PULA, CENTAR, S

U ponudi je renovirani stan ukupne površine od 57,1 m2, smješten na četvrtom katu zgrade s ukupno četiri kata, u samom centru Pule.

Ovaj funkcionalan 2,5-sobni stan sastoji se od dvije spavaće sobe i dnevnog boravka, a zahvaljujući orijentaciji na istok i zapad, prostorije su ispunjene prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana. Iz stana se pruža lijep pogled, što dodatno doprinosi atraktivnosti nekretnine. Posebnu vrijednost stanu daje zajednička krovna terasa na korištenje, sa prekrasnim pogledom na grad, idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Stan je adaptiran 2025. godine. Prodaje se nenamješten što novim vlasnicima pruža stvaranje prostora vlastitog stila. Lokacija u centru Pule omogućuje brz pristup svim gradskim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, javni prijevoz te kulturne i povijesne znamenitosti. Ova adresa pruža odličnu povezanost i praktičnost bilo za svakodnevni život ili pak u svrhu turističkog/cjelogodišnjeg najma.

Javna parkirna mjesta uz naplatu dostupna su ispred same zgrade.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1233661 REC - S-2273

REC ID: 1233661

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

Offered is a renovated apartment with a total area of 57.1 m2, located on the fourth floor of a building with a total of four floors, in the very center of Pula.

This functional 2.5-room apartment consists of two bedrooms and a living room, and thanks to its east and west orientation, the rooms are filled with natural light throughout the day. The apartment offers a beautiful view, which further enhances the attractiveness of the property. A special value of the apartment is the shared rooftop terrace available for use, with a stunning view of the city, ideal for relaxation and outdoor enjoyment.

The apartment was renovated in 2025. It is sold unfurnished, allowing new owners to create a space in their own style. The central location in Pula provides quick access to all city amenities, including shops, restaurants, public transport, as well as cultural and historical landmarks. This address offers excellent connectivity and convenience, whether for everyday living or for tourist/long-term rental purposes.

Public parking spaces are available for a fee in front of the building.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2273

REC ID: 1233661

Im Angebot ist eine renovierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 57,1 m2, gelegen im vierten Stock eines Gebäudes mit insgesamt vier Etagen, im Herzen von Pula.

Diese funktionale 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Dank der Ost-West-Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Ausblick, der die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht. Besonderen Wert verleiht der Wohnung die gemeinschaftliche Dachterrasse zur Nutzung, mit herrlichem Blick auf die Stadt, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert. Sie wird unmöbliert verkauft, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, den Raum ganz nach ihrem eigenen Stil zu gestalten. Die zentrale Lage in Pula ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Diese Adresse bietet hervorragende Anbindung und Praktikabilität, sei es für das tägliche Leben oder für touristische bzw. ganzjährige Vermietung.

Öffentliche Parkplätze gegen Gebühr sind direkt vor dem Gebäude verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2273

REC ID: 1233661

È in vendita un appartamento ristrutturato di 57,1 m2 situato al quarto piano di un edificio di quattro piani, nel cuore di Pola.

Questo funzionale appartamento di 2,5 vani è composto da due camere da letto e un soggiorno, e grazie all'orientamento a est e ovest, gli ambienti sono illuminati dalla luce naturale per tutto il giorno. Dall'appartamento si gode una bella vista, che contribuisce ulteriormente all'attrattiva della proprietà. Un valore aggiunto è la terrazza condominiale sul tetto a uso comune, con una splendida vista sulla città, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.

L'appartamento è stato adattato nel 2025. Viene venduto non arredato, offrendo ai nuovi proprietari la possibilità di creare uno spazio secondo il proprio stile. La posizione nel centro di Pola consente un rapido accesso a tutti i servizi cittadini, tra cui negozi, ristoranti, trasporti pubblici, nonché attrazioni culturali e storiche. Questo indirizzo garantisce eccellente collegamento e praticità sia per la vita quotidiana che per un uso turistico o locazione annuale.

Posti auto pubblici a pagamento sono disponibili di fronte all'edificio.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2273

REC ID: 1233661

В продаже отремонтированная квартира общей площадью 57,1 м2, расположенная на четвёртом этаже здания с четырьмя этажами, в самом центре Пулы.

Эта функциональная 2,5-комнатная квартира состоит из двух спален и гостиной, а благодаря ориентации на восток и запад, комнаты наполнены естественным светом в течение всего дня. Из квартиры открывается красивый вид, что дополнительно повышает привлекательность недвижимости. Особую ценность квартире придаёт общая крытая терраса с прекрасным видом на город, идеальная для отдыха и наслаждения на свежем воздухе.

Квартира была адаптирована в 2025 году. Продаётся без мебели, что даёт новым владельцам возможность создать пространство в собственном стиле. Расположение в центре Пулы обеспечивает быстрый доступ ко всем городским удобствам, включая магазины, рестораны, общественный транспорт, а также культурные и исторические достопримечательности. Этот адрес предлагает отличную транспортную доступность и удобство как для повседневной жизни, так и для туристической или круглогодичной аренды.

Платные общественные парковочные места доступны перед самим зданием.

Для дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2273

REC ID: 1233661