Rovinj – Stan u staroj jezgri s pogledom na more, dvije stambene jedinice, 72 m²

U srcu starogradske jezgre Rovinja, svega nekoliko koraka od mora, tržnice, ribarnice i svih sadržaja koji čine svakodnevicu mediteranski jednostavnom, smješten je ovaj stan od 72 m² – na trećem, ujedno i zadnjem katu kamene zgrade.

Stan obuhvaća cijeli kat, a iznad njega se nalazi tavanski prostor koji je u vlasništvu. Trenutno je podijeljen na dvije zasebne stambene jedinice – svaka s vlastitom spavaćom sobom, kupaonicom te kuhinjom i blagovaonicom.

S prozora jedne jedinice pruža se pogled na more i otočje ispred Rovinja, stvarajući onu posebnu notu svakodnevnog luksuza koju Rovinj zna ponuditi.
Nekretnina pruža fleksibilnost – može se koristiti kao jedna prostrana cjelina ili zadržati postojeći raspored, idealan za dvostruki najam.

Etažirano vlasništvo, uredna dokumentacija
Dvije stambene jedinice
Dvije kupaonice
Tavanski prostor iznad stana u vlasništvu
Pogled na more

Lokacija: stari grad Rovinj, nekoliko koraka do mora i svih sadržaja

Savršen izbor za investitore koji traže isplativu nekretninu u samom srcu Rovinja – s mogućnošću turističkog najma tijekom cijele godine.

Interni broj: 1233381 REC - 91

REC ID: 1233381

Rovinj – Apartment in the Old Town with Sea View, Two Units, 72 m²

Located in the heart of Rovinj's Old Town, just a few steps from the sea, the market and local shops, this charming 72 m² apartment sits on the third and top floor of a historic stone building.

The property occupies the entire floor, and the attic space above the apartment is included in the ownership. It is currently divided into two independent residential units – each with a bedroom, bathroom, and a kitchen with dining area.

From one side of the apartment, you can enjoy a view of the sea and the nearby islands, adding a sense of everyday luxury that Rovinj is known for.

The layout allows flexibility – it can be used as one spacious unit or kept as two separate apartments, ideal for dual rental.

Registered condominium ownership
Two residential units
Two bathrooms
Attic space above the apartment included in ownership
Sea view

Prime location in Rovinj Old Town

An excellent investment opportunity in one of the most sought-after locations in Istria – perfect for living or rental business.

Intrnal number: 91

REC ID: 1233381

Rovinj – Altstadtwohnung mit Meerblick, zwei Wohneinheiten, 72 m²

Im Herzen der Altstadt von Rovinj, nur wenige Schritte vom Meer, vom Markt und von allen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich diese charmante Wohnung mit 72 m² Wohnfläche – im dritten und zugleich letzten Stock eines historischen Steingebäudes.

Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein, und der Dachboden über der Wohnung gehört ebenfalls zum Eigentum. Sie ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt – jede mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich.

Von einer Seite der Wohnung bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln von Rovinj.
Die Immobilie kann als eine große Einheit genutzt oder in der bestehenden Aufteilung für doppelte Vermietung beibehalten werden

Wohnungseigentum, saubere Dokumentation
Zwei Wohneinheiten
Zwei Badezimmer
Dachboden über der Wohnung im Eigentum
Meerblick

Top-Lage in der Altstadt von Rovinj
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – ideal für Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz im Herzen von Rovinj.

Interne Nummer: 91

REC ID: 1233381

Numero interno: 91

REC ID: 1233381

Внутренний номер: 91

REC ID: 1233381