Simpatičan trosobni stan u Varaždinu

Isključivo u Dogma nekretninama!

Samo deset minuta lagane šetnje dijeli vas od šarmantne povijesne jezgre grada, a ipak – vaš je dom oaza mira, udobnosti i topline.

Ovaj simpatični trosobni stan smješten je na traženoj lokaciji u centru Varaždina, u blizini svih važnih sadržaja – vrtića, škola, trgovina, ambulanti, bazena, kafića, parka i javnog prijevoza. Idealna pozicija čini ga savršenim izborom za obitelj, parove ili sve koji žele živjeti urbano, a opet mirno i ugodno.

Stan se nalazi na prvom katu i sastoji od hodnika iz kojeg se ulazi u kuhinju s balkonom te blagovaonicu povezanu s dnevnim boravkom, stvarajući otvoren i topao prostor za druženje. Iz hodnika se ulazi i u dvije spavaće sobe te u uređenu kupaonicu. U podrumu se nalaze dva spremišta i zajednička prostorija za bicikle, što pruža dodatnu praktičnost u svakodnevnom životu.

Grijanje je centralno etažno plinsko, a za ugodnu temperaturu tijekom ljeta ima i klima uređaj. Stan je renoviran 2021. godine, kada su postavljena nova PVC stolarija i protuprovalna vrata, što dodatno povećava sigurnost i energetsku učinkovitost.

Uz samu zgradu nalazi se javno besplatno parkiralište na kojem uvijek ima dovoljno mjesta, što stanarima omogućuje jednostavno i bezbrižno parkiranje u svako doba dana.

Ovaj stan odiše toplinom, udobnošću i osjećajem doma – savršeno mjesto gdje svaki kutak priča svoju priču, a svaki dan počinje s osmijehom.

Za sve dodatne informacije o ovom stanu i razgled, slobodno me kontaktirajte s povjerenjem!

Bojana Patekar
Mobitel: +385 98 297 777
mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1233598 REC - VZ3182

REC ID: 1233598

Flat Centar, Varaždin, 63,80m2

Exclusively at Dogma Real Estate! Just a ten-minute easy walk separates you from the charming historic center of the city, and yet - your home is an oasis of peace, comfort and warmth. This charming three-bedroom apartment is located in a sought-after location in the center of Varaždin, close to all important amenities - kindergartens, schools, shops, clinics, swimming pools, cafes, parks and public transport. The ideal position makes it the perfect choice for families, couples or anyone who wants to live urban, yet peaceful and comfortable. The apartment consists of a hallway from which you enter the kitchen with a balcony and a dining room connected to the living room, creating an open and warm space for socializing. The hallway also leads to two bedrooms and a furnished bathroom. In the basement there are two storage rooms and a common room for bicycles, which provides additional convenience in everyday life. The central heating is gas, and for a pleasant temperature during the summer there is also air conditioning. The apartment was renovated in 2021, when new PVC joinery and security doors were installed, which further increases security and energy efficiency. There is a free public parking lot next to the building, where there is always enough space, which allows tenants to park easily and carefree at any time of the day. This apartment exudes warmth, comfort and a sense of home - a perfect place where every corner tells its own story, and every day begins with a smile. For all additional information about this apartment and a viewing, please feel free to contact me with confidence! Bojana Patekar Mobile: +385 98 297 777 email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: VZ3182

REC ID: 1233598

Wohnung Centar, Varaždin, 63,80m2

Exklusiv bei Dogma Real Estate! Nur zehn Gehminuten trennen Sie vom charmanten historischen Stadtzentrum – und doch ist Ihr Zuhause eine Oase der Ruhe, des Komforts und der Wärme. Diese charmante Dreizimmerwohnung befindet sich in begehrter Lage im Zentrum von Varaždin, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Geschäften, Arztpraxen, Schwimmbädern, Cafés, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ideale Lage macht sie zur perfekten Wahl für Familien, Paare oder alle, die urban, aber dennoch ruhig und komfortabel wohnen möchten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, von dem aus Sie die Küche mit Balkon und das Esszimmer betreten, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist und so einen offenen und freundlichen Raum zum geselligen Beisammensein schafft. Vom Flur aus gelangen Sie außerdem in zwei Schlafzimmer und ein möbliertes Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume und ein Fahrradraum, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung wird mit Gaszentralheizung beheizt und verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Die Wohnung wurde 2021 renoviert. Dabei wurden neue PVC-Fenster und -Türen sowie Sicherheitstüren eingebaut, was die Sicherheit und Energieeffizienz weiter erhöht. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein kostenloser öffentlicher Parkplatz mit stets ausreichend freien Plätzen, sodass Mieter jederzeit bequem und unkompliziert parken können. Diese Wohnung strahlt Wärme, Komfort und ein behagliches Zuhause aus – ein perfekter Ort, an dem jede Ecke ihre eigene Geschichte erzählt und jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Für weitere Informationen zur Wohnung und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne! Bojana Patekar Mobil: +385 98 297 777 E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: VZ3182

REC ID: 1233598

Allogio Centar, Varaždin, 63,80m2

In esclusiva da Dogma Real Estate! Solo dieci minuti a piedi vi separano dall'affascinante centro storico della città, eppure la vostra casa è un'oasi di pace, comfort e calore. Questo grazioso appartamento con tre camere da letto si trova in una posizione ambita nel centro di Varaždin, vicino a tutti i servizi principali: asili, scuole, negozi, cliniche, piscine, bar, parchi e trasporti pubblici. La posizione ideale lo rende la scelta perfetta per famiglie, coppie o chiunque desideri vivere in città, ma al tempo stesso tranquillo e confortevole. L'appartamento è composto da un corridoio da cui si accede alla cucina con balcone e alla sala da pranzo collegata al soggiorno, creando uno spazio aperto e accogliente per socializzare. Il corridoio conduce anche a due camere da letto e a un bagno arredato. Nel seminterrato si trovano due ripostigli e una sala comune per le biciclette, che offre ulteriore comfort nella vita quotidiana. Il riscaldamento centralizzato è a gas e, per una temperatura piacevole durante l'estate, è presente anche l'aria condizionata. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021, con l'installazione di nuovi infissi in PVC e porte blindate, che aumentano ulteriormente la sicurezza e l'efficienza energetica. Accanto all'edificio si trova un parcheggio pubblico gratuito, dove c'è sempre abbastanza spazio, che consente agli inquilini di parcheggiare facilmente e senza pensieri in qualsiasi momento della giornata. Questo appartamento emana calore, comfort e un senso di casa: un luogo perfetto dove ogni angolo racconta una storia e ogni giorno inizia con un sorriso. Per ulteriori informazioni su questo appartamento e per una visita, non esitate a contattarmi! Bojana Patekar Cellulare: +385 98 297 777 Email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Numero interno: VZ3182

REC ID: 1233598

Квартира Centar, Varaždin, 63,80m2

Эксклюзивно в Dogma Real Estate! Всего десять минут лёгкой прогулки отделяют вас от очаровательного исторического центра города, и при этом ваш дом — оазис покоя, комфорта и тепла. Эта очаровательная трёхкомнатная квартира расположена в востребованном месте в центре Вараждина, рядом со всей необходимой инфраструктурой: детскими садами, школами, магазинами, поликлиниками, бассейнами, кафе, парками и остановками общественного транспорта. Идеальное расположение делает её идеальным выбором для семей, пар и всех, кто хочет жить в городе, но в то же время в тишине и комфорте. Квартира состоит из прихожей, из которой вы попадаете на кухню с балконом и столовую, соединённую с гостиной, что создаёт открытое и тёплое пространство для общения. Из прихожей также можно попасть в две спальни и меблированную ванную комнату. В подвале есть две кладовые и общее помещение для велосипедов, что обеспечивает дополнительные удобства в повседневной жизни. Центральное газовое отопление, а для комфортной температуры летом предусмотрен кондиционер. Квартира была отремонтирована в 2021 году, установлены новые пластиковые окна и бронированные двери, что дополнительно повышает безопасность и энергоэффективность. Рядом со зданием есть бесплатная общественная парковка, где всегда достаточно мест, что позволяет жильцам легко и беззаботно парковаться в любое время суток. Эта квартира излучает тепло, уют и ощущение дома – идеальное место, где каждый уголок рассказывает свою историю, а каждый день начинается с улыбки. За дополнительной информацией об этой квартире и для просмотра обращайтесь ко мне! Бояна Патекар, моб.: +385 98 297 777, эл. почта: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: VZ3182

REC ID: 1233598