a ground floor and an upper floor, with a total area of 160 m² on a 314 m² plot, including a 200 m² yard.
The villa is surrounded by a landscaped garden with parking spaces, a new fence, and elegant flooring, while the outdoor area features a swimming pool and a barbecue area. The ground floor includes a hallway, boiler room, storage, WC, and a spacious living room with kitchen and dining area. The covered terrace offers an ideal space for relaxation and socializing.
Wooden stairs lead to the upper floor, which houses three bedrooms, each with its own bathroom and access to a balcony. The bedrooms feature laminate floors, while the rest of the house has ceramic tiles. All spaces are fully furnished and ready for occupancy.
Comfort is ensured with air conditioning in all bedrooms and the living room, while underfloor heating provides warmth in the rooms with ceramic tiles.
This luxurious villa perfectly combines modern architecture, comfortable and functional living space, and proximity to the sea, offering an ideal solution for permanent residence or a holiday investment.

Dear clients, the agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1809

REC ID: 1233300

Haus Vir, 160m2

Eine luxuriöse Neubauvilla steht auf der Insel Vir zum Verkauf, nur 400 Meter vom Meer entfernt.
Die freistehende Villa ist mit einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss konzipiert und hat eine Gesamtfläche von 160 m² auf einem 314 m² großen Grundstück mit einem 200 m² großen Garten.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten mit Parkplätzen, einem neuen Zaun und eleganten Bodenbelägen umgeben, während der Außenbereich einen Swimmingpool und einen Grillplatz bietet. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, Heizraum, Abstellraum, WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Die überdachte Terrasse bietet einen idealen Platz zum Entspannen und Zusammensein.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Die Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, während die restlichen Räume mit keramischen Fliesen versehen sind. Alle Räume sind vollständig möbliert und bezugsfertig.
Für Komfort sorgt die Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer, während die Fußbodenheizung in den mit Fliesen ausgelegten Räumen angenehme Wärme bietet.
Diese luxuriöse Villa vereint moderne Architektur, komfortablen und funktionalen Wohnraum sowie die Nähe zum Meer und bietet eine ideale Lösung für dauerhaftes Wohnen oder eine Ferieninvestition.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1809

REC ID: 1233300

Vir, 160m2

In vendita una villa di lusso di nuova costruzione sull'isola di Vir, situata a soli 400 metri dal mare.
Questa villa indipendente è progettata con un piano terra e un piano superiore, per una superficie totale di 160 m² su un terreno di 314 m² con un cortile di 200 m².
La villa è circondata da un giardino curato con posti auto, una nuova recinzione ed eleganti pavimenti, mentre l'area esterna include una piscina e uno spazio barbecue. Il piano terra comprende ingresso, centrale termica, ripostiglio, WC e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. La terrazza coperta offre uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare.
Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso al balcone. Le camere da letto sono pavimentate in laminato, mentre il resto della casa ha pavimenti in ceramica. Tutti gli spazi sono completamente arredati e pronti per essere abitati.
Il comfort è garantito dall'aria condizionata in tutte le camere e nel soggiorno, mentre il riscaldamento a pavimento assicura calore nelle stanze con pavimenti in ceramica.
Questa villa di lusso combina perfettamente architettura moderna, spazi abitativi confortevoli e funzionali e vicinanza al mare, offrendo una soluzione ideale per residenza permanente o investimento per vacanze.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene applicata secondo i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: K1809

REC ID: 1233300

Внутренний номер: K1809

REC ID: 1233300